1、高層建筑工程質量監督要點蘭州市建設工程質量監督站 王朝光隨著我國經濟持續發展， 城市市區利用的有效面積逐漸減 少，近幾年城市高層建筑不斷增多，在高層建筑的設計、施工中 的質量問題時有發生， 如何保證高層建筑的工程質量， 本人根據 建設工程質量管理條例 、建設工程質量監督導則 、甘肅省 建設工程質量實施細則 、高層建筑砼結構技術規程 （ JGJ3 2002）、平法圖集（03G1011），結合蘭州市的具體情況，從 以下幾個方面淺談高層建筑工程質量監督的要點。一、質保體系的監督檢查要點（一）查看工程建設前期的相關資料， 建筑工程規劃許可證， 建筑工程施工許可證，工程中標通知書，施工圖審查批準書，巖

2、土工程勘察報告書， 施工圖審查意見書及答復意見， 施工組織設 計，合同以及參建各方的資質和人員的資格等是否符合法律、 法 規規定的要求。（二）現場參建各方質量責任制的落實情況， 高層建筑工程 規模大，層數多，地基處理、主體結構施工復雜，現場質量責任 制的落實 是保證工程質量的前提。嚴格按照已審批的施工方 案，監理實施細則，要有針對性，要細化，落實工程配備的檢測 設備，落實現場原材料見證送樣制度，現場人員持證上崗。二、地基基礎的勘察、設計、施工監督點（一）詳細勘察應收集初步設計資料及現場地形圖與勘探點 坐標，高程引測依據，明確工程場地的地理位置，擬建工程層數 （高度），結構類型。建筑物位置、規模

3、、基礎類型 有重大變 更，原勘察報告不能滿足設計要求時，應進行補充勘察。巖土工 程勘察工作必須遵照相關標準的強制性條文一， 基坑開挖時若發 現墓穴、防空洞、線路管等情況，應進行補充勘察，進一步查明 地下分布情況，以免出現重大質量隱患。（二）高層建筑工程大多建在城市建筑工程較密集的地方， 且均有地下室， 為了使深基坑在開挖時不造成對相鄰建筑產生影 響，所以對深基坑支護必須由原設計單位或具有相應資質的單位 進行專項設計， 施工單位編制基坑防水和挖土施工方案， 蘭州地 區常用排樁或地下連續墻，水泥土墻、土釘墻、逆作拱墻、放坡 的方法進行深基坑支護。（三）基坑開挖過程中對周圍鄰近建筑物， 地下管線進行

4、監 測，并及時排除坑底表面積水，基坑嚴禁超挖，用水準儀跟蹤控 制挖土標高，機械挖土坑底留 200-300mm 原 進行人工修土， 基坑開挖好后，建設前段時間應及時組織勘察、施工、監理單位 進行驗坑（槽） ，并形成記錄。（四）詳細查閱施工圖紙，施工圖審查意見書和答復意見， 施工圖會審紀要， 就重要的施工縫留置， 后澆帶留置及澆注和大 體積砼澆注有無具體要求， 查看有無違反強制性條文的情況， 督促檢查將圖審意見書和答復意見內容落實到工程實體上。（五）高層建筑基礎的大體積砼的施工，以及施工縫，后澆 帶防水， 抗滲應有施工技術方案。 大體積砼澆注時由于內外溫差 使砼內部產生很大的應力， 以至砼表面出現

5、大量的裂縫， 因此砼 內、外溫差必須控制在 25以內， 一般可采用以下措施：1、選用中低熱的水泥品種，如礦渣水泥。2、盡量減少大體積砼的水泥用量。3、摻加適量緩凝劑，使泵送砼的放熱高峰相對延遲，峰值 降低。4、降低砼的澆筑溫度。5、砼的表面蓄熱保溫。砼的防水有自防水和外防水之分， 根據設計要求檢查砼的配 合比，防水材料的合格證及試驗報告， 檢查現場的施工方法和質 量。外墻砼的抗滲重點檢查墻身與底板交接施工縫處是否加設止 水措施，加設的止水措施是否滿足要求。三、主體結構的施工質量監督要點（一）模板工程1、高層建筑的剪力墻等構件由于砼澆筑量大，為了保證模 板體系的強度， 剛度和穩定性一般采用組合拼

