田地租房協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方租賃田地事宜達成如下協議：一、租賃田地基本情況1.田地位置：甲方將位于[田地具體地址]，面積為[X]畝的田地出租給乙方使用。該田地四至界限為：東至[相鄰地塊界限描述]，南至[相鄰地塊界限描述]，西至[相鄰地塊界限描述]，北至[相鄰地塊界限描述]。2.田地用途：乙方租賃該田地僅用于[約定的用途，如農業種植、養殖等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變田地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還田地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元/畝，乙方租賃的田地面積為[X]畝，每年租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證所提供的田地符合相關法律法規規定，不存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方能夠正常使用租賃田地。3.在租賃期間，甲方應協助乙方處理與田地相關的外部關系，如協調相鄰關系等，但因乙方自身原因導致的糾紛除外。4.甲方應按照合同約定的時間交付田地，確保乙方能夠按時進場開展生產經營活動。如因甲方原因導致乙方不能按時使用田地的，甲方應按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并相應順延租賃期限。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃田地。2.乙方應按照合同約定的用途使用田地，不得擅自改變用途或轉租給第三方。如因乙方擅自改變用途或轉租導致甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方應按時足額支付租金及其他費用，如因乙方逾期支付導致的一切后果由乙方自行承擔。4.在租賃期間，乙方應合理使用田地，不得對田地進行破壞性使用或過度開發。如因乙方原因造成田地損壞或肥力下降等情況，乙方應負責修復或采取相應的補救措施，恢復田地原狀。5.乙方應自行承擔在租賃田地上從事生產經營活動所產生的一切費用，包括但不限于水電費、農藥化肥費、人工費等。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還田地，乙方在田地上所建的建筑物、構筑物等不動產歸甲方所有，乙方不得拆除或要求甲方給予補償，但雙方另有約定的除外。乙方應負責清理租賃田地上的廢棄物和垃圾等，保持田地整潔。五、田地交付與收回1.交付：甲方應在本合同簽訂后[X]日內，將租賃田地交付給乙方。交付時，雙方應進行現場確認，并簽署田地交付確認書。確認書應包括田地的面積、現狀、附屬設施等情況。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應在合同約定的期限內交還田地。乙方交還的田地應符合本合同約定的交付條件，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。甲方有權在租賃期滿或合同解除后的合理時間內對田地進行檢查驗收，如發現問題，有權要求乙方及時處理。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付合同租金總額的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。3.如乙方逾期交還田地，每逾期一日，應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回田地，并要求乙方按照合同租金總額的[X%]支付違約金，乙方在租賃田地上所建的建筑物、構筑物等不動產歸甲方所有，乙方不得拆除或要求甲方給予補償。4.如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃田地，甲方應按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并相應順延租賃期限。如因甲方原因導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.