永久租地合同協(xié)議書(shū)模板

永久租地合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有土地的合法權(quán)益，且愿意將該土地出租給乙方使用；乙方希望承租該土地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米（具體四至范圍見(jiàn)附件[如有，可繪制土地四至圖作為附件]）。2.該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如耕地、荒地等]。二、租賃期限雙方同意本次租賃期限為永久。自本合同簽訂之日起，乙方享有對(duì)該土地的永久使用權(quán)。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣[X]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，一次性將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)確保對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，保證該土地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或抵押、查封等權(quán)利受限情況。若因土地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與使用該土地相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的便利條件。4.在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方對(duì)土地的正常使用和經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但乙方的行為應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃土地上按照約定用途進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，并享有對(duì)土地上所建設(shè)施及附屬物的所有權(quán)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。若因乙方原因?qū)е峦恋厥艿綋p害或違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用土地過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、土地使用稅等（法律法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的除外）。五、土地的交付與收回1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付清單。2.在租賃期限內(nèi)，除非本合同另有約定或因不可抗力等特殊原因，甲方不得收回土地。若因特殊情況需要收回土地，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照乙方在土地上的實(shí)際投入及合理預(yù)期收益給予乙方足額補(bǔ)償。六、合同的變更與解除1.本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：-因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；-一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；-法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定進(jìn)行清算和交接。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已欠租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常使用土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.雙方違反本合同其他條款約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_