1、保利臺北風情街商業氛圍提升設計POLY. TIANQINYUSHE CONCEPT OF LANDSCAPE DESIGN上海季相景觀設計有限公司Shang Hai S.Phase Landscape Design Co.Ltd項目解讀Site Plan改造目的實現商業街的氛圍提升終極目標 最大化導入人流和消費案例分析Site Plan日本：六本木櫸樹廣場鋪裝大氣、引入感強。植栽簡潔、視線通透。精致細節、人性化設施和停留點舒適的開敞商業空間特點：人文氣息 精致簡潔案例分析Site Plan日本：六本木櫸樹廣場人文氣息的植栽和小品提升商業檔次新加坡：烏節路商業 案例分析Site Plan藝術化的

2、景觀構筑物特點：時尚icon、潮流、活力富有時尚品味的雕塑小品商業公共藝術吸引人氣臺灣：101 西門町案例分析Site Plan特點：地域特色、消費文化鋪裝整體大氣、植栽簡潔現代消費文化的公共藝術策劃案例分析Site Plan臺灣：101 西門町地域特色、本土文化的植入案例分析Site Plan豐富的燈光烘托商業氛圍亮麗的沿街展示面特點：燈光藝術、氛圍營造臺灣：新光三越案例分析Site Plan臺灣：新光三越豐富的燈光烘托商業氛圍1 文化上的心理認同構成內在靈魂，挖掘核心價值2 功能和細節上的提升滿足豐富的購物體驗和品質感總結：成功的商業案例勝在以下兩點：案例總結Site Plan設計愿景Si

3、te Plan以“臺灣風情”為主脈絡，挖掘精神內涵，實現室內外的聯合共鳴！“木文化”的演變體現了臺灣人的原木情節一、文化上的心理認同構成內在靈魂，挖掘核心價值臺灣高山原始森林天然原木原木文化體現了一種原生態向形變再向質變的過程，是一種雋永禪意東方文化的詩意表達，是一種尊重生命，享受生活的渴望。設計理念Site Plan“原生質變、樂享生活。”總平面圖Site Plan原有設計總圖二、功能和細節上的提升滿足豐富的購物體驗和品質感設計改造總圖 總平面圖Site Plan設計改造總圖日景 設計改造總圖夜景總平面圖Site Plan設計改造總圖空間分析 商業外擺空間 停留休息空間 外街人行空間 入口進

4、入空間 內街空間 到達 停留 進入商業 總平面圖Site Plan設計改造總圖人流分析 商場入口 沿街道路人行流線 人行道路 市政道路 實現商業內街外街市政人行道有機串聯總圖放大商業標示塔可移動花箱景觀燈休閑座椅廣告燈箱外擺桌椅夜景總圖放大地燈景觀燈草坪燈樹燈總圖放大可移動雕塑放置點標識牌外擺桌椅休閑座椅景觀燈可移動花箱商業標示塔夜景總圖放大地燈景觀燈草坪燈樹燈設計策略Site Plan 景觀小品原木手作種植華華如蓋雕塑樹之歌頌休憩設施原木材質平面布局樹的脈絡燈具樹之精靈總平面圖Site Plan原有設計總圖設計改造總圖 增加入口燈光導向人行出入口景觀化處理出入口臺階取消增加入口燈光導向增設櫥

5、窗增設商業外擺擴大商業活動空間增加入口燈光導向增設櫥窗增設落客區問題梳理Site Plan1 步行不順暢（豎向問題）2 市政綠化帶遮擋商業（種植問題）3 缺乏休憩設施（人群停留問題）4 缺乏亮眼的小品（文化符號問題）5 燈光導向不足（夜間吸引力問題）6 櫥窗封閉，缺乏室外延展（商業氛圍問題）7 戶外廣告媒體和標識缺乏（商業氛圍問題）1 綠化帶屬于紅線外，現場不可控因素多。2 目前內部正處于裝修階段，商業氛圍尚未完善。現場幾大問題梳理問題原因功能分區Site Plan商業入口區商業活動展示帶市政綠化帶改造重點商業入口區（增強引入感、聚集人流。星光燈，入口主題標識，去臺階、雕塑）商業活動展示帶（加

6、強內外商業氛圍的聯動，鋁板改造廣告燈箱、櫥窗、玻璃改造廣告貼膜、超白玻、地面燈光、商業道旗等，休憩設施，有效空間利用最大化）市政綠化帶（視線通透、商業界面外延。去臺階放坡、入口與道路的關系不要斜的，植物層次分明，大喬+灌木，櫸樹銀杏、增加出車窗環島） 商業入口（兩個主入口、一個次入口）商業街道（商業外擺空間、商業活動空間）沿街界面（市政人行道的商業氛圍提升、種植設計、行人出入口景觀處理）阿 克 蘇 路裕 民 南 路白 銀 路137107133108111112130135131-1131-21291011021361251051321171191201261271281161061231091

7、1015.82122-275.38122-381.12121113103118115122-1單元號品牌建筑面積101潘怡良325.93102NIIN172.67111/112/132大漢窯905.35115櫻花170.04118怡利曼頓74.40120知識睡眠館393.72122-1全家便利188.41123喬登美語220.55129原民及海外遺珍展覽館887.32126河馬洋貨570.39128果C益佰39.77130藏漆園229.09131-2星巴克353.65136龍笛479.09小計14家5010.38單元號品牌建筑面積103茱麗珠寶/福爾摩沙音樂美術館807.60107臺灣鶯歌陶瓷

