1、農田租賃協議書（最新版）農村土地租賃合同由租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形 式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用于農業科技的 開發應用。根據中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本 著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于 鄉 村面積 畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起 ,西至,北至,南至. 附圖已經甲乙雙方簽字確認。 二、土地用途及承租形式1、土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務 及農業種植和養殖。

2、2、承租形式：個人承租經營。三、土地的承租經營期限該地承租經營期限為 年，自 年月 日至 年 月日止。四、地上物的處置該地上有 ,在合同有效期 內，由乙方無償使用并加以維護；待合同期滿或解除時，按 使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式1、該土地的承租金為每畝每年人民幣 元， 承租金每年共計人民幣 元。2、每年 月日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金； 在合同有效期 內，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益

3、。4 .協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應 用。5 .按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承 租地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費。7 .為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待 遇。8 .在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊（二）乙方的權利和義務1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所 承租的土地。2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興 建、購置財產的所有權。3.享受國家規定的優惠政策。4.享有對公共設施的使用權。5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、 生活設施。6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。7.保護自然資源，搞好

4、水土保持，合理利用土地。七、合同的轉租1 .在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、 互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。2 .轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同 的內容。3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合 同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉租合同的 約定行使權利和承擔義務。八、合同的變更和解除1 .本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個 人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協 議方可變更或解除本合同。2 .在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更， 都不得因此而變更或解除本合同。3 .本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時， 本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。4 .本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應 支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承 租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方 無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。6 .本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應 于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。九、違約責任1.在合