1、防水工專業(yè)分包合同簽訂地址：武漢市發(fā)包單位；中天六建漢口城市廣場二期一標(biāo)段工程項(xiàng)目部（以下簡稱甲方）承包單位：河南天地建筑防水工程有限公司武漢分公司（以下簡稱已方）按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法的原則，結(jié)合本工程具體情況， 甲方將漢口城市廣場二期一標(biāo)段防水工程項(xiàng)目分包給乙方施工,為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成本合同條款如下，雙方共同遵守。第一條工程概況1.1 工程名稱：漢口城市廣場二期一標(biāo)段項(xiàng)目工程1.2 工程地點(diǎn)： 漢口后湖大道1.3 工程結(jié)構(gòu)狀況： 框剪第二條 發(fā)包工程項(xiàng)目、范圍和具體施工內(nèi)容2.1發(fā)包工程項(xiàng)

2、目：漢口城市廣場二期一標(biāo)段工程項(xiàng)目防水工程。2.1發(fā)包工程防水范圍：地下室、底板、側(cè)板、頂板，車道、屋面、衛(wèi)生問、 陽臺、廚房。（按施工圖及規(guī)范要求）2.3具體工作內(nèi)容：清掃基層、刷基層處理劑、找平層分隔的嵌縫，熬制和 配置原材料、涂刮底膠及附加層、鋪貼卷材及收頭、搭接、防水薄弱處的處理 側(cè)面甩口以及與防水相關(guān)等工序，每批次材料檢測復(fù)試。第三條發(fā)包形式一方以包工、包料、包機(jī)械包工期、包質(zhì)量、包現(xiàn)場文明施工、包驗(yàn)收。第四條合同價(jià)款4.1 綜合單價(jià)。雙方約定本合同綜合單價(jià)（含稅）：4MMSBS改性瀝青防水卷材為：一27元 （每平方米）（4+3） MM改性瀝青防水卷材為：49元（每平方米）1.5厚聚

3、合物水泥瀝青防水卷材為22元_ （每平方米）2厚聚安醋防水涂料（H）型為：23元_ （每平方米）1.2厚氯化聚乙烯橡膠共混為：23元（每平方米）點(diǎn)粘350#石油瀝青油氈為：_5元_ （每平方米）第五條合同價(jià)款的結(jié)算5. 1結(jié)算方法：承包范圍內(nèi)所有項(xiàng)目單價(jià)包干， 結(jié)算時(shí)不得調(diào)整。結(jié)算時(shí)按圖紙的面積 計(jì)算（不計(jì)附加層、接頭、塔接面積）。以上兩種計(jì)價(jià)方式均包含了管理費(fèi)、材料（機(jī)械）費(fèi)（甲方提供的材料、機(jī)械除外）、利潤，稅金，不再計(jì)算其他費(fèi)用。（必須提供正式發(fā)票）5.2 付款方式：5.2.1 地下室底板完成后支付完成工作量的 70%其它防水工程每月按完成后工程量的70%H寸，竣工驗(yàn)收合格后內(nèi)付款至乙方

4、至 80%工程結(jié)算后支付全 部工作量的97%保修金待保修期滿后支付（甲方與業(yè)主約定的防水保修金支 付約定相同）； 第六條工期要求6.1 自2012 年6 月 日開工。6.2 在施工期間乙方必須保證滿足甲方總體施工進(jìn)度的安排而進(jìn)行施工，不得影響甲方的施工作業(yè)計(jì)劃，否則，甲方有權(quán)采取經(jīng)濟(jì)處罰或終止合同另選施 工隊(duì)伍的權(quán)利，由此造成本工程經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)，并在結(jié)算中扣除其 款。地下室分段施工，每個(gè)施工段施工時(shí)間為工作面出來的二天內(nèi)，地下室施 工必須白天晚上連續(xù)施工，確保時(shí)間進(jìn)度。第七條安全文明施工7.1 乙方應(yīng)搞好安全文明施工管理，嚴(yán)格執(zhí)行國家安全規(guī)章制度，做到進(jìn)入施工現(xiàn)場所有人員必須戴好安全

5、帽，否則罰款每人50 元 / 次。在施工期間乙方違章作業(yè)而造成的安全事故，所有責(zé)任及其相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方工作人員的特殊工作保險(xiǎn)由乙方自行支付。甲方應(yīng)積極配合乙方工作，并指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工作業(yè)，屬于甲方違規(guī)指揮，乙方人員有權(quán)拒絕施工，以及由此造成的人身安全事故由甲方負(fù)責(zé)。乙方在施工期間，嚴(yán)禁將物件亂扔，否則對違章者罰款 200 元 / 次，若由此造成人員傷亡，一切費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。7.2 安全帽由甲方提供給施工人員，安全帽費(fèi)用在乙方工程款中扣除。第八條 物資供應(yīng)8.1 本項(xiàng)目所用的全部材料均由乙方自行采購，并且乙方必須按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行采購，所進(jìn)場的各種材料乙方在施工之前，必須主動向甲方出示

