1、2018春2017秋春川農土地管理學（本科)17年6月作業考核一、單選題（共 20 道試題，共 40 分。）1. 地租是土地所有權在經濟上借以實現的形式，是指利用一切生產要素（包括土地、工資、勞動力等）而必須支付的（ ）A. 超額利潤B. 收益C. 現金正確答案：2. 土地分等定級是根據土地的用途、自然性狀、地理位置、環境條件、基礎設施、經濟效益等因素，劃分（ ），并確定其等級的過程。A. 管理水平B. 土地的優劣程度C. 土地戶籍正確答案：3. 簡言之：土地管理是（ ），調整土地關系，合理組織土地利用的一項國家措施。A. 維護土地所有制B. 開發土地資源C. 保護土地質量正確答案：4. 土地

2、登記是指國家依法對國有、集體所有土地的（ ）提出申報、調查、審核、批準并造策登記，頒發證書的法律過程。A. 所有權、使用權和土地的其他權利B. 土地所有權C. 土地使用權正確答案：5. 土地利用管理是國家按照預定的目標和土地系統運行的自然、經濟規律，對土地的（ ）所進行的決策、組織、指揮、協調、控制等工作的總稱。A. 土地市場B. 規劃、開發、利用、整治和保護C. 整理正確答案：6. 土地征收是指國家因建設及興辦社會公共事業的需要，依法將待征土地的（ ）的過程。A. 集體使有權轉變為國家使用權，按土地價值購買B. 個人所有權轉變為國家所有權，按土地價值購買C. 集體所有權轉變為國家所有權，并給

3、與適當補償正確答案：7. 農村土地流轉是指（ ）A. 農村集體使用權的流轉B. 農村集體所有權和使用權的流轉C. 農村集體收益權的流轉正確答案：8. 絕對地租是由于（ ），土地使用者不論土地的質量和位置的好壞，都必須向土地所有者支付的經濟代價。A. 土地質量較高B. 土地區位優勢好C. 土地所有權的壟斷正確答案：9. 土地有償使用指（ ）交納地租或應繳的報酬，使土地所有權在經濟上得以實現。A. 集體B. 國家C. 土地使用者向土地所有者正確答案：10. 土地資源是指（ ）對人類具有利用價值的全部土地。A. 當前B. 未來C. 當前和可預見的將來正確答案：11. 市埸比較法確定地價是以（ ）與待

4、評估的土地加以對照，從而求得待估土地價格的方法。A. 城鎮土地B. 優質土地C. 條件類似的原土地買賣（或租賃）實例正確答案：12. 土地產權是指以（ ）為核心的土地財產權利的總稱。A. 土地所有權B. 土地使用權C. 出讓使用權正確答案：13. 全國土地管理總目標（宏觀土地管理目標）是指帶有全局性、宏觀性和戰略性特點的土地管理目標。具體地講是提高土地利用的（ ）綜合效益，達到土地資源的可持續利用。A. 生態、經濟、社會B. 生產和管理C. 投入和產出正確答案：14. 地籍管理是為建立地籍，設置地籍和地籍圖，需要收集、記載、定期更新地籍信息，而開展的（ ）等一系列工作的總稱。A. 基準地價測算

5、B. 土地分等定級C. 土地調查、土地評價、土地登記、土地統計正確答案：15. 土地所有權是土地所有權人依法（ ）土地的權利。A. 管理B. 占有、使用、收益和處分C. 配置正確答案：16. 土地是（ ）有關自然要素和人類活動形成的自然經濟綜合體。A. 地表至巖石之間B. 大氣至巖石之間C. 大氣對流層的下部至地殼一定深度的立體空間內正確答案：17. 土地統計是利用數字和圖表資料，系統地對（ ）等進行記載、整理、研究和分析，為國家提供土地統計資料、實行統計監督的一項土地管理措施。A. 土地類型、數量與質量B. 土地的數量和質量C. 土地的面積、質量、權屬、利用類型正確答案：18. 土地使用權出