8、及文創展區464.34108星球文創蕓術天際文創館/原住民文創家飾806.07109The cocoa tree86.00113臺北好時尚設計館683.39116府城光彩臺灣刺繍文創276.22117臺灣原住民漂流木木雕藝術館191.72119心悅健康館270.38121/125光澤醫美674.52127捷拉堤香氛美療館221.14133烘焙面包館273.06135大漢窯485.66137陀飛輪及意大利地圖表194.791F總建筑面積：11416.37已簽約完成率：47%租賃合同進行：48%單元號品牌建筑面積105/106生活美學303.40131-1彼思邁冰淇淋156.06小計15家5894

9、.35業態布局Site Plan分區設計Site Plan放大平面（西入口）人行出入口粗糙簡陋（形象問題）缺乏亮眼的小品（文化符號問題）燈光導向不足（夜間吸引力問題）標識位置不當（視線問題）現狀照片分區設計入口區Site Plan現狀圖分區設計入口區Site Plan改造效果圖特色燈具簡化人行出口可移動商業藝術入口標識提升分區設計入口區Site Plan改造效果圖吸引人流的星光燈特色燈具樹燈打造氛圍射燈增加舞臺效果廣告色調統一化分區設計入口區Site Plan放大平面（中間次入口）現狀照片步行不順暢（豎向問題）人行出入口缺乏設計（形象問題）缺乏亮眼的小品（文化符號問題）燈光導向不足（夜間吸引力

10、問題）分區設計入口區Site Plan現狀圖分區設計入口區Site Plan改造效果圖藝術化處理人行出入口選用高分支點喬木通暢視線增強植物層次和線條感取消臺階分區設計入口區Site Plan改造效果圖樹燈打造氛圍特色燈具與標識烘托氛圍射燈增加舞臺效果吸引人流的星光燈分區設計Site Plan放大平面（東入口）缺乏亮眼的小品（文化符號問題）燈光導向不足（夜間吸引力問題戶外廣告媒體和標識缺乏（商業氛圍問題）現狀照片分區設計入口區Site Plan現狀圖分區設計入口區Site Plan改造效果圖特色燈具與標識烘托氛圍非固定商業公共藝術吸引人氣簡化人行出入口增加商業廣告區域增加醒目商業logo分區設計

11、入口區Site Plan改造效果圖樹燈打造氛圍特色燈具與標識烘托氛圍射燈增加舞臺效果吸引人流的星光燈非固定商業公共藝術吸引人氣分區設計商業街道Site Plan放大平面（商業外擺空間）缺乏休憩設施（人群停留問題）燈光導向不足（夜間吸引力問題）櫥窗封閉，缺乏室外延展（商業氛圍問題）戶外廣告媒體和標識缺乏（商業氛圍問題）現狀照片分區設計商業街道Site Plan現狀圖分區設計商業街道Site Plan改造效果圖樹燈打造氛圍特色燈具與標識烘托氛圍商業櫥窗吸引人氣發光標識引導人流草坪燈和射燈提升夜景景觀Logo射燈增加文化元素分區設計商業街道Site Plan放大平面步行不順暢（豎向問題）市政綠化帶遮

12、擋商業（種植問題）戶外廣告媒體和標識缺乏（商業氛圍問題）櫥窗封閉，缺乏室外延展（商業氛圍問題） 現狀照片分區設計商業街道Site Plan 現狀圖分區設計商業街道Site Plan 改造效果圖商業櫥窗吸引人氣增強植物層次和線條感選用高分支點喬木通暢視線增加商業外擺發光標識引導人流植物篇章植物篇章Site Plan原有設計總圖設計改造總圖 出入口臺階取消增加入口燈光導向植物篇章Site Plan現狀問題植物篇章Site Plan現狀問題整改策略整改策略整改效果整改效果坐凳篇章坐凳篇章Site Plan原有設計總圖出入口臺階取消增加入口燈光導向現有場地利用不足、邊角過多。場地利用最大化休閑座椅利用

13、花壇邊砌高加木座面坐凳篇章seatienj現狀問題坐凳篇章seatienj現狀問題改造后效果建議更改原來坐凳建筑立面篇章坐凳篇章Site Plan原有設計總圖出入口臺階取消增加入口燈光導向鋁板改造廣告燈箱、櫥窗。玻璃改為超白玻。增加廣告位置、廣告色調、形式統一化。分區設計沿街界面Site Plan增加商業廣告位整改效果鋁板改造廣告燈箱、櫥窗分區設計沿街界面Site Plan鋁板改為玻璃附廣告貼膜或廣告燈箱現有玻璃附廣告貼膜或廣告燈箱二層鋁板增加商業廣告位（可行性需進一步探討）整改效果玻璃改為超白玻、增加商業外擺。分區設計沿街界面Site Plan鋁板改為玻璃附廣告貼膜或廣告燈箱現有玻璃附廣告貼

14、膜或廣告燈箱二層鋁板增加商業廣告位（可行性需進一步探討）整改效果鋁板改造廣告燈箱、櫥窗分區設計沿街界面Site Plan鋁板改為玻璃附廣告貼膜或廣告燈箱現有玻璃附廣告貼膜或廣告燈箱二層鋁板增加商業廣告位（可行性需進一步探討）整改效果增加廣告位置、廣告色調、形式統一化人行出入口篇章植物篇章Site Plan現狀問題原有設計總圖人行出入口形象差、與商業氛圍不符。建議藝術化、統一化處理。沒有構筑物。現有構筑與商業氛圍不符。現有構筑與商業氛圍不符。沒有構筑物。整改策略方案一：取消所有的上人口優點：把上人口對商業街的影響減到最小缺點：需要和市政、園林等相關單位進行溝通，且溝通難度較大整改策略方案二：把所有上人口都改成欄桿護欄形式， 取消加蓋優點：當無法取消上人口的時候，以欄桿的 形式對建筑的遮擋最小缺點：對現狀已有的三個上人口改變比較大整改