1、品牌合作協議甲方：乙方：甲、乙雙方本著“平等互利，共同開展的原那么，經充分協商，就雙方在地區以“XX品牌進行合作事宜，形成以下協議，供雙方共同遵守 .第一條合作內容及范圍1、 雙方商定運用“ XX 品牌合作開發工程，并以此為依托，開發.2、 “ XX 品牌的使用，以 為限，在裝飾材料和裝修市場范 圍內使用.3、 城定位為協議期內甲方在該地區唯一的中高檔精 品裝飾材料、家庭裝修市場的加盟公司.4、協議期內甲方不得在本區域范圍內向其他方授權或使用“XX 品牌開設同類市場商場，乙方不得將“XX 品牌以任何形式使用到自貢華 立裝飾建材城外的其它任何區域和省份從事經營活動 .5、該工程的建筑面積為： ，

2、租賃面積為： .第二條 合作期限本合作期限叁年；有效期從 年月日起.第三條品牌使用費及支付方式1、乙方每年向甲方支付品牌使用費人民幣拾貳萬元整2、第一年品牌使用費在協議簽定后15日內付清.3、從第二年開始，乙方均應在上年度年前一個月內支付下年度品牌使用費.第四條甲方的權利和義務1、向乙方提供甲方合法擁有的“ XX品牌的相關資料.2、在收到乙方費用后的_15日內向乙方提供全套VI系統和商城組織結構及基礎類經營管理文件，培訓商城主管以上管理人員，以便盡快掌握以上文件.同時提供商城管理所需的管理軟件.3、 為乙方品牌打造，甲方應提供“ XX 的營銷籌劃案，供乙方選擇實施.4、須向乙方提供前期啟動組織

3、管理費用；5、須無償提供管理用房；6、及時支付乙方按?委托經營管理協議書?要求的相關預算費用；7、一期B區完工時間不超過20XX年 10月15日；& 甲方出現不能執行以上要求屬違約，應負相應責任，由此乙方不對未完成?委托經營管理協議書?的各項指標負責.第五條乙方的權利和義務1、負責相關證照的辦理和有關部門的協調工作.2、負責裝飾城的籌建、招商、開發和區域市場經營規劃，并在本協議簽定日內向甲方提供以上方案方案.3、 負責裝飾城的廣告宣傳方案的落實.4、負責裝飾城全面經營管理制度的建立和對裝飾城獨立經營管理，負責裝飾城的全部費用享有其全部收益.5、裝飾城標識必須服從甲方 VI系統統一要求進行標準裝

4、飾涉及“XX品牌VI系統的使用，必須按甲方的 VI設計標準制作.6、規定范圍內正確使用和享有“ XX 品牌，不得擅自將品牌使用權及相關權利轉讓或局部轉讓給第三方，不得將其作為任何形式的擔保或其它處置.假設因品牌使用不當對甲方造成的損害，應由乙方承當全部責任.7、協議終止后，乙方應撤除和取消市場內外博美名稱、標志，按甲方要求退還所提供的標識、標志.& 參加甲方統一安排的廣告宣傳和促銷活動等，乙方應參與并承當相應的廣 告宣傳費用，原那么上乙方所承當的廣告宣傳費用不超過 ，甲方每次宣傳活動案，應電傳乙方，簽字確認后，乙方支付相應費用.9、 克盡職守，善意謹慎履行?品牌合作協議?，為商城創造一個整潔、

5、文明、 平安的環境；10、保證合理使用費用，不得侵占、挪用、私占；11、因乙方管理不當造成的損失，乙方承當責任.第六條 雙方約定1、合作雙方在合作過程中，不得以任何形式錄用對方企業員工，挖走人才， 損害對方利益否那么承當違約責任.2、 乙方不得單方面擅自在甲方所屬的商場開展任何形式的招商活動.有關招 商工作如需甲方配合的，應由雙方共同商定否那么應承當違約責任.3、 乙方應保證在當地按甲方的要求，發布至少兩塊路牌廣告.4、 本協議中涉及的XX 華立裝飾城工程，雙方約定其總面積不能超過8000，否那么乙方應向甲方支付增加局部的品牌合作費用伍萬元.5、管理內容5.1. 物業管理：5.1.1. 對商城

6、房屋進行使用、維護，使之處于良好狀態；5.12對商城設備進行使用、維修、管理，使之處于良好狀態；5.13協助處理前期施工遺留問題，所產生費用在保修期內由承建方支付，保修期外由產權人支付；5.1.4. 車輛行駛及停泊管理有序；5.1.5. 維持商城秩序，防止任何人滋擾.5.2. 經營管理：5.2.1. 負責執行?租賃協議書?所有相關規定；5.2.2. 制定商場管理措施和規定并負責實施、執行；5.2.3. 負責至少3次以上商場促銷活動的籌劃組織與實施.5.2.4. 租戶配比協調5.2.5. 對外統一效勞標準5.2.6. 對外統一形象5.2.7. 商業地產工程管理體系設計咨詢5.2.8. 商業地產工

7、程管理人員職業培訓及工作指導5.2.9. 商業動線修正咨詢5.2.10. 網絡管理培訓5.3. 財務管理：5.3.1. 乙方派駐總經理對整個商場的人、財、物有管理支配權，甲方實施監督；5.3.2. 財務管理包括由乙方編定每年收支預算、管理細那么、管理規定及相關流程.涉及預算以外支出，須由乙方提交并由甲方做事前審批；5.3.3. 會計工作包括：5.3.4. 收取各商家相關費用并存入乙方為商場特別設立的獨立管理帳戶，支付商場管理的各項支出；5.3.5. 定期審核帳戶結余，確保財務資源獲得適當運用；5.3.6. 與甲方定期審核任何欠款情況；5.3.7. 每月提交會計報表；538.按照國家政策進行維修

8、基金的專項收支管理；5.3.9. 乙方聘請財務人員由甲方提供，其工資標準按乙方要求；5.3.10. 每年度相關支出或結余，應報甲方、乙方不得挪用；5.3.11. 經營指標到達?委托經營管理協議書?相關要求，乙方可從帳戶直接提取相關提成.5.4人員管理：5.4.1. 商城實行經理負責制，甲乙雙方與商城經理簽定責任書，按責任書各.項進行實施監管；5.4.2. 商城除雙方派駐人員外，其余由乙方在當地招聘；5.4.3. 乙方派駐經理實行每周六天工作制，底薪3000元/月.通信費350元/月.每月至少一次三天探親假，其相關費用納入預算；5.4.4. 住宿由甲方安排.5.5.管理報告：5.5.1. 乙方應

9、向甲方提供每月及年度管理書面報告；5.5.2. 月報告應包括：5.5.3. 自上次報告后，管理費收支一覽表及建議；5.5.4. 財務預算審核及建議.5.5.5. 年度報告包括：5.5.4. 年度管理綜合匯報；5.5.5. 年度財務業績及審核；5.5.6. 新年度預算及建議；5.5.7. 管理費政策建議.第七條糾紛處理幾違約責任1、本協議在執行過程中假設發生糾紛，應協商解決，假設協商不成，應由本協議 簽署所在地的法院裁決.2、本協議一經簽署，即不得單方面終止，那么應向對方賠償違約金人民幣假設給對方造成損失的，還應另行賠償3、假設簽約雙方確有特殊原因，需提前終止本協議，須事先經雙方協商，達成 書面一致意見后，方可終止.4、本協議假設因不可抗力提前終止，雙方均免除賠償責任 .第八條 協議及終止1、 本協議一式四份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字