1、老舊小區(qū)停車服務(wù)管理備案流程自管會(huì)結(jié)合實(shí)際對老舊小區(qū)進(jìn)行全封閉或半封閉管理，安排專人值守，對進(jìn)出車輛進(jìn)行登記管理，引導(dǎo)車輛有序停放。未成立自管會(huì)的老舊小區(qū)可由社區(qū)居委會(huì)組織實(shí)施停車服務(wù)管理。一、停車服務(wù)管理公約產(chǎn)生流程自管會(huì)組織召開居民大會(huì)，對停車服務(wù)管理有關(guān)重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商、表決，經(jīng)管理區(qū)域內(nèi)全體居民三分之二以上表決通過（涉及停車收費(fèi)的，須經(jīng)現(xiàn)場公示且無重大異議），劃分停車服務(wù)管理區(qū)域，形成停車服務(wù)管理公約，由社區(qū)居委會(huì)確認(rèn)后報(bào)屬地街道（鎮(zhèn))備案，實(shí)施停車服務(wù)管理。二、停車收費(fèi)管理流程老舊小區(qū)進(jìn)行停車管理并擬收費(fèi)的，自管會(huì)按照以下方式辦理相關(guān)手續(xù)：（一）自管會(huì)根據(jù)停車服務(wù)管理公約委托小區(qū)進(jìn)駐

2、的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或停車服務(wù)公司進(jìn)行停車收費(fèi)的，由受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或停車服務(wù)公司持社區(qū)居委會(huì)的證明、所屬街道（鎮(zhèn)）意見、委托合同及其他規(guī)定的備案材料在區(qū)交通委辦理停車經(jīng)營備案手續(xù)、在區(qū)發(fā)改委辦理價(jià)格核準(zhǔn)手續(xù)、在區(qū)地稅局辦理停車專用票據(jù)領(lǐng)用手續(xù)后依法進(jìn)行停車收費(fèi)。（二）自管會(huì)根據(jù)停車服務(wù)管理公約依托所在地區(qū)社會(huì)組織聯(lián)合會(huì)進(jìn)行停車管理并擬收費(fèi)的，由所在地區(qū)社會(huì)組織聯(lián)合會(huì)辦理停車經(jīng)營備案等手續(xù)，流程如下：1.由自管會(huì)依據(jù)停車服務(wù)管理公約制定收費(fèi)方案和相關(guān)管理制度，將停車服務(wù)管理公約、收費(fèi)方案和相關(guān)管理制度及其他規(guī)定的備案材料一并報(bào)社區(qū)居委會(huì)；2.由社區(qū)居委會(huì)確認(rèn)后轉(zhuǎn)地區(qū)社會(huì)組織聯(lián)合會(huì)；3.由地區(qū)社會(huì)

3、組織聯(lián)合會(huì)將上述材料報(bào)所屬街道（鎮(zhèn))進(jìn)行審核后，與申請停車收費(fèi)的自管會(huì)簽訂管理協(xié)議（約定辦理停車經(jīng)營備案、價(jià)格核準(zhǔn)、停車專用發(fā)票購領(lǐng)、委托收費(fèi)以及雙方的權(quán)利義務(wù)、管理要求等相關(guān)事宜），持街道（鎮(zhèn)）審核意見和確認(rèn)其停車服務(wù)主體資格及相應(yīng)職責(zé)的文件、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人執(zhí)照、稅務(wù)登記證、相關(guān)管理制度規(guī)定的備案材料向區(qū)交通委申請辦理停車經(jīng)營備案手續(xù)。缺乏相關(guān)材料的，可由街道（鎮(zhèn)）出具情況說明；4.地區(qū)社會(huì)組織聯(lián)合會(huì)取得停車場經(jīng)營備案證后，在區(qū)發(fā)改委辦理價(jià)格核準(zhǔn)手續(xù)、在區(qū)地稅局辦理停車專用票據(jù)領(lǐng)用手續(xù)后，依法進(jìn)行停車收費(fèi)；5.地區(qū)社會(huì)組織聯(lián)合會(huì)對停車收費(fèi)、停車專用發(fā)票進(jìn)行統(tǒng)一管理，建立停車收費(fèi)臺賬，實(shí)行收支兩條線管理，并定期向居民公示停車費(fèi)收支使用情況。地區(qū)社會(huì)組織聯(lián)合會(huì)也可依據(jù)管理協(xié)議約定自管會(huì)自行進(jìn)行停車管理和收費(fèi)，并對其停車收費(fèi)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。（三）自管會(huì)根據(jù)停車服務(wù)管理公約進(jìn)行停車管理并擬收費(fèi)，所在的小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或停車服務(wù)公司未進(jìn)駐、所屬街道（鎮(zhèn)）未成立地區(qū)社會(huì)組織聯(lián)合會(huì)的應(yīng)由所屬街