1、材料(設(shè)備)選型清單確定程序1. 目的：確保所選建筑材料(設(shè)備)充分體現(xiàn)開發(fā)單位意圖及設(shè)計師構(gòu)想，并在材料(設(shè)備)的品質(zhì)及價格成本方面加以控制。2. 適用范圍本程序適用于本公司開發(fā)和監(jiān)理的所有工程。3. 引用文件3.1 GFI-GH-10材料（設(shè)備）選型細則4. 定義4.1. 建筑三材：鋼筋、水泥、木材三種主要結(jié)構(gòu)材料。4.2. 建筑材料：包括建筑內(nèi)、外墻、地、門、窗、天花等建筑裝修材料。4.3. 建筑設(shè)備：包括衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備、通排風(fēng)設(shè)備、給排水設(shè)備、電氣（照明設(shè)備）、通訊設(shè)備等建筑配套設(shè)施。4.4. 會議紀(jì)要：本程序所指會議紀(jì)要主要針對由各種工程例會、辦公例會、專題項目等會議記錄形成的正

2、式文件。4.5 設(shè)計選型：本程序所指設(shè)計選型是指在擴初設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段，為了設(shè)計工作的順利開展，各專業(yè)進行的設(shè)備選型工作。此階段所選的材料（設(shè)備）只作為設(shè)計的依據(jù)，不作為施工依據(jù)，所以各專業(yè)進行材料（設(shè)備）選型時要注意所選材料（設(shè)備）的普代性，即雖然設(shè)計階段以此產(chǎn)品作為設(shè)計依據(jù)，但在設(shè)計不進行大的修改條件下，可以由許多同類產(chǎn)品替代。4.6 施工選型：本程序所指施工選型是指擴初設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段及施工圖設(shè)計結(jié)束后階段進行的、所選材料（設(shè)備）直接在施工中應(yīng)用的選型工作。5. 職責(zé)5.1. 主管副總經(jīng)理負責(zé)對建筑材料（設(shè)備）的選型進行決策把關(guān)。5.2. 工程部經(jīng)理負責(zé)審批建筑材料（設(shè)備

3、）選型定板通知單。5.3. 預(yù)決算部經(jīng)理負責(zé)審核建筑材料（設(shè)備）選型定板通知單。5.4. 工程部設(shè)計副經(jīng)理負責(zé)對常規(guī)建筑材料（設(shè)備）的選型進行決策把關(guān)。5.5. 工程部設(shè)計項目組專業(yè)工程師負責(zé)相應(yīng)專業(yè)的設(shè)備選型工作。5.6. 工程部設(shè)計項目組專業(yè)負責(zé)人和項目設(shè)計負責(zé)人負責(zé)建筑材料（設(shè)備）選型定板通知單、建筑材料（設(shè)備）選型定板更改通知單、建筑材料（設(shè)備）選型對比一覽表的審核工作。5.7. 總經(jīng)辦計劃督辦負責(zé)根據(jù)施工進度的安排協(xié)調(diào)材料（設(shè)備）選型定板時間。5.8. 建材供應(yīng)部材料采購主辦負責(zé)向工程部提供材料（設(shè)備）樣本、有關(guān)價格及進場時限等。5.9. 工程部專業(yè)負責(zé)人（施工階段）在要求施工方直接

4、進貨的情況下，負責(zé)要求施工方依據(jù)建筑材料（設(shè)備）供樣委托單向工程部專業(yè)負責(zé)人（設(shè)計階段）提供材料樣本或提交選型方案。6. 資格或培訓(xùn) 執(zhí)行本程序無需特別的資格或培訓(xùn)。 7.程序 7.1材料(設(shè)備)的選型定板7.1.1 初步設(shè)計開始之前，銷售部對項目的定位檔次及裝修標(biāo)準(zhǔn)進行確定，形成決議性文件以“會議紀(jì)要”、“項目策劃書”、“項目裝修定位建議書”或“項目定位書”的形式下發(fā)至工程部設(shè)計副經(jīng)理，并由工程部設(shè)計副經(jīng)理進一步下達至項目設(shè)計負責(zé)人。7.1.2 擴初設(shè)計開始之前，項目設(shè)計負責(zé)人將銷售部的有關(guān)文件，分別下達至各項目設(shè)計專業(yè)負責(zé)人。7.1.3 設(shè)計選型在擴初設(shè)計階段和施工圖設(shè)計階段，設(shè)計項目組各

