1、房地產(chǎn)估價(jià)師?制度與政策?專項(xiàng)訓(xùn)練題2021 房地產(chǎn)估價(jià)師?制度與政策?專項(xiàng)訓(xùn)練題 多項(xiàng)選擇題1 . 房地產(chǎn)中介效勞是 () 等活動(dòng)的總稱。A. 房地產(chǎn)咨詢B. 房地產(chǎn)估價(jià)C. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)D. 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓E. 房地產(chǎn)抵押2. 以下屬于房地產(chǎn)中介效勞主要特點(diǎn)的是 () 。A. 人員特定B. 委托效勞C. 有償效勞D. 無(wú)償效勞E. 行政效勞3. ?中介效勞管理規(guī)定?，對(duì) () 等內(nèi)容作出了明確規(guī)定A. 房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)人員資格管理B. 房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)的管理C. 房地產(chǎn)中介效勞人員資格管理D. 房地產(chǎn)中介效勞機(jī)構(gòu)的管理E. 房地產(chǎn)中介效勞管理等要求4. 以下關(guān)于房地產(chǎn)中介效勞收費(fèi)，表述錯(cuò)誤的

2、選項(xiàng)是 () oA. 按照效勞形式，房地產(chǎn)咨詢收費(fèi)分為口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)B. 房屋租賃代理收費(fèi)，無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按一月至三 成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商一次性收取C. 房地產(chǎn)估價(jià)采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)D. 房地產(chǎn)估價(jià)采用差額定率累退計(jì)費(fèi)E. 實(shí)行獨(dú)家代理的由雙方協(xié)商，但房屋買賣代理收費(fèi)最高不超過(guò) 交價(jià)格的 0. 5%5. 房地產(chǎn)中介效勞收費(fèi)分為 () 三類。A. 房地產(chǎn)咨詢收費(fèi)B. 房地產(chǎn)估價(jià)收費(fèi)C. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)D. 房屋買賣收費(fèi)E. 房屋交易收費(fèi)6. 房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)組織形式包括 V)。A. 合伙制B. 股份制C. 有限責(zé)任制D. 國(guó)有獨(dú)資公司E. 個(gè)人企業(yè)7. 房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資

3、質(zhì)等級(jí)分為 () 。A. 一級(jí)B. 二級(jí)C. 三級(jí)D. 四級(jí)E. 五級(jí)8. 以下符合一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)條件的有 () oA. 從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)連續(xù) 6 年以上，且取得二級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī) 構(gòu) 資質(zhì) 3 年以上B. 在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前 3 年平均每年完成估價(jià)標(biāo)的物建筑 而 積 30 萬(wàn)平方米以上或者土地面積 15 萬(wàn)平方米以上D. 股東或者合伙人中有一半以上是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作1 年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師E. 有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊(cè)房地產(chǎn) 估 價(jià)師的股份或者出資額合計(jì)不低于 60%9. 以下關(guān)于各資質(zhì)等級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)注冊(cè)資本或出資額，表述 正 確的是

4、 () 。A. 一級(jí)資質(zhì)有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣為 200 萬(wàn)元以上B. 一級(jí)資質(zhì)合伙企業(yè)的出資額人民幣為 120 萬(wàn)元以上C. 二級(jí)資質(zhì)有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣為 100 萬(wàn)元以上D. 二級(jí)資質(zhì)合伙企業(yè)的出資額人民幣為 60 萬(wàn)元以上E. 三級(jí)資質(zhì)有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣為 30 萬(wàn)元以上，合 伙 企業(yè)的出資額人民幣 50 萬(wàn)元以上10. 二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)應(yīng)具備的條件有 () o (2005 年 試 題)A. 有 15 名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師B. 專業(yè)技術(shù)人員達(dá) 70%C. 法定代表人是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作 3 年以上的專職注冊(cè) 房 地產(chǎn)估價(jià)師D. 專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份不低于全部股份的 60%E. 股東中有 3 名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師11. () 負(fù)責(zé)二、三級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可。A. 國(guó)務(wù)院B. 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門C. 政府建設(shè)行政主管部門D. 自治區(qū)政府建設(shè)行政主管部門E. 直轄市政府房地產(chǎn)行政主管部門12. 以下需要到資質(zhì)許可機(jī)關(guān)辦理房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書變更 手 續(xù)的有 () 。A. 房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱事項(xiàng)發(fā)生變更B. 房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的法定代表人或者執(zhí)行合伙人事項(xiàng)