鄰里店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱"該店鋪"），乙方對(duì)該店鋪的經(jīng)營(yíng)及相關(guān)情況表示興趣并愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體城市][具體街道][門牌號(hào)]，地理位置優(yōu)越，周邊交通便利，人流量較大，周邊配套設(shè)施完善，具備良好的商業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積為[X]平方米，具體以產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。店鋪內(nèi)部格局合理，分為[具體功能區(qū)劃分，如營(yíng)業(yè)區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)等]，能夠滿足不同經(jīng)營(yíng)需求。3.店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：目前該店鋪主要經(jīng)營(yíng)[列舉店鋪當(dāng)前經(jīng)營(yíng)的主要業(yè)務(wù)或商品類別]，在當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ǖ氖袌?chǎng)知名度和客戶群體。4.店鋪設(shè)施設(shè)備：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及庫存商品（以下統(tǒng)稱"店內(nèi)資產(chǎn)"）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體明細(xì)見本協(xié)議附件《店內(nèi)資產(chǎn)清單》。店內(nèi)資產(chǎn)包括但不限于：裝修部分：地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地板，墻面采用[具體裝修材料及工藝]裝飾，天花板吊頂為[吊頂形式及材質(zhì)]，店內(nèi)設(shè)有[照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等具體設(shè)施]，裝修風(fēng)格[描述裝修風(fēng)格特點(diǎn)]，整體裝修狀況良好，可直接投入使用。設(shè)備部分：擁有[設(shè)備名稱及型號(hào)，如收銀系統(tǒng)、貨架、展示柜、冷藏設(shè)備、加工設(shè)備等]，設(shè)備均正常使用，部分設(shè)備尚在質(zhì)保期內(nèi)。庫存商品部分：庫存商品涵蓋[商品種類及大致數(shù)量范圍]，商品質(zhì)量良好，符合市場(chǎng)銷售標(biāo)準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)、店內(nèi)資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益等全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費(fèi)用（除本協(xié)議約定的款項(xiàng)外）。2.付款方式：定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款支付：在甲方完成店鋪交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，辦理完店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)（如有），并確認(rèn)無任何遺留問題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、沒收定金等。2.義務(wù)保證對(duì)該店鋪擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，保證該店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)向乙方提供辦理店鋪交接手續(xù)所需的全部相關(guān)資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、租賃合同（如有）、店內(nèi)資產(chǎn)清單等，并協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)（如有），辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。確保在店鋪交接前，該店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常進(jìn)行，不得擅自停止?fàn)I業(yè)或轉(zhuǎn)移店內(nèi)資產(chǎn)，不得對(duì)店鋪現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)狀況造成不利影響。如實(shí)向乙方告知該店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。若因甲方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在店鋪交接時(shí)，按照本協(xié)議附件《店內(nèi)資產(chǎn)清單》的內(nèi)容，將店內(nèi)資產(chǎn)完好無損地交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)和交接工作。協(xié)助乙方處理店鋪交接前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保店鋪交接后乙方無需承擔(dān)任何與交接前相關(guān)的債務(wù)糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，包括但不限于交付店鋪、提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理證照變更等。在店鋪交接后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該店鋪，享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在乙方按本協(xié)議約定履行付款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方開具合法有效的收款憑證。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按照未支付金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。在接收店鋪后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)店鋪經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。尊重甲方及店鋪原有的客戶資源，不得采取不正當(dāng)手段損害甲方及客戶的利益。在辦理店鋪相關(guān)證照變更手續(xù)（如有）時(shí)，應(yīng)積極配合甲方提供所需資料，并按照相關(guān)部門的要求及時(shí)辦理，因乙方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤或無法辦理的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在店鋪交接時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)店內(nèi)資產(chǎn)清單，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞或缺失等情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成店鋪交接手續(xù)。具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容：店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的交接：甲方應(yīng)將店鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)正式移交給乙方，包括但不限于店鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理、員工管理、客戶關(guān)系管理等相關(guān)事項(xiàng)。店內(nèi)資產(chǎn)的交接：雙方按照本協(xié)議附件《店內(nèi)資產(chǎn)清單》進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)和交接，甲方應(yīng)確保店內(nèi)資產(chǎn)完好無損地交付給乙方，并提供資產(chǎn)的相關(guān)購(gòu)置憑證、使用說明等資料。交接完成后，雙方應(yīng)在《店內(nèi)資產(chǎn)清單》上簽字確認(rèn)。相關(guān)資料的交接：甲方應(yīng)向乙方提供辦理店鋪交接手續(xù)所需的全部相關(guān)資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、租賃合同（如有）、店內(nèi)資產(chǎn)清單、客戶信息資料等，并協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)（如有）。3.交接手續(xù)辦理：交接過程中，雙方應(yīng)共同在場(chǎng)，對(duì)店鋪的各項(xiàng)情況進(jìn)行實(shí)地查看和確認(rèn)。對(duì)于交接過程中發(fā)現(xiàn)的問題或爭(zhēng)議事項(xiàng)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并記錄在案。協(xié)商一致的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確；協(xié)商不成的，按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。交接完成后，雙方應(yīng)簽署《店鋪交接確認(rèn)書》，確認(rèn)店鋪已正式交接給乙方，乙方已全面接收店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及店內(nèi)資產(chǎn)等相關(guān)權(quán)益。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)交付店鋪、未提供相關(guān)資料、未協(xié)助辦理證照變更等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或因泄露商業(yè)秘密給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.若乙方在接收店鋪后，擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)