1、2022年民用租房協議合同書范本房屋所有人：(以下簡稱甲方)租房人：(以下簡稱已方)乙方戶籍所在地：省市身份證號碼：經雙方協商，甲方同意將_區_幢室房屋出租給乙方居住及管理，達成協議如下：一：甲方出租房屋月租金為元每月，簽約即交個月房租金，以后每個月交付一次，必須在下次到期之前十天交付房租金，不得拖欠違約。二：房屋租期從_年_月_日開始到_年_月_日，為期年，到期，如果乙方要繼續租用，需再簽訂合同，在同等條件下，乙方可優先續簽。三：乙方在入住前需預付房屋物品等押金元(不計息)在合同到期時，押金歸還乙方。四：租房期間所有水電氣及物業費等由乙方支付，按水電卡等按期繳納水電費，卡由管理，按單目。五：

2、乙方在租用期間應對物品妥善使用和保管，不得亂裝置，損壞結構，影響下層住戶，如有發生，乙方應承擔所有責任和經濟賠償。六：乙方在簽訂合同時應提供合法身份證件和有效通訊方式，租用期間應遵守國家的法律和法規，做到安全用電，用水，用氣，嚴防各類事故發生，如有事故發生，均由乙方負責和承擔經濟損失，與甲方無關，并且甲方有權終止租房合同。七：合同期內雙方均需遵守合同，如未到期，其中一方確有實際原因需終止合同，需提前一個月提出，并經對方同意，方可終止，否則應承擔一個月房租違約金。八：乙方入住人員必須按規定人員居住，不得搭住，鑰匙由乙方保管。九：本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽約之日起生效。甲方(

3、簽字)：_ 乙方(簽字)：_聯系電話：_ 聯系電話：_年_月_日2022年民用租房協議合同書范本（二）出租方(以下簡稱甲方)法定代表人姓名：房屋產權證號：承租方：(以下簡稱乙方)姓名：身份證號：甲、乙雙方經友好協商，甲方愿將坐落于的房屋租給乙方使用。乙方在承租期間有義務保護房屋主體結構完整。為了保證雙方權利及利益，特定協議條款如下：第一條 房屋基本情況第二條 房屋用途乙方承租后房屋用途為開辦飯店，乙方在承租期間不得任意改變室內結構，如有改動應經甲方同意，人為損壞部分應給予修復及賠償。第三條 租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，租期暫定為五年。乙方在承租期間不得以任何理由將房屋再次轉租

4、他人，否則乙方交納的保證金，甲方將不予退還，并承擔由此給甲方帶來的損失。第四條 租金甲、乙雙方同意該房屋租金為每年￥元，大寫：第五條 付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方一次性交納前三年房屋租金總和的_%部分，即人民幣￥元，另需支付給甲方租房保證金人民幣￥元后，合同隨之生效。待甲方搬遷完畢后正式交付給乙方使用當天，乙方應一次性向甲方繳納前三年房屋租金總和的剩余部分，即人民幣￥元，其余兩年房屋租金第三年_月底前一次性交納給甲方。乙方繳納的房屋保證金￥元待甲、乙雙方租房合同解除后，甲方確認乙方承租期間裝修沒有破壞房屋主體結構、沒有拖欠水電費、取暖費等由于乙方經營產生的相關費用的情況發生時，一次性退還

5、給乙方。第六條 交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。甲方有義務配合乙方完成內部裝修(提供房屋相關建筑圖紙)，但裝修費用由乙方自行承擔。第七條 甲方對房屋產權的承諾甲方保證該房屋沒有產權糾紛。2022年民用租房協議合同書范本（三）甲方（房主）：乙方（承租人）：甲方將出租給乙方。經甲乙雙方協商自愿簽訂如下協議條款：一、租期：從_年_月_日至_年_月_日止。二、租金為每年（大寫）元（￥元整）。三、租金每付一次（即月日前交清的租金）。四、乙方租住期間自行交納水費、衛治費、暖氣費等，乙方在租期內如需使用有線電視、寬帶等費用自理；另產生的其他繳費項目與甲方無關的，乙方自理。五、保

6、證金1、交付租金同時，乙方應向甲方另付保證金人民幣伍佰元整（小寫：_元人民幣），做為水費、衛治費、暖氣費以及違約的抵押金。2、保證金支付方式：現金支付。3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。4、協議終止乙方不再續租，甲乙雙方核算結清各項費用后保證金退還乙方。六、乙方租用后應注意以下事項：1.乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。2.乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措

7、施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。3.乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。4.乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。5.甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責

8、任及損失。七、有關退租、轉讓的條款1.協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。2.乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。3.協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。4.乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。5.甲方原則上不同意轉讓，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，

9、但轉讓風險自擔。6.乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容（轉讓期為租期內期限）；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。7.乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。8.續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。9.轉讓交接，水、電、暖氣、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。七、有關續租的事項1.原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，如當期租房市場價格有較大浮動，甲乙雙方協商做合理調整，如甲方提出的合理調價方案乙方不予認可，甲方中止乙方