倉庫防火安全協議書?甲方（倉庫出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（倉庫承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有倉庫一處，愿意出租給乙方使用；乙方因經營需要，有意承租甲方的倉庫。為明確雙方的權利義務，保障倉庫的防火安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.倉庫位置：甲方出租給乙方的倉庫位于__________________，倉庫面積為______平方米，倉庫內設有獨立的存儲區域、通道等設施。2.倉庫用途：乙方承租該倉庫用于存放__________________（具體貨物名稱），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。3.倉庫設施：甲方應確保倉庫現有消防設施（包括但不限于滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統、火災報警系統等）完好有效，并能正常使用。乙方在使用過程中應妥善保護倉庫設施，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權對乙方使用倉庫的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定或危及倉庫安全的行為，有權要求乙方立即整改。在乙方拖欠租金或其他費用達到一定期限時，有權解除本協議，并要求乙方騰空倉庫。2.義務按照本協議約定將倉庫交付給乙方使用，并保證倉庫符合安全使用標準。定期對倉庫的消防設施進行檢查、維護和更新，確保其正常運行。配合乙方做好倉庫的安全管理工作，提供必要的安全指導和協助。未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方承租的倉庫區域。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用倉庫，并在倉庫內進行合法的經營活動。在倉庫設施出現故障或損壞時，有權要求甲方及時修復。在甲方違反本協議約定，影響乙方正常使用倉庫時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。負責倉庫內貨物的防火安全管理，制定并執行相應的防火安全制度。不得在倉庫內堆放易燃易爆等危險物品，如需存放特殊物品，應事先書面通知甲方，并按照相關法律法規的規定采取相應的安全措施。確保倉庫內消防通道暢通無阻，不得在通道內堆放貨物或設置障礙物。不得擅自改變倉庫的結構和布局，如需對倉庫進行改造或裝修，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意，同時確保改造或裝修行為符合消防安全要求。配備必要的消防器材，并定期進行檢查和維護，確保其完好有效。如發現倉庫內存在火災隱患或其他安全問題，應及時采取措施消除隱患，并通知甲方。在租賃期間屆滿或本協議提前解除時，應按照甲方要求及時騰空倉庫，并將倉庫恢復原狀。三、防火安全責任（一）甲方責任1.負責倉庫整體建筑結構、消防設施設備等基礎安全保障的維護與管理，確保其符合國家相關防火安全標準。2.定期組織對倉庫的防火安全檢查，對發現的問題及時進行整改。3.對乙方進行必要的防火安全宣傳教育，告知乙方倉庫的防火安全要求和注意事項。（二）乙方責任1.嚴格遵守國家有關防火安全的法律法規和本協議約定，全面負責承租區域內的防火安全工作。2.制定完善的防火安全管理制度，明確各崗位人員的防火安全職責，并確保制度的有效執行。3.對承租區域內的貨物進行分類存放，確保各類貨物之間保持安全距離，避免火災蔓延。4.加強對倉庫內電氣設備的管理，確保電氣線路和設備符合安全要求，不得私拉亂接電線，不得超負荷使用電器設備。5.嚴禁在倉庫內吸煙、使用明火，如需進行動火作業，必須事先向甲方提出書面申請，經甲方批準并采取相應的防火安全措施后方可進行。6.定期組織倉庫內工作人員進行防火安全培訓和演練，提高工作人員的防火安全意識和應急處置能力。7.在倉庫內顯著位置設置防火安全警示標志，提醒工作人員注意防火安全。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用倉庫或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如甲方未及時對倉庫消防設施進行檢查、維護和更新，導致消防設施無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.如乙方違反本協議約定，在倉庫內堆放易燃易爆等危險物品或擅自改變倉庫用途，甲方有權要求乙方立即整改，并按照______元/次的標準向甲方支付違約金；如因乙方上述行為導致火災等安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定履行防火安全責任，導致倉庫發生火災或其他安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于倉庫修復費用、貨物損失、因事故導致的其他間接損失等。同時，甲方有權解除本協議，乙方已支付的租金不予退還。4.乙方擅自改變倉庫結構和布局或對倉庫進行改造、裝修，未事先書面通知甲方并經甲方同意，或改造、裝修行為不符合消防安全要求的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照______元/平方米的標準向甲方支付違約金；如因乙方上述行為導致火災等安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日止。協議期滿后，如雙方無異議，則本協議自動延續______年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協