農村租房1年合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方農村房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[農村具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋坐落在[具體方位描述]，東鄰[相鄰情況描述]，西鄰[相鄰情況描述]，南鄰[相鄰情況描述]，北鄰[相鄰情況描述]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，其中包括[具體房間數量及功能分布，如臥室[X]間、客廳[X]間、廚房[X]間、衛生間[X]間等]。3.房屋結構及設施：房屋結構為[磚混/磚木/土木等具體結構類型]。屋內設施包括但不限于：[詳細列舉屋內現有設施，如家具（床、沙發、衣柜等數量及品牌）、電器（電視、冰箱、洗衣機等品牌及型號）、廚房用具（爐灶、抽油煙機等）、衛生潔具（馬桶、淋浴噴頭等）等]。二、租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/倉儲等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方在租賃期滿后不再續租給乙方，應提前[X]個月書面通知乙方。四、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在[支付時間節點，如每年[具體日期]前]將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[銀行賬號信息]。3.租金調整：租賃期間，甲方不得擅自提高租金。如因市場因素等特殊情況確需調整租金，甲方應提前[X]個月書面通知乙方，經雙方協商一致后可進行調整。五、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業費等）且房屋及屋內設施無損壞的情況下，甲方應在[退還押金時間期限，如7個工作日內]無息退還乙方押金。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或損害房屋及設施的行為，有權要求乙方及時整改或賠償損失。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，且不承擔違約責任。2.義務：甲方應保證所提供的房屋及附屬設施符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對房屋的主體結構進行維修保養，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致房屋出現質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。甲方應尊重乙方的居住/使用權利，不得干涉乙方的正常生活/經營活動。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋及附屬設施。在租賃期間，乙方對租賃房屋享有占有、使用的權利。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。如因甲方原因導致房屋無法正常使用，乙方有權要求甲方進行維修或解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務：乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。乙方應遵守國家法律法規及當地農村的相關規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。乙方應承擔租賃期間因使用房屋所產生的水電費、物業費、取暖費等費用。乙方應按照相關部門規定的時間和方式及時繳納上述費用，如因乙方逾期繳費導致產生滯納金或其他額外費用的，由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應及時將房屋及附屬設施交還甲方，并保證房屋及設施完好無損。乙方應負責清理房屋內的垃圾及雜物，恢復房屋原狀。七、房屋維修與保養1.甲方維修責任：租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修保養，確保房屋安全。如因甲方未及時履行維修義務導致房屋出現安全隱患或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。對于房屋的非主體結構部分及附屬設施，如乙方發現存在損壞或故障，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行維修。如因甲方原因未能及時維修導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。2.乙方維修責任：乙方應合理使用并愛護租賃房屋及附屬設施。如因乙方使用不當或故意損壞導致房屋及設施損壞的，乙方應負責及時修復或賠償損失。在租賃期間，乙方負責對房屋內易損件（如燈泡、水龍頭等）進行更換，費用由乙方自行承擔。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時維修房屋、擅自提高租金等，應承擔違約責任。甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方的違約行為導致合同無法繼續履行，乙方有權解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時甲方應按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付租金、擅自轉租房屋、損壞房屋及設施等，應承擔違約責任。乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期支付租金超過[X]天，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自轉租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。九、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，甲乙雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。3.如乙方逾期支付租金超過[X]天，或者擅自改變租賃用途，或者擅自轉租房屋，或者損壞房屋及設施拒不修復或賠償，甲方有權解除合同。4.如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權解除合同。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