6、本批材料出廠合格證和實(shí)驗(yàn)報(bào)告（原件） ， 其各項(xiàng)指標(biāo)、批量和使用說明書及簽字蓋章齊全、準(zhǔn)確、真實(shí)。同時(shí)，須經(jīng)甲方和建設(shè)單位、監(jiān)理單位有關(guān)技術(shù)人員見證取樣，并委托甲方技術(shù)部門送有資格的檢測單位復(fù)檢，經(jīng)復(fù)檢合格后方可施工，嚴(yán)禁使用不合格材料，否則乙方承擔(dān)一切由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，如材料復(fù)檢不合格，則復(fù)檢費(fèi)由乙方承擔(dān)。8.2 乙方需用甲方工地輔助材料，必須向甲方材料部門申請辦理領(lǐng)料手續(xù)后方可使用（按項(xiàng)目部進(jìn)價(jià)結(jié)算），在支付工程款時(shí)扣回。8.3 甲方提供的機(jī)械設(shè)備及材料詳見合同“附件一：甲方供應(yīng)材料一覽表”除附件一列明的機(jī)械設(shè)備及材料外，其他機(jī)械設(shè)備及材料由乙方提供，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.4 所有材料的運(yùn)

7、輸由采購方負(fù)責(zé)，并分別承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)。乙方采購材料運(yùn)輸費(fèi)已含在合同綜合單價(jià)內(nèi)，不再計(jì)取。8.5 甲方和乙方供應(yīng)材料設(shè)備的場內(nèi)裝卸、轉(zhuǎn)運(yùn)、堆碼、二次轉(zhuǎn)運(yùn)等工作由乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用已含在合同綜合單價(jià)內(nèi)，不再計(jì)取。同時(shí)工程所需周轉(zhuǎn)材料的場外裝、卸、 跟車運(yùn)輸?shù)娜斯ひ灿梢曳截?fù)責(zé)，其費(fèi)用已含在合同綜合單價(jià)內(nèi)，不再計(jì)取。第九條質(zhì)量要求和驗(yàn)收9.1 乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙和變更通知單以及國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn) 收，進(jìn)驗(yàn)收合格后，乙方才能組織下道工序施工，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，乙方必 須在甲方要求的期限內(nèi)返工整改完畢，且總工期不得順延，其返工所發(fā)生的人 工費(fèi)和材料費(fèi)均由乙方承擔(dān)，其材料費(fèi)用在結(jié)算中扣除。應(yīng)負(fù)責(zé)防水區(qū)域的

8、漏 水修補(bǔ)和注漿。9.2 質(zhì)量等級必須不低于有上級質(zhì)量監(jiān)督部門所確定合格級別,否則乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)品質(zhì)量低劣所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。如發(fā)現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品以一罰十，并 承擔(dān)由此帶來的一切后果和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。9.3 該防水項(xiàng)目質(zhì)保期為五年，質(zhì)量保修期從單位工程竣工驗(yàn)收合格之日起 開始計(jì)算。屬于乙方保修范圍和內(nèi)容的,如出現(xiàn)質(zhì)量問題需要維修時(shí)，乙方應(yīng) 在接到維修通知之日后24小時(shí)內(nèi)派人員維修，甲方可委托其他人員維修，其費(fèi) 用從質(zhì)保金中扣除。第十條設(shè)計(jì)變更10.1 乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙及設(shè)計(jì)變更通知聯(lián)系單施工,不得隨意變 更設(shè)計(jì)。10.2 如果確需變更設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)取得建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位同意 簽證后，乙

9、方按變更通知單進(jìn)行施工。10.3 因乙方施工責(zé)任導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)向甲方提交技術(shù)核定單，經(jīng)建 設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位鑒證后，方可變更設(shè)計(jì)。所發(fā)生的費(fèi)用和甲方一 切損失均由乙方承擔(dān)。第十一條甲、乙雙方職責(zé)11.1 甲方職責(zé)：11.1.1 提供乙方施工人員合理的居住條件，提供乙方施工人員鋪板、床架等每人一套，但乙方人員必須向甲方物資部門辦理領(lǐng)用手續(xù)，完工后將原物歸還 甲方，如無故損失照原價(jià)賠償。11.1.2 及時(shí)提供乙方施工圖紙和變更通知單一套，（且復(fù)印或曬圖費(fèi)用由乙方承） ，并且會同乙方圖紙會審進(jìn)行技術(shù)交底。11.1.3 在無特殊情況下盡量滿足乙方進(jìn)行連續(xù)施工，爭取避免停工和窩工，如果遇到