6、讓可采取（ ）的方式.A. 申請、協商和會議決定B. 協議、招標、拍賣和掛牌拍賣C. 科學決策、民主商榷和行政干預正確答案：19. 2007年的土地利用現狀分類體系分為（ ）個一級類A. 3個B. 8個C. 12個正確答案：20. 土地價格是（ ）地租。它不是土地的購買價格，而是地租的購買價格。A. 資本化了的B. 計算出的C. 每年的正確答案： 土地管理學（本科)17年6月作業考核二、多選題（共 10 道試題，共 20 分。）1. 我國地產市場包括（ ）A. 一級市場B. 二級市場C. 三級市場D. 四級市場正確答案：2. 土地分等定級是在特定目的下，對土地（ ）進行綜合鑒定，并使鑒定等級化

7、的過程，是以獲得土地質量狀況為目的的一項目的。A. 自然屬性B. 生產屬性C. 農業屬性D. 經濟屬性正確答案：3. 絕對地租產生和存在的主要原因是土地所有權的壟斷，及（ ）的相互分離A. 經營權B. 使用權C. 所有權D. 租賃權正確答案：4. 土地儲備是指城市土地儲備中心通過（ ）等方式，從分散的土地使用者手中，把土地集中起來，并由儲備中心組織進行整理工作后，根據城市規劃和城市土地出讓年度計劃，有計劃地將土地投入市場的制度。A. 征用B. 置換C. 轉制D. 收回正確答案：5. 土地具有（ ）內涵。A. 租賃B. 資產C. 生產資料D. 資源正確答案：6. 下列可以追究刑事責任的土地違法行

8、為有（ ）A. 拒不履行土地復墾義務的B. 不按照批準的用途使用國有土地的C. 未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的D. 占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的正確答案：7. 城鎮國有土地使用權出讓可采取的方式包括（ ）A. 出售B. 交換C. 贈與D. 繼承正確答案：8. 土地用途管制的內容包括（ ）A. 定性管制B. 定量管制C. 定位管制D. 定序管制正確答案：9. 土地的基本特性有（ ）A. 土地面積的有限性B. 土地位置的固定性C. 土地質量差異的普遍性D. 土地利用的連續性正確答案：10. 建筑容積率是（ ）面積與用地面積之比A

9、. 建筑面積B. 實用面積C. 用地面積D. 占地面積正確答案： 土地管理學（本科)17年6月作業考核三、判斷題（共 10 道試題，共 20 分。）1. 土地使用權出讓是指國家將國有土地使用權出讓給土地使用者，并由土地使用者向國家支付出讓金的行為。A. 錯誤B. 正確正確答案：2. 我國實行土地公有制，法律表現形式是國有土地所有權和農民集體所有權。A. 錯誤B. 正確正確答案：3. 土地市場的壟斷性是存在地區市場狀況的不平衡現象的根本原因。A. 錯誤B. 正確正確答案：4. 土地作為自然資源，具有有限性（稀缺性）、有用性、可占用性等特性，因而被一部分人當作財產占有。A. 錯誤B. 正確正確答案：5. 招標出讓土地使用權的中標者一定是標價最高的單位或個人。A. 錯誤B. 正確正確答案：6. 國家實行房地產成交價格申報制度，即成交價格經批準才可以交易。A. 錯誤B. 正確正確答案：7. 土地使用權受讓人依法完全享有對所受讓土地的占有、使用、收益和處分權。A. 錯誤B. 正確正確答案：8. 國家對協議出讓國有土地使用權采取最低限價。A. 錯誤B. 正確正確答案：9. 土地屬性就是指土地的自然屬性。A. 錯誤B. 正確正確答案：10. 在同等條件下，市、縣人民政府對土地使用權有優先購買權。A. 錯誤B. 正確正確答案： 土地管理學