建設工程施工合同合同編號建設單位施工單位工程名稱簽訂日期年月日1第一部分協議書發包人（全稱）承包人（全稱）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱工程地點工程內容二、工程承包范圍承包范圍按工程設計圖紙及工程主管部門要求內容施工。三、合同工期開工日期2014年月日竣工日期2014年月日合同工期總日歷天數天。四、質量標準工程質量標準合格五、合同價款金額（大寫）（人民幣）小寫2六、組成合同的文件組成本合同的文件包括1、本合同協議書2、本合同專用條款3、本合同通用條款4、標準、規范及有關技術文件5、通用條款雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。七、本協議數中有關詞語與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間年月日合同訂立地點本合同雙方約定簽字、蓋章后生效。發包人（公章）承包人（公章）住所住所3法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人電話電話傳真傳真開戶銀行開戶銀行帳號帳號郵政編碼郵政編碼第二部分專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序本合同協議書、本合同專用條款、本合同通用條款、標準規范及有關技術文件、設計圖紙、工程量清單、工程預算書3、語言文字和適用法律、標準及規范32適用法律和法規需要明示的法律、行政法規合同法、民法、憲法、建筑施工管理辦法33適用標準、規范的名稱建筑工程質量驗收規范4圖紙41發包人向承包人提供圖紙日期和套數開工前5日，2套二、雙方一般權利和義務53發包人派駐的工程師姓名職務4職權質量、進度、工期、安全的管理7、項目經理姓名職務8、發包人工作81發包人應按約定的時間和要求完成以下工作（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間開工前5日（2）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求開工前5日（3）工程地質和地下管線資料的提供時間開工前5日（4）由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間（5）水準點與座標控制點交驗要求；開工前5日（6）圖紙會審和設計交底時間；開工前5日（7）雙方約定發包人應作的其他工作82發包人委托承包人辦理的工作9、承包人工作91承包人應按約定時間和要求，完成以下工作（1）應提供計劃、報表的名稱及完成時間開工前5日（2）承擔施工安全保衛工作及夜間施工照明的責任和要求無安全事故發生（3）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔由承包人負責并承擔費用（4）施工場地清潔衛生的要求場地做到工完場清，施工現場每日進行保潔三、施工組織設計和工期10、進度計劃101承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間開工前5日工程師確認的時間開工前2日13、工期延誤131雙方約定工期順延的其他情況執行通用條款第13條內容四、質量與驗收17隱蔽工程和中間驗收171隱蔽工程和中間驗收部位隱蔽、每月按照施工進度進行中間驗收或因其他原因必須進行驗收的部分進行中間驗收五、安全施工安全施工約定執行通用條款第五條內容六、合同價款與支付23、合同價款與調整233本合同價款采用方式確定。采用可調價格合同，合同價款調整方法24、工程預付款發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例25、工程量確認251承包人向工程師提交已完工程量報告的時間每月1日前26、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間每月按下月5日前上報完成工程量申請支付工程款，工程竣工后支付至工程款的80；工程經驗收合格結算后，支付工程款至工程結算價款的97，留3的質保金，質保期滿后7日內一次性付清5七、材料設備供應28、承包人采購材料設備281承包人采購材料設備的約定由承包人負責采購材料，發包人進行驗收認可八、工程變更設計圖紙及合同以外發生的變更工程量、增加工程量或因其他因素（地質條件等）增加的工程量，由承包人提供書面變更，經發包人確認簽證后進行結算，變更費用全部由發包人承擔九、竣工驗收與結算32、竣工驗收十、違約、索賠和爭議35、違約351本合同中關于發包人違約的具體責任如下本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任執行該條款本合同通用條款第264款約定發包人約定發包人應承擔的違約責任執行該條款本合同通用條款第333款約定發包人應承擔的違約責任執行該條款雙方約定的發包人其他違約責任352本合同中關于承包人違約的具體責任如下本合同通用條款第142款約定承包人違約應承擔的違約責任執行該條款本合同通用條款第151款約定承包人違約應承擔的違約責任執行該條款雙方約定的承包人其他違約責任37、爭議371雙方約定，在履行合同過程中爭議時（1）請雙方協商調解。十一、其他39、不可抗力391雙方關于不可抗力的約定執行通用條款46、合同份數461雙方約定合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份第三部分通用條款執行國家法律法規相關條款6工程質量保修書發包人（全稱）承包人（全稱）為保證在本項工程合理使用期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期限內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。一、工程質量保修質量保修按照國家有關部門規定的建筑保修標準執行。二、質量保修期7質量保修期，自工程竣工驗收合格之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。三、質量保修責任1、屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人不再約定期限內派人修理，發包人可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。2、發生須緊急搶修事故（如上下水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。3、在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。四、質量保修金的支付工程質量保修金一般不超過施工合同價款的3，本工程約定的工程質量保修金為合同價款的10。本工程雙方約定承包人向發包人支付工程質量保修金金額為（大寫）。五、質量保修金的返還發包人在質量保修期滿