10、人力不可抗拒的條件影響，甲方提前找乙方聯(lián)系協(xié)商。11.1.4 甲方提供乙方施工人員住宿，嚴(yán)禁在工地宿舍私拉亂接電線及電器、生火做飯。11.1.5 及時(shí)向乙方支付約定的進(jìn)度款和結(jié)算工程款。11.1.6 施工電源由甲方提供給乙方，并且送到每個(gè)樓層的開關(guān)箱，開關(guān)箱后的電線電纜均由乙方自行配置，施工用電的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.2 乙方責(zé)任：11.2.1 乙方對其確定勞務(wù)關(guān)系的工人必須認(rèn)證審查，保證人員的政治素養(yǎng)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，年齡不準(zhǔn)小于18 周歲，不得超過60 周歲的男性工人，乙方施工人員必須持本人身份證、暫住證、上崗證、勞動者崗位技能證，女工還必須持有計(jì)生證，否則如遇上級歸口部門查處罰款均由

11、乙方承擔(dān)，并將其人員登記注冊（注明身份證號碼），特殊保險(xiǎn)等費(fèi)用由乙方自行處理。11.2.2 必須保證施工人員的相對穩(wěn)定，不得隨意變更注冊人員，保按期、按質(zhì)、按量完成甲方委托的任務(wù)，服從甲方工程整體安排，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，當(dāng)甲方不能保證連續(xù)施工時(shí)，乙方征求甲方同意后，在不影響甲方下達(dá)施工任務(wù)的前提下，可將施工隊(duì)伍進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整，所調(diào)整的人員應(yīng)向甲方申請發(fā)函，并辦理變動手續(xù)。11.2.3 乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行環(huán)境、職業(yè)健康、安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全、預(yù)防化學(xué)氣體中毒等方面的教育，乙方人員必須遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生等規(guī)章制度，服從甲方有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時(shí)向甲方

12、反映有關(guān)情況和提供資料。11.2.4 乙方應(yīng)教育全體施工人員遵紀(jì)守法，監(jiān)禁在工地打架斗毆或盜竊公私財(cái)物。若發(fā)現(xiàn)打架斗毆者，每人罰款2000 元 /次；發(fā)現(xiàn)盜竊公私財(cái)物者，每人罰款 2000/次（另外還按盜竊物的原價(jià)二倍計(jì)算追加處罰）。處罰費(fèi)用無需乙方確認(rèn)直接從當(dāng)期工程款中扣除。若法相上述情況屢犯三次的，違者必須清退出場，情節(jié)嚴(yán)重者交公安機(jī)關(guān)處理。第十二條違約責(zé)任12.1 甲方違約責(zé)12.1.1 由于甲方施工管理人員指導(dǎo)錯(cuò)誤造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟(jì)損失及有關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。12.1.2 甲方不能按時(shí)支付工程款（進(jìn)度款），應(yīng)在結(jié)算前十天通知乙方，在結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)仍不能支付工程款（進(jìn)度款）， 雙方

13、對此又無協(xié)商新的解決辦法，乙方有權(quán)書面告知甲方理由，撤走其人員，并通過法律訴訟追索拖欠的工程款（進(jìn)度款）及損失賠償費(fèi)。12.2 乙方違約責(zé)任12.2.1 乙方人員未按甲方通知進(jìn)場，由此造成的延誤工期，按延誤天數(shù)占工期比例扣除工程款（進(jìn)度款）， 乙方在甲方通知約定進(jìn)場時(shí)間貳天內(nèi)仍未進(jìn)場，甲方可終止合同，并提出索賠，乙方無故撤走部分或全部工人，并因此對合同工期造成影響時(shí)，甲方可書面通知乙方，在叁天內(nèi)乙方未給書面答復(fù)，甲方有權(quán)暫不安排施工任務(wù)，并書面通知乙方，直至終止合同，甲方并向乙方提出索賠。12.2.2 因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故和返工重做的，其工料損失費(fèi)用概由乙方承擔(dān)，甲方還可按延誤工期情況扣除費(fèi)用， 其標(biāo)準(zhǔn)為未付部分工程款 （進(jìn)度款） 作為甲方對乙方的懲罰。12.2.3 乙方應(yīng)搞好文明施工，嚴(yán)格做到工完場清，不留殘余建筑垃圾和雜物，否則甲方首先通知乙方清除， 如乙方在接到通知之日開始12小時(shí)內(nèi)仍未行 動或敷衍了事，甲方有權(quán)另請人員清除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際 所發(fā)生的