出租山林合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林一處，愿意將其出租給乙方使用；乙方經(jīng)實地考察及協(xié)商，有意承租該山林。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租山林給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.山林位置甲方出租給乙方的山林位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可附山林位置圖）2.山林面積經(jīng)雙方共同測量或參考相關(guān)權(quán)證，該山林面積約為[X]畝。（如有小數(shù)，保留至小數(shù)點后兩位）3.山林現(xiàn)狀山林內(nèi)樹木種類主要包括[列舉主要樹木種類]，其中胸徑在[X]厘米以上的樹木約有[X]棵。山林內(nèi)有[列舉存在的自然水源情況，如溪流、水塘等]。山林內(nèi)目前有無其他附屬設(shè)施或建筑物：[詳細說明，如有無簡易房屋、圍欄等，并說明其現(xiàn)狀及歸屬]二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還山林。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該山林，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標準以本合同簽訂時雙方約定為準，在租賃期限內(nèi)，不因市場因素等其他原因調(diào)整。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按年支付、按季支付等]。若按年支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對山林的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害山林資源的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補救措施，情節(jié)嚴重的，有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)收回山林及乙方在山林上的附屬設(shè)施（如有）。2.義務(wù)保證對出租的山林擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保本合同的簽訂及履行不會受到任何第三方的質(zhì)疑或干涉。向乙方提供山林的相關(guān)資料，包括但不限于山林權(quán)屬證書、山林現(xiàn)狀描述等，協(xié)助乙方辦理與山林使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。由此給乙方造成的損失，按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用山林。經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)對山林進行合理的開發(fā)、利用和改造，但不得改變山林的性質(zhì)和用途，不得破壞山林的生態(tài)環(huán)境。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)拆除其在山林上自行建造的合法附屬設(shè)施（如有），并將山林恢復原狀，但不得損害山林的原有地貌和生態(tài)環(huán)境。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金。按照本合同約定的用途使用山林，不得將山林用于違法違規(guī)活動，不得擅自改變山林的用途。如需改變山林用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。保護山林資源，不得濫砍濫伐、毀林開荒、非法捕獵等，不得擅自改變山林內(nèi)的自然生態(tài)環(huán)境。在租賃期限內(nèi)，負責山林的日常維護和管理，承擔山林的防火、防盜、防蟲等安全責任。在租賃期限內(nèi)，如需在山林內(nèi)建造附屬設(shè)施或進行其他開發(fā)活動，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。所建造的附屬設(shè)施應(yīng)符合安全標準和環(huán)保要求，不得損害山林及周邊環(huán)境。租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)自行拆除附屬設(shè)施，并將山林恢復原狀。接受甲方的監(jiān)督檢查，如實向甲方報告山林的使用情況和經(jīng)營狀況。五、山林使用用途乙方租賃該山林的用途為[具體用途，如林業(yè)種植、林下養(yǎng)殖等]。乙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的用途使用山林，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。如乙方擅自改變山林用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。六、山林的維護與管理1.租賃期間，乙方負責山林的日常維護和管理，包括但不限于樹木的養(yǎng)護、病蟲害防治、防火防盜等。乙方應(yīng)制定合理的山林維護管理計劃，并確保該計劃的有效實施。2.乙方在進行山林維護管理活動時，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、林業(yè)管理等法律法規(guī)的規(guī)定，不得使用對環(huán)境有害的農(nóng)藥、化肥等物質(zhì)。如因乙方的維護管理行為導致山林生態(tài)環(huán)境受到破壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復責任和法律后果。3.如遇自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導致山林受損，乙方應(yīng)及時采取措施進行搶險救災(zāi)和修復，并在災(zāi)害發(fā)生后的[X]日內(nèi)書面通知甲方。因災(zāi)害造成的損失，雙方按照公平合理的原則分擔，但因乙方未及時采取措施導致?lián)p失擴大的部分，由乙方自行承擔。七、林木采伐與處置1.乙方如需采伐山林內(nèi)的林木，必須按照國家有關(guān)法律法規(guī)及林業(yè)主管部門的規(guī)定辦理采伐許可證，并嚴格按照許可證規(guī)定的范圍、數(shù)量、方式進行采伐。采伐許可證辦理所需費用由乙方承擔。2.乙方采伐的林木，除按照合同約定用于自身經(jīng)營活動外，如需對外銷售，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并按照規(guī)定繳納稅費。銷售所得款項歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。3.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理規(guī)劃林木采伐，避免過度采伐導致山林資源枯竭。采伐后的山林應(yīng)及時進行更新造林或采取其他生態(tài)修復措施，確保山林資源的可持續(xù)利用。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用山林或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、擅自改變山林用途、破壞山林資源或違反其他合同約定的，乙方應(yīng)承擔違約責任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同、采取補救措施或賠償損失等。如違約方的違約行為導致本合同無法繼續(xù)履行或給對方造成重大損失的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及承擔全部賠償責任。4.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。雙方對損失賠償有爭議的，可共同委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，評估費用由違約方承擔。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等