1、建工程施工同理與應用本(簡稱“13 版合 ) xx 年 7 1 用 14 年的 本(GF-1999-0201)(簡稱“ ) 99 施 14 年以律環 ，99 版1、市場變化：工程總承包、施工總承包、直接發包、暫估價發包 而 99 版合同 2、糾紛頻出：黑白合同、分包轉包、暫停施工、工程變更、表見 3、新法律出臺： ，99 4、新標準出臺： 有 xx 版、 、 ， (部制 。 年 11 月 、交 、影電 (1)( ，xx 年 11 月 1 ， 年 5 1 日實 施)(2) ，xx 年 12 月 20 日xx 5 月 1 日實)。(3) ， 年 12 20 ，xx 5 月 1 施。(1) 有 、1

2、999 版、xx 版。(2) 住， 年 6 9 施(3)(行)(住建部、國家 ，xx 9 7 日，xx 年 11 月 1 日試行 的 FIDIC 合同條款(1) 本xx 版(北京市建委 年 月 ，xx 年 2 月 施)(2) (局 1 8 日，xx 年 2 1 施)13 、11 個合同附件(1)計 13 工程 (2)款 計 20 條是合 (3) /(4)11 ： 議書，10 個是用合 式(號(1)(2)(3)(4)1、簽約合同價是發包人和承包人在合同協議書中確定的總金額， 據 6.1.6后 28 的 50%，其余局部 (1) (2)是 工程量清單中的預留金，用于工程變更、合同 2、13 版為單

3、價 。 據 xx 版建設工程工程量清單計價標準(GB50500-xx)第 1、實行工程量清單計價的工程，應采用單價合同;2、技術簡單、規模偏小、工期較短的工程，且施工圖設計已審查 同3、緊急搶險、救災以及施工技術特別復雜，可采用本錢加酬金合 人頭 (1)書有;(2)錄如果有;(3)件(4)款(5)求(6)紙;(7)書(8) 1、合同內容不僅僅包括合同范本，還包括招投標文件與履約資 2、合同是履約依據，是訴訟證據，更是維護合法權益、提高經濟 對?第 19 條規定：“當事人對工程量有爭議 訂 99 版合同范本中承包人、發包人的承諾內;雙方共 1、什么是黑白合同?施第 21 條： 致 果 2、根據最

4、高 xx 年 發人號 資金證明及支付擔保 后 28 天內 2.5 是 供的， 13 現場統一管理協議 1、發包人直接發包專業工程時，三方簽署施工現場統一管理協 2、承包人獲取總承包效勞費，對分包單位造成的平安質量事故承 據 xx 版工程量清單計價規定，總承包效勞費由承包人 后 28 日內支付 20%，分包進場后，隨進度款支付。假 工程經理 工程經理應為合同當事人所確認的人選，并在專用合同條 及授權范圍等事 和或) 中的人 1、工程經理是承包人正式員工、有勞動合同、有證明。2、不得兼任其他工程的工程經理，常駐工地，出勤不少于約定天 履約擔保 當承包供履 4.3 監 和)工 第 4.4 .，應向監

5、理人提出書面異 在 48 小更改 商定或確定 第 20 行;爭議 第 20 條爭議 發包人代表 5.4 不 因承包人原因造成工程不合格的，發包人有權隨時要求承 和(或)第 因發包人原因造成工程不合格的，由此增加的費用(或) 建合同 建設工程 (一修 持(二修 監理人的質量檢查和檢驗 延 和(或)： 第 18 條確 ”13 版合同范本繼續遵循該原那么 開工通知 期 7 起 90 天內發出開工通知的，承包人有權提出價風格整 和或延誤的 過 90 日，承包 暫停施工7.8.1 第 (或) 暫停施工持續 后 56 天內未向承包人發出復工通知，除 第 項第 后 28 天 第 10.1 款第2) 續 84

6、 復工第 7.8.2 項 第 17 條響到 第 ： 過 56 天 工;過 84 天，且影響整個工程及合同目的實現的，承包人可以要求 承包人原因引起的暫停施工 (或)后 84 天內 第 16.2.1 項第7)目約定的承包人無 過 (1)作(2);(3)性(4);(5) 變更執行 ， 變更估價原那么 (1)定;(2) 定(3) 過 15%或 第 4.4 款商定或 ：10.4.1(3)問題 變更估價程序后 14 天內，向監理人提交變更估價申 后 7 天內審 后 14 天內審 。 依法必須招標的暫估價工程第 種方式確定。合 第 種方式：對于依法必須招標的暫估價工程，由承包人招標， 第 種方式：對于依法必須招標的暫估價工程，由發包人和承包 前 14 天通知 后 7 包人 10.7.2 不 第 1 種方式確定：第 種方式：對于不屬于依法必須招標的暫估價工程，按本項約 第 種方式：承包人按照第 10.7.1 第 1 種方式確定暫估價工程。第 種方式：承包人直接實施的暫估價工程 (1)