5、專業(yè)工程師負責(zé)材料（設(shè)備）的設(shè)計選型工作。各設(shè)計階段所需設(shè)計選型的設(shè)備、材料及相應(yīng)主選專業(yè)按GFD-GH-10材料（設(shè)備）選型細則執(zhí)行。建筑專業(yè)需提出較為周詳?shù)难b修方案，提交工程部設(shè)計副經(jīng)理。由工程部設(shè)計副經(jīng)理主持召開公司內(nèi)部裝修選材辦公會議，對裝修方案進行討論，此會議要求市場部經(jīng)理、工程部項目設(shè)計負責(zé)人、建材供應(yīng)部經(jīng)理、主管副總經(jīng)理共同參加，由會議形成決議，以“會議紀(jì)要”的形式下達至工程部和建材供應(yīng)部。結(jié)構(gòu)及設(shè)備專業(yè)可以在設(shè)計監(jiān)理內(nèi)部會議上提出選型建議，會議形成決議或者可填寫傳簽單形式提出選型建議。設(shè)計監(jiān)理內(nèi)部會議由工程部設(shè)計副經(jīng)理和設(shè)計項目組成員參加。對于在設(shè)計監(jiān)理內(nèi)部會議上提出的選型建議

6、，如果工程部設(shè)計副經(jīng)理認為需要上報的，工程部設(shè)計副經(jīng)理可以在每周工程例會上匯報，由會議形成決議，以會議紀(jì)要的形式下發(fā)工程部設(shè)計項目組。在建材供應(yīng)部材料（設(shè)備）信息庫信息不足的情況下，工程部各項目設(shè)計組專業(yè)工程師須填寫建筑材料（設(shè)備）供樣委托單（見GFP6-4-F2），要求建材供應(yīng)部按期提供所需調(diào)查產(chǎn)品的性能、價格、生產(chǎn)廠家、應(yīng)用情況等，要求提供樣板數(shù)量不少于兩家。7.1.4 在擴初設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段、施工圖設(shè)計完成后階段中，設(shè)計項目組各專業(yè)工程師負責(zé)材料（設(shè)備）的施工選型工作。各設(shè)計階段所需施工選型的設(shè)備、材料及相應(yīng)主選專業(yè)按GFD-GH-10材料（設(shè)備）選型細則執(zhí)行。施工選型過程中，可

7、以查詢建材供應(yīng)部編制的材料（設(shè)備）信息庫，搜集不少于兩種符合要求的材料（設(shè)備），將有關(guān)信息填寫進建筑材料（設(shè)備）選型對比一覽表（見GFP6-4-F1）由專業(yè)工程師提出選型定板意見，連同材料（設(shè)備）樣本資料并附工作傳簽單（見GFP11-1-F3），遞交專業(yè)負責(zé)人，項目設(shè)計負責(zé)人及工程部設(shè)計副經(jīng)理進行審核后，報請主管副總經(jīng)理進行審批。審核及審批過程應(yīng)在遞交傳簽單后三個工作日處理完畢。 7.1.5在建材供應(yīng)部材料（設(shè)備）信息庫信息不足的情況下，工程部各項目設(shè)計專業(yè)工程師向建材供應(yīng)部材料采購主辦提出建筑材料（設(shè)備）供樣委托單，同時對外形復(fù)雜或有特殊要求的材料（設(shè)備）提供設(shè)計簡圖及有關(guān)技術(shù)說明，材料采購

8、主辦將建筑材料（設(shè)備）供樣委托單下達至采購員，由采購員依據(jù)建筑材料（設(shè)備）供樣委托單及所附簡圖或說明，搜集不少于三種符合要求的材料（設(shè)備）樣本，并提供較詳細資料包括供貨期及工程價格，再經(jīng)工程部資料員提交給工程部專業(yè)負責(zé)人，設(shè)計專業(yè)負責(zé)人根據(jù)建材供應(yīng)部提交的有關(guān)資料，給出建筑材料（設(shè)備）選型對比一覽表，依7.1.4完成選型程序，從工程部向建材供應(yīng)部提出建筑材料（設(shè)備）供樣委托單，至工程部設(shè)計專業(yè)負責(zé)人正式提交選型方案，期間不超過七個工作日。 7.1.6 工程部（設(shè)計）專業(yè)工程師根據(jù)工作傳簽單審批意見填寫建筑材料（設(shè)備）選型定板通知單（見GFP6-4-F3），先由專業(yè)負責(zé)人簽字后，交項目設(shè)計負責(zé)人

