1、建筑裝修工程合同書發包方(甲方)：承包方(乙方)：甲、乙雙方就甲方的裝飾工程的有關事宜，依照合同法及相關的法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，在平等、自愿的基礎上，經協議一致，達成如下協議：第一條 工程概況1、工程名稱：建工街道社區服務中心2、工程地點：建工街道辦事處南側辦公樓3、房屋結構：地下一層，地上兩層4、承包方式：大包5、工期：本工程自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。(地下室部分根據施工條件再定)6、工程總造價：壹佰肆拾陸萬壹仟柒佰陸拾伍元，1，461，_元7、工程質量：執行國家、省現行的工程施工、質量和驗收規范標準。符合建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準，建筑裝飾裝

2、修工程質量檢驗驗收規范達到甲方設計圖紙和具體說明要求。第二條 甲方義務1、開工前_天向乙方提供經確認的施工圖紙或具體做法說明書一份，并向乙方進行現場交底，向乙方提供施工所需的水、電、氣及通訊等設備，并說明使用注意事項。2、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質量進行監督檢查辦理驗收、變更施工事項，登記手續和其他事宜的協調工作。3、協助乙方做好現場保衛、消防、安全及施工垃圾的處理。第三條 乙方義務1、參加甲方組織的施工圖紙或具體施工要求說明的現場交底，擬定施工方案和施工進度計劃，交甲方審定。2、指派莊周為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負

3、責的各項事宜。3、嚴格執行施工規范，安全操作規程，安全防火規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項施工質量檢查記錄，為竣工驗收做好準備。4、在施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。第四條 工期約定1、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。2、因設計變更或非乙方原因造成的停水、停電等致停工，工期相應順延。第五條 工程質量及驗收約定1、甲、乙雙方應當及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，經甲方同意，可由乙

4、方組織人員進行驗收并做好記錄，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，由此造成停工，工期順延得驗費用由甲方承擔;若復驗不合格，其復驗費及返工費用由乙方承擔，但工期不順延。2、工程竣工后乙方應提前_天通知甲方整體驗收，甲方自接到通知之日起應在_日內組織驗收并辦理驗收移交手續(詳見附件工程質量驗收單)。如甲方在規定的時間內未組織驗收，應及時通知乙方另定驗收日期，如驗收合格，甲方應承認原竣工日期并承擔乙方的看管費用(相應的勞務費);如驗收不合格，由乙方繼續施工，工期不順延。第六條 安全生產和防火約定1、甲方提供的圖紙和施工說明，施工場地應符合防火防事故的要求，主要包括電器線路

5、，煤氣管道，自來水等管線合格。2、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，由甲方承擔修復和賠償責任。3、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規程，導致人身安全或火災事故，由乙方承擔修復和賠償責任。第七條 工程款結算約定1、結算方式：(1)以_年_月_日上報的預算審批價格進行結算。(2)審批預算內容以外的變更項目，按實際發生量進行結算。2、付款方式：工程結算后，按工程價款，甲方辦理沖抵東珠房地產開發公司的前期手續費。(配套費、人防費、供熱入網費等)第八條 保修時間1、甲方接管之日起，乙方保修二年，甲方使

6、用不當除外。第九條 違約責任1、因一方原因，造成合同無法履行時，由違約方賠償合同價款_%的違約金，對已完成的工程量(合格部分)據實結算。2、乙方在施工中，達不到雙方約定設計圖紙和施工現場交底說明的質量要求，拒不按甲方要求整改甲方有權終止合同，由此產生的損失由乙方自行承擔，并承擔不能履行合同的違約責任和違約金。3、如乙方使用不合格產品或假冒產品，被甲發現時按產品價格雙倍賠償給甲方。4、雙方協商一致解除合同時，不承擔違約責任。第十條 合同爭議的解決方式1、本合同在履行過程中發生爭議時由雙方當事人協商解決，可以變更，補充合同約定事項。達成一致的應簽訂補充協議;達不成一致的可請有關部門調解。協商或調解不成的，雙方均可通過訴訟程序解決。可向仲裁委員會申請仲裁，也可向法院起訴。第十一條 其他約定1、因施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到甲方指定的場地存放，清運費由乙方承擔。2、在施工期間雙方往來事項，如：預算以外增加的裝飾項目或因甲方要求更改原設計要求等，均由雙方駐工地代表人簽訂現