電梯分配協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方為[具體項目名稱]的業主或使用人，乙方為該項目電梯的管理或運營方，為明確雙方在電梯分配使用方面的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯基本情況本協議所涉及的電梯位于[具體地址]，共[X]部，電梯型號為[具體型號]，電梯運行速度為[X]米/秒，額定載重為[X]千克，服務樓層為從[起始樓層]至[終止樓層]。2.電梯服務內容乙方負責電梯的日常運行、維護保養、安全檢查、故障維修等工作，確保電梯的正常運行和安全使用。具體包括但不限于：按照國家相關標準和規范，定期對電梯進行清潔、潤滑、調整和檢查，確保電梯設備處于良好的運行狀態。對電梯的電氣系統、機械系統、安全裝置等進行定期維護保養，及時發現和排除潛在的安全隱患。在電梯發生故障時，及時響應并采取有效的措施進行維修，盡快恢復電梯的正常運行。為電梯配備專業的維修人員，確保維修人員具備相應的資質和技能，能夠及時、有效地處理電梯故障。定期組織電梯應急演練，提高應對突發情況的能力，保障乘客的生命安全。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議的約定使用電梯，享受乙方提供的電梯服務。有權對電梯的運行情況進行監督，提出合理的意見和建議。在電梯出現故障或安全問題時，有權要求乙方及時采取措施進行維修和處理，確保電梯的正常運行和安全使用。2.義務按照本協議的約定按時支付電梯使用費用。遵守電梯使用規則，文明乘梯，不得在電梯內吸煙、吐痰、亂扔垃圾等，不得損壞電梯設備和設施。配合乙方的電梯維護保養和安全檢查工作，提供必要的協助和支持。如發現電梯存在安全隱患或異常情況，應及時通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議的約定收取電梯使用費用。有權對甲方的電梯使用行為進行監督，對違反電梯使用規則的行為進行制止和糾正。在電梯維護保養、安全檢查、故障維修等工作中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務按照國家相關標準和規范，以及本協議的約定，提供優質、安全、高效的電梯服務。定期對電梯進行維護保養和安全檢查，確保電梯設備處于良好的運行狀態，安全裝置靈敏可靠。在電梯發生故障時，及時響應并采取有效的措施進行維修，盡快恢復電梯的正常運行。維修時間應符合國家相關規定，如因特殊情況需要延長維修時間的，應提前通知甲方，并說明原因。為電梯配備專業的維修人員，維修人員應具備相應的資質和技能，能夠及時、有效地處理電梯故障。維修人員應遵守甲方的相關規定，文明施工，不得影響甲方的正常生活和工作秩序。建立健全電梯安全管理制度，制定電梯應急預案，并定期組織演練。如發生電梯安全事故，應立即啟動應急預案，采取有效的措施進行救援和處理，并及時向相關部門報告。向甲方提供電梯使用指南、安全注意事項等宣傳資料，提高甲方的安全意識和文明乘梯意識。接受甲方的監督和檢查，對甲方提出的意見和建議及時進行整改。三、電梯使用費用及支付方式1.電梯使用費用標準甲方應按照以下標準向乙方支付電梯使用費用：按照建筑面積計算，每平方米每月[X]元。按照使用人數計算，每人每月[X]元。按照電梯運行次數計算，每次[X]元。具體費用標準以雙方協商確定的為準，并在本協議中明確約定。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前，將當月的電梯使用費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法有效的發票。3.費用調整如因市場價格波動、政策調整等原因，需要調整電梯使用費用標準的，乙方應提前[X]日書面通知甲方。雙方應根據實際情況協商確定新的費用標準，并簽訂補充協議。四、電梯維修與保養1.維修保養責任乙方負責電梯的日常維修保養工作，確保電梯設備處于良好的運行狀態。乙方應按照國家相關標準和規范，以及電梯制造廠家的要求，制定詳細的維修保養計劃，并嚴格按照計劃進行維修保養工作。2.維修保養費用電梯的維修保養費用已包含在電梯使用費用中，乙方不得另行收取。如因甲方原因導致電梯需要進行額外的維修保養工作，甲方應承擔相應的費用。3.緊急維修在電梯發生緊急故障時，乙方應立即啟動應急預案，組織維修人員進行搶修，盡快恢復電梯的正常運行。緊急維修費用按照實際發生額由甲方承擔。五、電梯安全管理1.安全管理制度乙方應建立健全電梯安全管理制度，明確電梯安全管理責任，制定電梯操作規程、安全檢查制度、應急救援預案等，并嚴格按照制度執行。2.安全檢查乙方應定期對電梯進行安全檢查，確保電梯設備的安全性能符合國家相關標準和規范。安全檢查包括日常檢查、月度檢查、季度檢查、年度檢查等，檢查結果應記錄在案，并向甲方通報。3.應急救援乙方應制定電梯應急預案，并定期組織演練。如發生電梯安全事故，乙方應立即啟動應急預案，采取有效的措施進行救援和處理，并及時向相關部門報告。同時，乙方應積極配合有關部門的調查處理工作，承擔相應的責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議的約定按時支付電梯使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停電梯服務，直至甲方支付全部費用及違約金為止。如甲方違反電梯使用規則，損壞電梯設備和設施，應承擔相應的賠償責任。如甲方未配合乙方的電梯維護保養和安全檢查工作，導致電梯出現安全隱患或發生安全事故的，甲方應承擔全部責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議的約定提供電梯服務，或提供的電梯服務不符合國家相關標準和規范，乙方應承擔相應的違約責任。乙方應按照甲方的要求及時整改，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未定期對電梯進行維護保養和安全檢查，或在電梯發生故障時未及時響應并采取有效的措施進行維修，導致電梯出現安全隱患或發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。乙方應按照國家相關規定和本協議的約定，承擔相應的賠償責任。如乙方未建立健全電梯安全管理制度，或未制定電梯應急預案并定期組織演練，導致在電梯發生安全事故時無法及時、有效地進行救援和處理的，乙方應承擔全部責任。乙方應按照國家相關規定和本協議的約定，承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。如一方需要解除本協議，應提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。2.協議生效與終止本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]止。本協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。3.保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.不可抗力如因不可抗力事件導致一方無法履行本協議的，該方