6、裝大模板體系， 重 點檢查剪力墻模板的固定， 拉桿的豎向， 水平間距是否符合施工 技術方案， 以保證剪力墻截面尺寸和鋼筋保護層厚度， 轉換層結 構及超長、超高、超厚的重要構件的支模，要會同設計單位、監 理單位共同確定一個技術方案實施。（二）鋼筋工程 高層建筑工程體量大，框架、剪力墻節點多，且節點鋼筋相 互交叉錯綜復雜， 鋼筋布置很密， 而這些節點是高層建筑結構的 重要部位，應當引起參建各方的高度重視。1、高層建筑鋼筋的連接宜采用機械連接，接頭的位置，相 鄰鋼筋接頭的距離應符合高層建筑砼結構技術規程 （JGJ3-2002）的要求，同時重點檢查直螺紋接頭的形式檢驗報 告，每驗收批是否達到設計要求級

7、別的性能要求。2、重點檢查剪力墻洞口的加筋和連梁的配筋及鋼筋的錨固 長度，剪力墻邊緣構件的配筋，框架柱核心區箍筋的加密位置， 頂層框架柱、梁的邊角，節點鋼筋的錨固，當建筑工程有轉換層 等重要部位構件時， 鋼筋綁扎成型后應會同設計、 監理單位共同 進行驗收。（三）砼工程1、預拌砼澆筑每批提供質量證明書并檢查砼坍落。2、高層建筑普遍采用泵送砼，砼泵送前用水潤濕管，然后 用同成分水泥砂漿潤滑管道， 砼澆搗應防止發生分層離析， 自由 傾落，高度不超過 2m。3、在砼澆筑過程中不得隨意加水，破壞砼的均質性和易性和含水率，以至達不到設計強度等級的要求。4、砼施工的留置與處理應符合有關規范及設計圖紙和施工

8、組織設計的要求， 后澆帶的留置位置， 砼的澆筑時間及澆筑要求 應符合設計的要求，在未澆筑砼之前嚴禁拆除后澆帶的底部支 撐，嚴禁上部增加荷載。5、高層建筑砼強度等級高，砼養護面積大，因此對不同的 構件要采用不同的養護方法，如采用養護膜、養護劑、澆水等方 法，在施工組織設計中應明確具體要求。6、要熟練掌握法圖集 03G101-1 中重點節點的抗震構建措施 的，如轉換大梁，連梁，剪力墻邊緣構造，剪力墻洞口處，頂層 框架邊、 角節點的配筋要求和配筋方式， 對這些重要節點處要檢 查現場實體和隱蔽驗收記錄。7、高層建筑對定位放線、軸線投測、垂直度、沉降觀測要 求精確度高， 所以應作為重要施工方案加以重視，

9、 特別是中梯井 筒的軸線投測、垂直度等控制不好就會影響電梯安裝，因此，檢 查技術復合時檢測數據要求嚴格控制在規范規定以內。四、高層建筑安裝工程的監督要點（一）防火問題1、UPVC 排水管的防火。 對高層建筑而言， 若是失火， UPVC 管是一個薄弱環節， 因此要求 UPVC 管明敷安裝明， 立管在樓板 貫穿部位應設備阻火圈或長度不小于 500mm 的防火套管，并在 防火套管周圍筑阻水圈； 橫支管與暗設立管相連接， 墻體貫穿部 位應設置阻火圈或長度不小于 300mm 的防火套管，且防火套管 明露部分長度不小于 200mm；橫干管穿越防火分區隔墻時，管 道穿墻體的兩側應設置阻火圈或長度不小 500mm 的防火套管。2、地下室的防火。地下室所用材料均應符合消防規范的要 求。3、管道井、電纜井的防火：建筑高度不超過100m 的高層建筑， 其電纜井、 管道井應每隔 23 層在樓板處用相當于樓板耐 火極限的不燃體作防火分隔；建筑高度超過 100m 的高層建筑， 應在每層樓板處用相當于樓板耐火極限的不燃體作防火分隔。4、應按設計及規范要求做好消防各系統的施工， 如消火栓、 噴淋、防排煙、火災報警等。5、消防用電設備的配電線路當采用暗敷設時，應敷設在不 燃燒體結構內，且保護層厚度不小于 30mm，當采用明敷設時， 應采用