1、安徽省物價局、建設(shè)廳文件皖價服200786號文關(guān)于重新制定工程造價咨詢服務(wù)收費項目及標準的通知各市物價局、建委：為規(guī)范全省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費的管理，促進建設(shè)工程造價咨詢行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)價格法及原國家計委等六部門關(guān)于印發(fā)中介服務(wù)管理辦法的通知（計價格19992255號）精神，結(jié)合我省建設(shè)工程造價咨詢市場的實際情況,現(xiàn)就重新制定建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費項目和收費標準的有關(guān)問題通知如下：一、建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)是指依法成立，經(jīng)工商行政管理部門登記注冊，并取得工程造價咨詢單位資質(zhì)證書，具備從業(yè)資格的工程造價咨詢單位，接受委托人的委托，對建設(shè)工程造價的確定與控制提供專業(yè)咨詢服務(wù)，出具工程造價成

2、果文件的活動。二、工程造價咨詢服務(wù)的主要內(nèi)容：工程建設(shè)項目投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價；工程概算、預(yù)算、工程量清單、工程招標標底、投標報價、工程竣工結(jié)算的編制與審核；施工階段全過程造價控制；工程造價糾紛的鑒定以及與工程造價業(yè)務(wù)有關(guān)的咨詢服務(wù)項目等。三、從事建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)應(yīng)遵循公平、公正、平等自愿和自愿委托、服務(wù)有償?shù)脑瓌t，委托人有權(quán)自主選擇造價咨詢單位，咨詢單位自主決定是否接受委托.任何部門和單位不得利用職權(quán)強制服務(wù)，強行收費，禁止采取抬高或壓低價格、給回扣等不正當手段承攬業(yè)務(wù).四、建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費是重要的經(jīng)營服務(wù)性收費，實行政府指導價管理，具體收費項目及標準附后。此次公布

3、的收費標準為最高價，下浮不得超過20%委托方和工程造價咨詢單位可根據(jù)建設(shè)工程咨詢項目的難易程度等具體情況，在規(guī)定的幅度內(nèi)確定收費標準。五、咨詢服務(wù)單位開展工程造價咨詢業(yè)務(wù)應(yīng)與委托方簽訂建設(shè)工程造價咨詢合同，明確其咨詢質(zhì)量要求和雙方權(quán)利、義務(wù)、收費標準、預(yù)付款比例、價款支付方式等，并按合同規(guī)定提供質(zhì)量可靠的造價咨詢服務(wù).無咨詢服務(wù)合同的不得收取咨詢服務(wù)費；服務(wù)達不到合同規(guī)定的應(yīng)扣除相應(yīng)部分的收費。具體扣除比例，雙方應(yīng)在合同中明確。六、工程造價咨詢單位對其提供的工程造價咨詢成果負經(jīng)濟、法律責任；工程造價咨詢單位出具的工程造價咨詢業(yè)務(wù)報告誤差率須控制在土3%以內(nèi)，如誤差較大，建設(shè)單位有權(quán)拒絕支付合同

4、款項，如給建設(shè)單位帶來損失的，視情節(jié)輕重，可向咨詢單位按合同咨詢服務(wù)費的10%至30%進行索賠。七、工程造價咨詢服務(wù)合同簽訂后，委托方應(yīng)按合同規(guī)定撥付預(yù)付款。合同中未明確的，可按不低于基本收費的30%的預(yù)付款比例支付給工程造價咨詢單位。八、因咨詢服務(wù)單位過錯而終止委托關(guān)系的，咨詢服務(wù)單位應(yīng)當退還向委托人預(yù)收的全部咨詢服務(wù)費；非因咨詢服務(wù)單位過錯而終止委托關(guān)系的，咨詢服務(wù)單位應(yīng)按終止合同之日止實際完成工作量占全部工作量比例收取咨詢服務(wù)費，并向委托方出具完成工作量清單和工作成果文件。合同雙方對于過錯責任發(fā)生爭議時，委托人與咨詢?nèi)藨?yīng)及時協(xié)商解決，如未能達成一致，可提請有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成

5、的，根據(jù)雙方的約定，提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。九、建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)單位收費，須到當?shù)匚飪r部門辦理安徽省經(jīng)營性服務(wù)收費許可證，應(yīng)在其經(jīng)營場所、交費地點的醒目位置公示收費項目、服務(wù)內(nèi)容、計費方式、收費標準等事項，自覺接受社會的監(jiān)督和物價部門的檢查。十、工程造價咨詢單位和委托人，應(yīng)當遵守國家有關(guān)價格法律、法規(guī)，維護正常的價格秩序，接受各地市價格主管部門及建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督、管理。十一、各級價格主管部門和建設(shè)行政主管部門負責對工程造價咨詢服務(wù)收費的監(jiān)督管理，對違反本辦法和國家有關(guān)價格法律、法規(guī)規(guī)定的，由政府價格主管部門依據(jù)價格法、價格違法行為行政處罰規(guī)定和安徽省價格監(jiān)督檢查辦法（

