1、實用文檔編號;房產測繪成果報告書（示范文本）（測繪單位名稱）年 月 日標準文案目錄作業聲明作業說明作業成果一、房屋建筑面積總表二、分功能區面積匯總表三、房屋建筑面積分層匯總表四、共有共用建筑面積分層匯總表一五、房屋分戶建筑面積明細表六、房屋分層分戶平面圖附件：共有共用建筑面積分攤說明作業聲明一.本成果報告書中的成果是依據國家和省市有關規范及委托方與 受托方合同約定完成。2 .竣工實（預）測項目作業人員 對作業對象進 行了實地勘測，弁由 計算完成。3 .受托方與委托方沒有利害關系或偏見，也與有關當事人沒有利害關系或偏見。4 .受托方不對委托方提供的資料的準確性與合法性負責。5 .本成果報告書的成

2、果僅作為該項目委托方與受托方合同約定目 的下使用，不作為其他用途使用。6 .本成果報告經委托方 認可。項目負責人（簽字）復核人（簽字）年 月日年 月日（單位資質簽章）作業說明1 . 本成果報告書使用的長度單位為米，面積單位為平方米O2 .委托方情況：1 .委托方名稱：2 .委托方地址：3 .委托方經辦人：4 .委托方電話：3 .項目概況：1 .項目名稱：2 .項目坐落：3 .項目類別：4 .作業目的：5 .作業日期：6 .測繪儀器：7 . 繪圖及面積計算軟件：8 .作業依據：1 .國家和省市各項技術規范等文件。2 .委托方依照雙方合同約定向受托方提供的各項資料。3 .其他依據（請文字說明）：九

3、.其他說明:項目負責人：年 月 日作業成果、房屋建筑面積總表表1建筑物名稱坐 落面積統計建筑總面積 （含人防）其中地上主體面積地卜室面積人防面積附屬物面積 （指層高不足2.2米的部位）地卜室其它層數統計地上層數地卜室層數備注：、分功能區面積匯總表建筑物名稱：表2功能區號功能區名稱建筑面積套內建筑面積分攤面積分攤系數三、房屋建筑面積分層匯總表（樣本 1）建筑物名稱：表3層次建筑面積備注匯總房屋建筑面積分層匯總表（樣本 2）建筑物名稱：表3層次建筑面積備注A棟B棟*匯總四、共有共用建筑面積分層匯總表建筑物名稱：表4層次共有共用囿枳名稱 （按名稱列出）面積分攤范圍備注應分攤不分攤匯總五、房屋分戶建筑

4、面積明細表建筑物名稱：表5部位及房號建筑面積其中備注套內建筑面積 （含陽臺）陽臺建筑面積分攤的共有共用 建筑面積小計合計六、房屋分層分戶平面圖附件：共有共用建筑面積分攤說明填寫說明一、封面1、編號：由測繪單位自行確定。主要用于反映該成果報告書在單位檔案管理中的類別 和次序。此編號應能同時反映出該成果報告書修定的次數。2、日期按照出具報告的日期填寫。二、作業聲明本聲明主要闡述項目委托單位與測繪機構之間法律責任義務關系，說明完成該成果報告 的項目負責人和復核人員。人員簽字及日期據實簽署（嚴禁打印）。其中，復核人員有多位時，只填寫主要人員。三、作業說明作業說明主要用來對項目委托方、測繪目標、測繪依據

5、進行描述。并對測繪工作中和測 繪成果中有關需要說明的內容進行表述。委托方情況應據實填寫清楚充分。項目名稱據實填寫，實測項目以地名辦批件為準，預測項目以測算依據標稱為準。實測項目的坐落以公安部門的批件為準。項目類別應按照1、住宅用房2、商業樓用房3、多功能綜合樓用房三類來填寫。作業目的分為商品房面積圖紙預測、產權登記測繪。（其他作業目的的測繪成果報告應 另作說明）預測項目作業日期以開始作業為開始，實測項目以進入現場實際測量為開始，圖紙預測 項目和產權登記測繪項目以作業結束出具成果報告為結束。作業依據中的其他依據是指在雙方合同中沒有約定而在實際過程中使用的依據。對于在 雙方合同中有約定但在實際工作

6、中未能取得相關資料的，應在第九項“其他說明”項中填寫 未能取得資料原因和實際處理的結果。其他說明項中，首先分類列出成果數據資料和圖形資料的頁數；其次，對本技術報告中 一些技術概念進行說明；然后填寫其他的相關說明。四、作業成果1、房屋建筑面積總表據實填寫，無則空省。其中，對于表格中無法用數字表述的欄目，應在備注欄中文字說 明清楚。2、分功能區面積匯總表據實填寫。3、房屋建筑面積分層匯總表據實填寫，依據房屋的不同結構采用不同的列表樣本。平房測量的成果報告將房屋建筑 面積分層匯總表填寫完畢即可。該表的“層次”欄應從地下層至屋面按自然層順序逐層用數字（地下層在數字前加- 號。如01, 02等）表示（結構上的設備用房層等用漢字說明，不計入層次序列）；各 層建筑面積值為按房屋外墻外圍水平投影面積計算的，包括陽臺、外走廊、挑廊、檐廊、室 外梯等的建筑面積。對于層高不大于 2.20米的結構樓層，也應填寫其名稱，建筑面積值為 0,并在備注欄中注明不計建筑面積原因。屋頂的建筑面積值為屋頂應計算建筑面積的數值 總計，并在備注欄中注明其名稱，如樓電梯間，水箱間等。4、共有共用建筑面積分層匯總表據實填寫。5、房屋分戶建筑面積明細表按照現有規定，據實填寫。6、房屋分層分戶平面圖按層打印，分層注明，完全相同的層