9、編號、簽字，再交工程部設(shè)計副經(jīng)理、預(yù)決算部經(jīng)理審核、工程部經(jīng)理審批，然后由項目施工負責(zé)人下發(fā)到施工單位。7.1.7 建筑（設(shè)備）材料選型定板通知單只對主要建筑材料（設(shè)備）進行選型，具體零配件及對設(shè)計效果影響不大的材料（設(shè)備），由工程部項目施工組根據(jù)實際情況靈活調(diào)整選型。7.1.8由施工單位直接采購的材料，由項目設(shè)計負責(zé)人下發(fā)建筑材料（設(shè)備）供樣委托單給施工單位，要求施工單位依據(jù)建筑材料（設(shè)備）供樣委托單提交不少于兩種同類材料的樣本或選型方案給工程部項目設(shè)計負責(zé)人。項目設(shè)計負責(zé)人將有關(guān)信息填寫進建筑材料（設(shè)備）選型對比一覽表，由專業(yè)負責(zé)人提出選型定板意見，連同材料（設(shè)備）樣本資料并附工作傳簽單報

10、設(shè)計副經(jīng)理審核。設(shè)計副經(jīng)理根據(jù)具體的材料及使用部位，決定是否報主管副總經(jīng)理審批。建筑材料（設(shè)備）選型定板通知單的審簽下發(fā)見7.1.6條。7.2. 材料（設(shè)備）的選型更改7.2.1 當(dāng)材料選型需要更改時（包括由于實際投資可能超出預(yù)算，或?qū)嶋H效果不如預(yù)期效果滿意等情況），由提出更改要求方，若是項目相關(guān)部門，則向工程部經(jīng)理提交建筑材料（設(shè)備）選型更改申請單（見GFP6-4-F4）闡明更改原因；若是上級領(lǐng)導(dǎo)，則以書面形式下達工程部經(jīng)理。7.2.2 工程部根據(jù)7.1.47.1.5程序做出相應(yīng)的選型更改調(diào)整，最后以建筑材料（設(shè)備）選型定板更改通知單（見GFP6-4-F5）的形式，經(jīng)由工程部資料員發(fā)送工程部

11、項目施工負責(zé)人。負責(zé)該項選型更改工作的專業(yè)工程師，需在建筑材料（設(shè)備）選型定板更改通知單上注明所要求更改選型的材料（設(shè)備）的原定板更改通知單的編號和序號。8.記錄8.1.建筑材料(設(shè)備)供樣委托單由工程部專業(yè)負責(zé)人、建材供應(yīng)部經(jīng)理各自保存至項目竣工驗收后銷毀。8.2.建筑材料(設(shè)備)選型定板通知單和建筑材料(設(shè)備)選型定板更改通知單均由資料室永久備份保存。8.3. 有關(guān)建筑材料（設(shè)備）選型的其它文件記載資料、建筑材料(設(shè)備)選型對比一覽表、建筑材料(設(shè)備)選型更改申請單以及會議紀(jì)要等，均由各專業(yè)負責(zé)人、項目負責(zé)人各自保存至項目竣工驗收一年后銷毀。9.附件9.1 GFP6-4-F1建筑材料(設(shè)備

12、)選型對比一覽表9.2 GFP6-4-F2建筑材料（設(shè)備）供樣委托單9.3 GFP6-4-F3建筑材料(設(shè)備)選型定板通知單9.4 GFP6-4-F4建筑材料(設(shè)備)選型更改申請單9.5 GFP6-4-F5建筑材料(設(shè)備)選型定板更改通知單9 / 12文檔可自由編輯打印GFP6-4-F3.4建筑材料（設(shè)備）選型定板通知單項目名稱： 日期： 編號：序號材料名稱適用部位生產(chǎn)廠家產(chǎn)品編號材料規(guī)格價格其他參數(shù)（色彩等）備注經(jīng)辦人負責(zé)人專業(yè)項目設(shè)計負 責(zé) 人工程部設(shè)計副經(jīng)理工程部經(jīng)理預(yù)決算部經(jīng)理施工單位簽收備注：1.施工單位采購的材料，須在備注欄說明； 2.施工單位采購的材料，若無信息價或按市場價格時，須注明價格。GFP6-4-F5.3建筑材料（設(shè)備）選型定板更改通知單項目名稱： 日期： 編號：序號原定板通知單材料名稱適用部位生產(chǎn)廠家產(chǎn)品編號材料規(guī)格其他參數(shù)（色彩等）備注編號序號經(jīng)辦人負責(zé)人專業(yè)項目設(shè)計負 責(zé) 人工程部設(shè)計副經(jīng)理工程部經(jīng)理GFP6-4-F4.1建筑材料（設(shè)備）選型更改申請單申請方日期內(nèi)容部門主管簽名日期主管副總經(jīng)理簽名日期GFP6-4-F2.2建筑材料（設(shè)備）供樣委托單 發(fā)自： 委托人：