公寓旅社轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的公寓旅社，乙方有意受讓該公寓旅社，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就公寓旅社轉讓事宜達成如下協議：一、公寓旅社基本情況1.名稱：[公寓旅社具體名稱]2.地址：[詳細地址]3.經營范圍：提供住宿、餐飲等相關服務（具體以實際經營為準）4.設施設備：旅社內現有房間[X]間，包括[不同房型及數量]，房間內配備床、衣柜、桌椅、空調、電視等基本設施。公共區域設有前臺、休息區、餐廳、廚房、洗衣房等，配備相應的辦公設備、餐飲設備、洗滌設備等，具體設施設備清單見本協議附件一。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該公寓旅社的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含公寓旅社的經營權、現有設施設備、裝修裝飾、品牌及其他相關權益，但不包括轉讓前產生的任何稅費及其他應付款項。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，甲方應積極協助乙方辦理相關轉讓手續。待所有轉讓手續辦理完畢，且乙方確認公寓旅社符合本協議約定的交付條件后，乙方應在[X]個工作日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到全部轉讓款后的[X]個工作日內，向乙方開具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務：向乙方如實告知公寓旅社的經營狀況、財務狀況、設施設備狀況、房屋租賃情況等相關信息，保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理公寓旅社的相關轉讓手續，包括但不限于營業執照變更、衛生許可證變更、消防許可證變更、房屋租賃合同變更等，并提供辦理手續所需的相關文件和資料。在轉讓前妥善保管公寓旅社的設施設備，保證其正常運行和使用。如因甲方保管不善導致設施設備損壞或丟失，甲方應負責修復或賠償。負責處理轉讓前公寓旅社所產生的一切債權債務，包括但不限于員工工資、水電費、物業費、稅費等，確保乙方接手后不承擔任何遺留問題。在本協議約定的時間內，將公寓旅社按照現狀交付給乙方，并協助乙方完成交接工作。交接內容包括但不限于設施設備、物品清單、客戶資料、供應商信息等，具體交接清單見本協議附件二。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在接收公寓旅社后，有權自主經營管理該旅社，但應遵守國家法律法規及相關政策規定。2.義務：按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款。按照國家法律法規及相關政策規定經營管理公寓旅社，承擔經營過程中產生的一切費用和責任，包括但不限于員工工資、水電費、物業費、稅費、經營虧損等。在接收公寓旅社后，應妥善保管和使用甲方移交的設施設備，不得擅自改變其用途或進行損壞。如因乙方原因導致設施設備損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。協助甲方辦理公寓旅社的相關轉讓手續，提供辦理手續所需的相關文件和資料，并按照相關部門的要求配合完成各項工作。在接收公寓旅社后，應遵守與公寓旅社相關的房屋租賃合同、員工勞動合同等各項合同約定，承擔相應的合同責任。四、交付與接收1.交付時間：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，與乙方共同確定具體的交付時間，并提前通知乙方。2.交付條件：公寓旅社的設施設備應保持正常運行和使用狀態，各項證照應齊全且有效。甲方應清理完畢轉讓前的所有債權債務，并向乙方提供相關證明文件。公寓旅社應按照現狀交付，包括但不限于房屋結構、裝修裝飾、物品清單等應與本協議約定及附件內容相符。3.接收程序：在約定的交付時間，甲乙雙方應共同對公寓旅社進行現場查驗，確認符合交付條件后，乙方應簽署接收確認書。接收確認書作為乙方正式接收公寓旅社的依據，自簽署之日起，公寓旅社的風險及責任轉移至乙方。交接過程中，甲乙雙方應根據本協議附件二的內容進行逐一核對，如有物品缺失或損壞，應在接收確認書中注明，并由雙方協商確定解決方案。五、證照辦理與變更1.甲方負責協助乙方辦理以下證照的變更手續：營業執照變更：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方提供辦理營業執照變更所需的全部文件和資料，并協助乙方到工商行政管理部門辦理變更登記手續。如因甲方原因導致營業執照變更手續延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任和經濟損失。衛生許可證變更：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方提供辦理衛生許可證變更所需的全部文件和資料，并協助乙方到衛生行政部門辦理變更登記手續。如因甲方原因導致衛生許可證變更手續延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任和經濟損失。消防許可證變更：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方提供辦理消防許可證變更所需的全部文件和資料，并協助乙方到消防部門辦理變更登記手續。如因甲方原因導致消防許可證變更手續延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任和經濟損失。其他相關證照變更：如因經營需要涉及其他證照變更的，甲方應按照法律法規的要求，協助乙方辦理相關變更手續。2.乙方應積極配合甲方辦理證照變更手續，提供辦理手續所需的相關文件和資料，并按照相關部門的要求繳納費用。如因乙方原因導致證照變更手續延誤或無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任和經濟損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務：如甲方未如實告知公寓旅社相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額以乙方實際損失為準，但最高不超過轉讓款的[X]%。如甲方未按時協助乙方辦理轉讓手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的定金及轉讓款，同時甲方應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定時間將公寓旅社交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的定金及轉讓款，同時甲方應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未清理完畢轉讓前的債權債務，導致乙方承擔額外費用或遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務：如乙方未按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照約定使用和保管公寓旅社的設施設備，導致設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。如因乙方原因導致公寓旅社無法正常經營或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本協議約定協助甲方辦理證照變更手續，導致手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應的法律責任和經濟損失。每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協