6、省政府第199號令）予以處罰.十二、本通知由省價格主管部門和省建設(shè)行政主管部門在各自職能權(quán)限范圍內(nèi)負責解釋。十三、本通知自2007年5月1日起施行，有效期3年，期滿后根據(jù)我省經(jīng)濟發(fā)展水平和社會承受能力重新制定.我省原有關(guān)工程造價咨詢服務(wù)收費的相關(guān)政策，凡與本通知不符的，均以本通知為準。附表：安徽省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)項目及收費標準安徽省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)項目及收費標準費率：%0序勺,詢目咨項收費基礎(chǔ)工程類型單位工程金額（萬元）服務(wù)內(nèi)容12050102050101000以內(nèi)0以內(nèi)0以內(nèi)00以內(nèi)00以內(nèi)00以內(nèi)000以內(nèi)000以上可行性項目投資估算估算價1.71。51.31.10090.7調(diào)查、

7、收集資料，完成和出具投資估算或可行性經(jīng)濟一項目經(jīng)評估101。1。1.100評價報告1濟評價價86428三工程項目設(shè)計概算概算價21.81.61.41021收集資料，根據(jù)初步設(shè)計圖計算或復(fù)核工程量進行工料分析，出具工程概算書或?qū)徍藞蟾婀こ?.3。2.2。2.2.11.預(yù)算、工程造價建筑，桂46285319四結(jié)算、標底一編制安裝工程4023。83。33。02。62。42。22.0收集資料，根據(jù)施工圖或人3.0§£五十工程價預(yù)算、結(jié)算、標底審核(1)建筑工程2.62。11。61。41.21000.9施工技術(shù)規(guī)范計算工程量,進行工料分析，完成計價，出具工程預(yù)算書或H工程造價收費安裝

8、工程3.22。82.31.81.61。41021.0程結(jié)算書（2）審核增減額5%4433。3。2。221、工程量清單編制。根據(jù)工程量清中標建筑工程.83840853“計價規(guī)范”及施工圖編制擬建工程的分部分項項單編制價安裝工程5004。64.03。63.12。92。62.4目、措施項目、項目編碼、項目名稱、單位和相應(yīng)數(shù)量明細清單；2、控制價（標六:1控制r入價（標"底價）中標建筑工程2001.81061。41.31.2101100底價）應(yīng)根據(jù)招標文件及提供的工程量清單，進行分部分項綜合單價分析、£價安裝工程2.11.91071。61。41。31.2101措施項目費分析，各項合

9、價、總價等，完成工程量清單所需的全部費用；3、工程結(jié)算編制工程造價建筑工程3002。62。11.61.41。21.00.9工程結(jié)算編制，根據(jù)合同條款及投標報價、工程實施過程中發(fā)生的設(shè)計變安裝工程32.2。1.1.1.1010更、現(xiàn)場簽證、材料、設(shè)028386420備的價格變化及建筑經(jīng)濟政策的變化進行編制；4、工程量清單結(jié)算審核送審工程造價(1)建筑工程3043。12。72。42。11.91081.6工程結(jié)算審核，可提供的工程結(jié)算資料，特別是綜合單價的分析、設(shè)計變更收費安裝工程3.63.22.82.62.32。1109108及經(jīng)濟簽證進行具真實性、合理性審核；(2)審核增減額5%建筑工程面議10

10、98765、根據(jù)施工承包合同價、1七施工階段全過程工程造價控制工程造價安裝工程面議11108986進度計劃、編制工程用款計劃書；2、制定造價控制的實施細則，確定控制目標；3、參匕工程造價控制的啟美會議；4、負責對施工單位上報的已完成工作量月報進行審核，并提供當月付款建議書；5、承發(fā)包雙方提出索賠時，為委托方提供咨詢意見；6、協(xié)助業(yè)主及時審核設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費用，相應(yīng)調(diào)整造價控制目標;7、及時核定分階段完工的分部工程結(jié)算，提供完整結(jié)算報告八鋼筋及預(yù)埋件計算實際噸數(shù)10元/噸九工程造價糾紛案件鑒證涉案金額按涉案金額的計算10"03%調(diào)查取證，最終做出具體，工程造價鑒證結(jié)論報告等

11、工作十計時收費注冊造價師為：200元/人小時高級職稱造價員：160元/人小時中級職稱造價員為：100元/人小時注：1、表中“工程預(yù)算、結(jié)算、標底審核”和“工程量清單結(jié)算審核”項目的計費方式為(1)+(2).其中審增額向施工單位收取咨詢費，審減額向建設(shè)單位收取咨詢費.凡工程審減率超過10%勺，其超過部分咨詢費用施工單位承擔，無審核增減額的，按基本收費收取。咨詢服務(wù)費一律由委托單位支付.2、按基本收費標準計費不足1000元的，按1000元計費，計時收費按耗用工時計費.3、計費基數(shù)以單位工程金額計算；合同包干價加簽證項目，包干價部分應(yīng)計入“費基數(shù)。4、復(fù)審是指工程造價咨詢單位接受委托，對經(jīng)承、發(fā)包雙方確認的工程造價成