釣魚場合同協議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一處釣魚場相關場地及設施，乙方有意承租該釣魚場用于經營活動，經雙方友好協商，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方釣魚場事宜達成如下協議：一、租賃場地及設施1.甲方將位于[具體地址]的釣魚場及附屬設施（包括但不限于魚塘、釣位、遮陽棚、房屋等，詳細清單見附件）出租給乙方使用。2.乙方應按本協議約定的用途合理使用租賃場地及設施，不得擅自改變其用途或進行損壞性使用。二、租賃期限1.本協議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地及設施。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：本釣魚場租賃租金為每年人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內支付第一年租金；之后每年租金應在當年租賃起始日期前[X]日內支付給甲方。租金支付方式為[現金/轉賬等具體方式]，甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金。2.甲方應保證所提供的租賃場地及設施在交付時處于正常可使用狀態，并向乙方提供必要的場地相關信息和協助。3.在租賃期間，甲方應協助乙方處理與場地周邊相關方的關系，保證乙方正常經營不受干擾。但因乙方自身原因導致的糾紛除外。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期限內按照本協議約定的用途使用租賃場地及設施，開展合法的經營活動。2.乙方應按時足額支付租金及其他相關費用，如水電費、物業費等（如有）。3.乙方應負責租賃場地及設施的日常維護和保養，確保其處于良好的使用狀態。如因乙方使用不當或維護不善導致場地及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地及設施轉租給第三方。5.乙方應遵守國家法律法規及當地相關管理規定，合法經營，不得在租賃場地內從事違法違規活動。如因乙方違法經營導致的一切法律責任，均由乙方自行承擔。五、安全責任1.在租賃期間，乙方負責釣魚場的安全管理工作，包括但不限于對入場人員的安全提示、設施設備的安全檢查等。因乙方管理不善導致的任何安全事故，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任。2.乙方應購買相應的商業保險，以保障在經營過程中可能出現的意外事故風險。六、違約責任1.若乙方未按本協議約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按本協議約定提供租賃場地及設施或干擾乙方正常經營，乙方有權要求甲方限期整改；若甲方在規定期限內未整改到位，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及按照租金總額的[X%]支付違約金，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。3.若一方違反本協議其他條款約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并承擔因此給對方造成的全部損失。七、協議變更與解除1.本協議的變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期限內，若因不可抗力因素（如自然災害、政府征收拆遷等）導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本協議自動解除。雙方應按照實際租賃期限結算租金，甲方應退還乙方多支付的租金。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年__月__日附件：釣魚場場地及設施清單|序號|設施名稱|規格|數量|狀態||---|---|---|---|---||1|魚塘|[面積、深度等詳細規格]|[X]個|[良好/需維修等]||2|釣位|[規格