公司鋪位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的公司鋪位，乙方愿意受讓該鋪位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就公司鋪位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪位基本情況1.鋪位位置：該鋪位位于[具體地址]，其詳細(xì)地址為[詳細(xì)門(mén)牌號(hào)等信息]。2.鋪位面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明記載，該鋪位建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.鋪位用途：該鋪位目前用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方確認(rèn)已知悉該鋪位的用途，并愿意在受讓后繼續(xù)按照該用途使用或根據(jù)相關(guān)規(guī)定及自身經(jīng)營(yíng)需要依法變更用途。4.鋪位現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓前，該鋪位保持正常使用狀態(tài)，無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施正常、消防設(shè)施完備且符合相關(guān)規(guī)定等。鋪位內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及物品等，具體清單如下（如有）：[詳細(xì)列舉裝修情況，如墻面地面裝修材料、吊頂樣式等；設(shè)備包括但不限于空調(diào)、收銀系統(tǒng)、貨架等品牌、型號(hào)及數(shù)量；物品包括但不限于辦公用品、庫(kù)存商品等名稱(chēng)及數(shù)量]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該公司鋪位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含鋪位本身價(jià)值、現(xiàn)有裝修、設(shè)備及物品等的價(jià)值，以及與該鋪位相關(guān)的一切權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將鋪位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理鋪位交接手續(xù)。在鋪位交接完成且乙方確認(rèn)無(wú)任何問(wèn)題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方收到剩余轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取鋪位轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的鋪位擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常受讓或使用該鋪位，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。向乙方如實(shí)告知鋪位的真實(shí)情況，包括但不限于鋪位的歷史經(jīng)營(yíng)狀況、是否存在拖欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的情況，以及鋪位是否存在質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患等。如甲方故意隱瞞或虛假陳述，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償因此造成的損失。在轉(zhuǎn)讓前妥善處理好鋪位相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保在轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需承擔(dān)任何與轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的債務(wù)。協(xié)助乙方辦理鋪位的交接手續(xù)，包括但不限于騰空鋪位、交付相關(guān)鑰匙、協(xié)助乙方與原房東（如有）或其他相關(guān)方溝通協(xié)調(diào)等，確保乙方能夠順利接管鋪位。在鋪位交接完成前，負(fù)責(zé)維護(hù)鋪位的正常使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е落佄辉诮唤忧俺霈F(xiàn)損壞或影響正常使用的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于交付鋪位相關(guān)資料、協(xié)助辦理交接手續(xù)等。在支付定金后，有權(quán)在符合協(xié)議約定的情況下要求甲方按照約定轉(zhuǎn)讓鋪位。在鋪位交接完成后，依法享有對(duì)該鋪位的占有、使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的鋪位相關(guān)資料，并認(rèn)真審查資料的真實(shí)性和完整性。在鋪位交接過(guò)程中，與甲方積極配合，共同完成交接工作。如因乙方原因?qū)е陆唤友诱`或出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法使用受讓的鋪位，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致鋪位出現(xiàn)損壞或產(chǎn)生其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。承擔(dān)鋪位交接完成后的一切費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。四、鋪位交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行鋪位交接。如因甲方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲，每延遲一天，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲，每延遲一天，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。如延遲超過(guò)[X]天，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)將鋪位騰空，保持鋪位內(nèi)清潔衛(wèi)生，無(wú)任何物品遺留。向乙方交付鋪位的鑰匙，包括大門(mén)鑰匙、房間鑰匙等所有相關(guān)鑰匙。提供鋪位的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）、消防驗(yàn)收合格證明、水電開(kāi)戶(hù)資料等相關(guān)資料原件，并確保資料真實(shí)有效。協(xié)助乙方與原房東（如有）或其他相關(guān)方進(jìn)行溝通，確保乙方能夠順利與相關(guān)方建立新的租賃關(guān)系或其他合作關(guān)系（如有）。3.交接確認(rèn)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)共同簽署鋪位交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)鋪位已按照協(xié)議約定完成交接，交接后的鋪位狀況符合雙方約定。交接確認(rèn)書(shū)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)交付鋪位相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償乙方因此遭受的損失。如甲方轉(zhuǎn)讓的鋪位存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓或使用該鋪位，甲方應(yīng)立即退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失、搬遷費(fèi)用等。若甲方故意隱瞞或虛假陳述鋪位的真實(shí)情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本協(xié)議約定妥善處理鋪位相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何與轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的債務(wù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清償該債務(wù)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。如乙方在鋪位交接過(guò)程中故意拖延或拒絕配合，導(dǎo)致交接延誤或出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法使用受讓的鋪位，導(dǎo)致鋪位出現(xiàn)損壞或產(chǎn)生其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)恢復(fù)鋪位原狀或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如乙方未能履行該義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方未支付的轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：_