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文檔簡介

1、2022-房屋買賣合同范本 賣方（以下簡稱甲方）： 身份證號： 聯系電話： 地址： 買方（以下簡稱乙方）： 身份證號： 聯系電話： 地址： 根據_、_及其他有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。 第一條?甲方同意出售甲方所有的位于_市_區_幢_號房。房屋建筑面積_平方米，其中套內建筑面積為_平方米。 甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售。同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的所有費

2、用。 第三條?付款時間及方式 房屋價款分_次付給甲方。 _年_月_日，乙方向甲方支付房款_元。 _年_月_日，乙方向甲方支付房款_元。 余款_元，在辦理產權證完成之日交付。 第四條?辦理過戶及房屋交付 1、甲方應于_年_月_日開始辦理房屋產權證、土地使用證，上列證件辦理完畢之日至遲為_年_月_日。 2、上列過戶費用及契稅由甲方承擔_元，乙方承擔_元。 第五條?風險轉移，配套設施及費用承擔 乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況，做充分了解。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉移給乙方。 第六條?權利義務 甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。 甲方確保本合

3、同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。 第七條?協議的變更、終止 1、本合同生效后，未經雙方協商一致，達成書面協議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協議，應經雙方共同協商達成一致，并簽署書面文件。 第八條?違約責任 1、本合同簽訂后，乙方悔約的，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，乙方承擔違約金_元。如甲方悔約，應書面通知乙方，甲方應承擔違約金?元。 2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_的違約金；逾期交付超過_?日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按前述條款支

4、付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。 乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_的違約金；逾期交付超過_?日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。 3、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續的，乙方有權解除合同，并由甲方按前述條款承擔違約金。 第八條?爭議的解決 甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發生的任何爭議，應通過友好協商方式解決。協商不成的，向_人民法院提起訴訟。 第十四條?本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 第九條?本合同一式_份。甲方產權人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部門一份（雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準）。 甲方（簽字蓋

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