1、附件2:房屋建筑安全鑒定報(bào)告（適用于框架結(jié)構(gòu)）（示范文本）項(xiàng)目名稱:委托單位:鑒定機(jī)構(gòu)：（簽章）資質(zhì)證書類別及等級(jí)或編號(hào)：參加人員：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：執(zhí)筆人：審核人：批準(zhǔn)人：簽署日期： 年 月曰四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 監(jiān)制二O三年五月示范文本使用說明1、本示范文本作為提示性格式，具體內(nèi)容應(yīng)結(jié)合具體工程實(shí)際情況和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求編 寫；2、報(bào)告中應(yīng)適當(dāng)附工程現(xiàn)狀照片、圖紙、表格以及典型破壞特征示意圖、展開圖等；3、必要時(shí)，可將抽檢、檢測(cè)結(jié)果等作為附件。1工程概況對(duì)工程地點(diǎn)、建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)體系、基礎(chǔ)形式、建造年代、 使用情況以及設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等進(jìn)行描述；安全鑒定原因（地震破壞/自然狀態(tài)損

2、傷/其他）、目的、范圍和要 求。2主要執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)（1）民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50292-1999；（2）建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50023-2009 ；（3）四川省建筑抗震鑒定與加固技術(shù)規(guī)程DB51/T5059-2008；（4）建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-2008；（5）中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖GB18306-2001及其第1號(hào)修改單;（6）委托方提供的該房屋相關(guān)資料；（7）與委托單位簽訂的該項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)合同書；（8）現(xiàn)行國家和省其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。3查閱設(shè)計(jì)資料及現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)情況對(duì)房屋層數(shù)、主要柱網(wǎng)尺寸，房屋總長、總寬、總高、建筑面 積等基本信息進(jìn)行描述簾謖汁英才網(wǎng)乜士

3、HYPERLINK http:/www.sjjobSS.com www.sjjobSS.com附：現(xiàn)狀照片及平面示意圖。必要時(shí)，典型部位剖面圖。有資料時(shí)，對(duì)房屋的抗震設(shè)防烈度、抗震設(shè)防類別、設(shè)計(jì)基本加 速度、設(shè)計(jì)地震分組、結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)、結(jié)構(gòu)安全等級(jí)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理 使用年限等原設(shè)計(jì)基本參數(shù)進(jìn)行描述。3.1地基基礎(chǔ)對(duì)地基有無不均勻沉降引起的周邊場(chǎng)地土不均勻沉陷及裂縫以 及有無因地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起上部梁、柱的變形及裂縫等情況進(jìn) 行描述。3.2上部承重結(jié)構(gòu)3.2.1框架柱對(duì)房屋框架柱裂縫、變形等損傷情況進(jìn)行描述。必要時(shí)對(duì)框架柱 混凝土的抗壓強(qiáng)度、箍筋間距、加密區(qū)長度、箍筋直徑等鋼筋配置情 況進(jìn)行抽

4、測(cè)。如有震損，附典型部位震損照片。322鋼筋混凝土梁對(duì)鋼筋混凝土梁裂縫、變形等損傷情況進(jìn)行描述。必要時(shí)對(duì)梁混 凝土的抗壓強(qiáng)度、箍筋間距、加密區(qū)長度、箍筋直徑等鋼筋配置情況 進(jìn)行抽測(cè)。如有震損，附典型部位震損照片。3.2.3樓、屋蓋板對(duì)樓、屋蓋板的類型、支承長度、變形、裂縫及損傷等情況的檢 查或檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行描述。如有震損，附現(xiàn)場(chǎng)震損照片。3.2.4圍護(hù)結(jié)構(gòu)及其他對(duì)填充墻體的裂縫、變形等損傷情況及附屬物、配件等的損傷情 況進(jìn)行描述。如有震損，附現(xiàn)場(chǎng)震損照片。3.2.5結(jié)構(gòu)側(cè)向位移對(duì)房屋有無明顯變形和結(jié)構(gòu)側(cè)向位移的檢查或檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行描 述。簾謖汁英才網(wǎng)壯歲 HYPERLINK http:/www.s

5、jjobSS www.sjjobSS. com4結(jié)構(gòu)安全性鑒定4.1地基基礎(chǔ)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查情況按照民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定 對(duì)地基基礎(chǔ)進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)。4.2上部承重結(jié)構(gòu)4.2.1鋼筋混凝土柱根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)鋼筋混凝土柱的裂縫、變形、損傷等檢查情況。必要 時(shí)結(jié)合相應(yīng)的計(jì)算，按照民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定對(duì)鋼筋 混凝土柱的安全性進(jìn)行綜合評(píng)級(jí)。如有震損，附典型部位震損照片。422鋼筋混凝土梁根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)鋼筋混凝土梁的裂縫、變形、損傷等檢查情況。必要 時(shí)結(jié)合相應(yīng)的計(jì)算，按照民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定對(duì)鋼筋 混凝土梁的安全性進(jìn)行綜合評(píng)級(jí)。4.2.3樓、屋蓋板根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)樓、屋蓋板的支承長度、裂縫、變形、損

