1、第8頁共8頁2022年房產開發稅收清查方案范文抓住典型。自查階段，突出重點。要把在稅源清查工作中已經發現的問題作為工作重點，采取強有力的措施確保征收入庫。對在自查階段能夠認真進行對照檢查，自查自糾，申報補稅，認真整改，并如實填報有關報表、資料的單位，對其原存在問題，依照有關規定從輕或免于處罰；對不認真或弄虛作假的單位除列為重點檢查外，對其存在問題，依照稅法有關規定從嚴、從重處分；對構成犯罪的人員，移交司法機關處置。強化稅收征管，為進一步整頓和規范稅收秩序。堵塞稅收漏洞，確保各項稅收政策貫徹落實到位，根據_稅收征收管理法_營業稅暫行條例等規定，決定在區范圍內開展建造、開發、銷售_收專項清查工作，

2、為保證清查工作的順利、有效進行，特制定本方案。一、_領導及時研究解決清查中出現的問題，為加強對稅收清查工作的領導。經區政府研究，決定成立區建造開發銷售_收專項清查工作領導小組，具體負責領導、_、協調稅收清查工作，成員_如下：組長：成員：辦公室設在區地稅局，領導小組下設辦公室。朱宇同志任辦公室主任。聯系電話：二、清查對象凡在區范圍內建造、開發、銷售房產的單位和個人都是本次清查工作的清查對象。重點清查年度以來應納地方稅收情況。有重大偷、逃、抗稅情形的按_稅收征收管理法有關規定追溯到以前年度。三、實施方法(一)宣傳發動階段(年_月_日前)并發放區房產情況自查表見附件)1._召開區各鎮辦的行政正職、財

3、政所長、稅務所長、有關行政村的黨支部書記、村委會主任、村民組長、房地產開發公司及有關單位和個人參加的動員大會。2.區地稅局_對參與稅源清查工作的人員進行相關政策知識和法律知識培訓。3.采取多種形式宣傳稅收政策。要充分利用電視臺、廣播電臺、網絡和報紙等新聞宣傳媒體進行依法納稅和稅收政策宣傳。(二)稅源清查與自查補報階段(年_月_日年_月_日)擅自在農用地上建設的房產；二是單位利用自有土地集資建設的經濟適用房；三是政府進行鄉村規劃、道路建設、舊村改造和其他公共設施建設項目時，清查重點：一是未經區國土、規劃部門批準。對被拆遷住戶進行安排所建的拆遷安排房。并填寫區房產情況自查表各村民自治_及經濟適用房

4、建造銷售單位對以前年度已建設完工的以及正在建設當中的房產進行自查。自查內容包括：房屋類型、項目名稱、建設單位、房產占地面積、房屋套數、應稅收入以及完稅情況等基本情況。其他單位填寫的區房產情況自查表于_月_日前報所屬各鎮辦專項清查工作小組，各鎮辦根據工作需要成立有關單位人員參與的專項清查工作小組。房地產開發企業填寫的區房產情況自查表于_月_日前報所屬各主管稅務所。由專項清查工作小組匯總后轉交轄區主管稅務所。同時，村委會和經濟適用房建設單位需提供與建設方、房屋開發方簽定的房屋開發合同、土地出讓合同、政府有關部門批文等資料復印件。允許其重新申報并于_月_日前將稅款繳入國庫，對自查中發現的問題。對自查

5、中發現問題并主動繳納稅款的依照有關規定從輕或免于處罰。(三)重點檢查階段(年元月_日年_月_日)要把不認真自查、未及時補繳稅款、社會反響大、群眾_的單位和個人列入重點檢查范圍，區地稅部門在稅源清查基礎上開展有針對性地重點檢查。做到邊檢查、邊糾正、邊規范。檢查中，要排除一切干擾，對阻撓檢查、抗拒檢查或以各借口和理由拒不配合的納稅人，要依照_稅收征收管理法及其實施細則有關規定處置，對情節嚴重，涉嫌犯罪的將移交司法部門追究其刑事責任。(四)整改提高階段(年_月_日年_月_日)及時提出整改意見。區財政、地稅、房產管理等部門根據整改建議，各清查小組要針對清查工作中發現的問題。從制度和機制建設著手，建立和