6、傷等檢查情 況，結(jié)合必要的計(jì)算，按照民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定對(duì)樓、 屋蓋板的安全性進(jìn)行綜合評(píng)級(jí)。4.2.3結(jié)構(gòu)整體性根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)結(jié)構(gòu)布置和損傷的檢查情況，按照民用建筑可靠性 鑒定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定對(duì)結(jié)構(gòu)的整體性進(jìn)行評(píng)級(jí)。4.2.4結(jié)構(gòu)側(cè)向位移根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)結(jié)構(gòu)側(cè)向位移的檢查或檢測(cè)情況，按照民用建筑可 靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定對(duì)結(jié)構(gòu)的側(cè)向位移進(jìn)行評(píng)級(jí)。4.2.5上部承重結(jié)構(gòu)小結(jié)根據(jù)上述對(duì)柱、梁、樓屋蓋板、結(jié)構(gòu)整體性、結(jié)構(gòu)側(cè)向位移的評(píng) 級(jí)對(duì)上部承重結(jié)構(gòu)的安全性作出評(píng)級(jí)。簾謖汁英才網(wǎng)壯歲 HYPERLINK http:/www.sjjobSS www.sjjobSS. com4.3圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)填充墻

7、體的裂縫、變形等損傷檢查情況及附屬物、配 件等的損傷檢查情況，按照民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定對(duì)圍 護(hù)系統(tǒng)的承重部分的安全性進(jìn)行綜合評(píng)級(jí)。4.4安全性鑒定結(jié)論根據(jù)上述對(duì)地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)和圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分的安全性 評(píng)級(jí)情況，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性作出結(jié)論。5抗震鑒定根據(jù)建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB 50223-2008確定房屋的 抗震設(shè)防類別；根據(jù)房屋的建造年代和四川省建筑抗震鑒定與加固 技術(shù)規(guī)程DB51/T5059-2008確定應(yīng)按照哪個(gè)階段的房屋進(jìn)行抗震鑒 定；或者根據(jù)房屋的建造年代和建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50023-2009 確定房屋抗震鑒定應(yīng)采用的方法類別。A類建筑：按照建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求

8、進(jìn)行第一級(jí)鑒定和 第二級(jí)鑒定。B類和C類建筑：按下述要求開展抗震鑒定。5.1地基基礎(chǔ)項(xiàng)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢查情況對(duì)地基基礎(chǔ)項(xiàng)的是否滿足抗震要求進(jìn)行鑒定。5.2 一般規(guī)定項(xiàng)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢查情況對(duì)一般規(guī)定項(xiàng)的指標(biāo)是否滿足要求進(jìn)行鑒定。5.3抗震措施結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢查情況對(duì)抗震措施是否滿足要求進(jìn)行分析鑒定。5.4抗震承載力必要時(shí)，按照建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗震承載 力進(jìn)行驗(yàn)算。5.5抗震鑒定結(jié)論簾謖汁英才網(wǎng)壯歲 HYPERLINK http:/www.sjjobSS www.sjjobSS. com根據(jù)上述地基基礎(chǔ)項(xiàng)、一般規(guī)定項(xiàng)、抗震措施的鑒定情況對(duì)房屋 的抗震性能是否滿足要求作出結(jié)論。6鑒定結(jié)論6.1安全性

9、鑒定結(jié)論若鑒定等級(jí)為A級(jí)，結(jié)構(gòu)安全性符合民用建筑可靠性鑒定標(biāo) su準(zhǔn)對(duì)A級(jí)的要求，不影響整體承載。su若鑒定等級(jí)為B級(jí)，結(jié)構(gòu)安全性略低于民用建筑可靠性鑒定 su標(biāo)準(zhǔn)對(duì)A級(jí)的要求，尚不顯著影響整體承載。su若鑒定等級(jí)為C級(jí)，結(jié)構(gòu)安全性不符合民用建筑可靠性鑒定 su標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu級(jí)的要求，顯著影響整體承載。若鑒定等級(jí)為Dsu級(jí)，結(jié)構(gòu)安全性嚴(yán)重不符合民用建筑可靠性 鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu級(jí)的要求，嚴(yán)重影響整體承載。6.2抗震鑒定結(jié)論示例1：經(jīng)對(duì)該房屋進(jìn)行抗震鑒定，該房屋綜合抗震能力滿足（標(biāo) 準(zhǔn)/重點(diǎn)/特殊）設(shè)防類（丙/乙/甲）類、（A/B/C）類建筑、（6/7/89）度 抗震設(shè)防的要求。示例2：經(jīng)對(duì)該房屋進(jìn)行抗震鑒定，該房屋地基基礎(chǔ)項(xiàng)、一般規(guī) 定項(xiàng)和抗震構(gòu)造措施項(xiàng)均有多項(xiàng)（或個(gè)別項(xiàng)）不滿足（標(biāo)準(zhǔn)/重點(diǎn)/特殊） 設(shè)防類（丙/乙/甲）類、（A/B/C）類建筑、（6Z7/8/9）度抗震設(shè)防的要 求。7建議根據(jù)鑒定結(jié)論對(duì)房屋的后續(xù)處置提出建議意見。示例1 （用于房屋安全性鑒定和抗震鑒定均滿足要求的情形）： 對(duì)該房屋進(jìn)行必要的修復(fù)處理。示例2 （用于安全性鑒定和抗