6、健全相關制度，加強管理，堵塞漏洞。四、工作要求(一)統一思想。維護稅收法規的權威性和嚴肅性，確保我區財政收入穩定增長的一項重要措施。各相關單位要統一思想，充分認識開展此次稅收清查工作的重要性和緊迫性，思想和行動上與區政府堅持高度一致，采取切實有效措施，調動一切積極因素，共同把此次稅收清查工作抓緊，抓好，抓出成效。(二)明確責任。2022年房產開發稅收清查方案范文（二）一、開盤主題對外傳達_房產開盤典禮的信息、顯示企業實力。擴大_房產的社會知名度和美譽度，體現_房產的五大優勢：公司的雄厚實力、“_第一拍”的資歷、優越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶型設計，展示美好發展前景，促進樓盤銷售。同時

7、進行企業社會公關，樹立_房產積極良好的社會形象，并融洽與當地政府職能部門、客戶的關系。二、開盤時間：_年_月_日(暫預定)三、活動地點：_房產有限公司四、剪彩嘉賓：貴公司確定五、擬邀媒體：_電視臺、_廣告公司六、活動方案(一)前期準備1、到場嘉賓市政府有關主管領導、業界知名人士、公司的關系客戶、各媒體2、購買或制作一批有意義的禮品。做好活動現場的禮品、禮品袋(可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統一制作)。一是可以表達對領導的尊敬和謝意；二是可以起到宣傳作用和品牌效應。3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花4、請柬的準備提前印好請柬，非市內來賓請柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發

8、出，并確認來否回執。(請貴公司確認、確定。)5、其他準備工作提前3天向市氣象局獲取當日的天氣情況資料。落實管轄范圍內的保安指揮和負責秩序工作。提前6天落實指揮和負責秩序工作。(二)開盤前廣告發布在_廣告發布整版開盤慶典活動平面廣告，于活動前2星期投放。在社區網站配合文字圖片報導。(三)開盤之日媒體報道開盤當天邀請市電視臺、平面及網絡媒體，以新聞報導、文字和圖片形式突出宣傳_房產的開盤慶典。七、開盤現場活動1、現場布置售樓大廳：廳內分接待區和服務區。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果；前面設立弧形售樓咨詢服務臺，正墻右側做六個主推戶型的寫真。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面。另擺設

9、沙發、茶幾和樓盤簡介資料。整體需體現出公司正規、有實力、有品位，給客戶帶來溫馨和諧的感受。(效果圖附后)會場布置：會場布置以實際效果為準，按照不同區域不同劃分。現場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營造良好的接待環境和現場氛圍。主席臺區：也就是剪彩區，設在公司或樓盤門口。左側為貴賓致辭臺，右側為主持人用立式麥可風，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側有綠化盆景。嘉賓區：可設在剪彩區域前方和兩側。簽到處：來賓簽到處設置在會場入口處。簽到處配禮儀小姐。禮品發放處：簽到處的桌子也可作為禮品發放桌。貴賓休息區：可設在_房產董事長辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。來賓休息區：可放在_房產售樓中心現場。2

10、、慶典剪彩儀式3、精彩舞獅表演4、樂隊歡奏、禮炮齊鳴八、現場布置1、彩虹門在_房產公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢；2、高空氣球活動現場上空布置_個紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開盤的豎幅。3、小氣球施放_只高空小氫氣球，顯示對財富、人氣的上升與飛躍。4、地毯活動現場及舞臺鋪設紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。5、中國禮炮和彩花彈中國禮炮和彩花彈288枚，意味好運連發。6、盆景在慶典現場放置100盆盆景，增強效果。7、舞獅在儀式過程中穿插舞獅表演，預示著_房產美好的發展前景。8、禮儀小姐禮儀小姐_名，形象、氣質出眾，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花，協助嘉賓剪彩，指引位置。九、活動程序(_月_日安排)7：009：10總策劃檢查落實各項工作，布置到位情況；彩虹門、禮炮、主席臺、升空氣球、廣告條幅，全部安置到位；檢查音響、電源、麥克風、小氫氣球到位；禮儀小姐、主持人，陸續進場，準備好各自工作。9：309：50嘉賓陸續到場，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領導佩戴胸花、嘉賓簽名、發放禮品，引至活動現場。10：0010：08主持人介紹領導和嘉賓，宣布_房產開盤慶典正式開始；10：1010：25市領導致賀辭、_房產董事長致辭；10：25主持人宣布剪彩儀式開始；剪彩嘉賓、禮儀小姐上場10：2810：40剪彩嘉賓站好位置，