兄妹戶口分家協議書?甲方：[哥哥姓名]，男，[出生日期]出生，住址：[詳細住址]，身份證號碼：[身份證號]乙方：[妹妹姓名]，女，[出生日期]出生，住址：[詳細住址]，身份證號碼：[身份證號]鑒于甲乙雙方系兄妹關系，為明確雙方在戶口及家庭財產等方面的權利義務，經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房產1.位于[房產地址]的房屋一套（房屋所有權證號：[具體證號]），建筑面積為[X]平方米。該房屋為[購買時間或建造時間]所建/購買，登記在[原產權人姓名]名下，現由甲乙雙方共同居住使用。2.房屋內部的裝修、附屬設施及設備，包括但不限于門窗、水電線路、廚衛設施、暖氣設備、空調、家具家電等（詳細清單見附件一）。（二）土地及宅基地位于[宅基地地址]的宅基地一處，面積為[X]平方米，宅基地使用證號為[具體證號]。該宅基地上附著上述房產，且周邊的空地、附屬用地等一并作為分家的標的物。（三）家庭共有財產除上述房產及宅基地外，甲乙雙方家庭共同擁有的其他財產，包括但不限于車輛（車輛品牌及型號：[具體信息]，車牌號：[車牌號]）、存款、投資收益、生產經營設備、生活用品等（詳細清單見附件二）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定分得相應的房產份額、土地權益及家庭共有財產。在符合法律法規及本協議約定的前提下，對其分得的財產享有占有、使用、收益和處分的權利。2.義務按照本協議約定履行各項義務，協助乙方辦理相關財產的分割、過戶等手續。承擔其分得財產相關的稅費、債務及其他費用。妥善保管其分得的財產，不得故意損壞或擅自處分，確保財產的安全和完整。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定分得相應的房產份額、土地權益及家庭共有財產。在符合法律法規及本協議約定的前提下，對其分得的財產享有占有、使用、收益和處分的權利。2.義務按照本協議約定履行各項義務，協助甲方辦理相關財產的分割、過戶等手續。承擔其分得財產相關的稅費、債務及其他費用。妥善保管其分得的財產，不得故意損壞或擅自處分，確保財產的安全和完整。三、財產分割方式（一）房產分割1.經雙方協商一致，甲方分得位于[房產地址]房屋的[X]%份額，乙方分得該房屋的[X]%份額。2.雙方應在本協議生效后的[X]個工作日內，共同向房屋登記管理部門申請辦理房屋產權變更登記手續，將各自分得的房屋份額登記至名下。辦理產權變更登記手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔其應承擔的部分。3.在辦理房屋產權變更登記手續期間，任何一方不得擅自處分該房屋，如因特殊情況需要處分，須經對方書面同意。（二）土地及宅基地權益分割1.基于房產的分割，甲方享有位于[宅基地地址]宅基地[X]%的權益，乙方享有該宅基地[X]%的權益。2.雙方應按照法律法規的規定，共同向土地管理部門申請辦理宅基地權益變更登記手續，明確各自的權益份額。辦理變更登記手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔其應承擔的部分。（三）家庭共有財產分割1.車輛歸[車輛歸屬方]所有，該方應在本協議生效后的[X]個工作日內，向對方支付車輛折價款[X]元。車輛折價款的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。2.存款、投資收益等按照雙方協商一致的方式進行分割（具體分割方式見附件二）。3.生產經營設備、生活用品等按照便于使用和管理的原則進行分配，具體分配方案見附件二。四、戶口遷移事宜（一）甲方戶口遷移1.甲方應在本協議生效后的[X]個月內，將其戶口從原家庭戶口中遷出，遷至[遷入地址]。2.乙方應協助甲方辦理戶口遷移所需的相關手續，提供必要的證明材料等。如因乙方原因導致甲方戶口遷移延遲或無法辦理，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。（二）乙方戶口遷移1.乙方應在本協議生效后的[X]個月內，將其戶口從原家庭戶口中遷出，遷至[遷入地址]。2.甲方應協助乙方辦理戶口遷移所需的相關手續，提供必要的證明材料等。如因甲方原因導致乙方戶口遷移延遲或無法辦理，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。五、債務承擔（一）家庭共同債務1.對于分家前家庭所產生的共同債務，包括但不限于房貸、車貸、信用卡欠款、民間借貸等，經雙方核實確認后，由甲乙雙方按照房產份額比例共同承擔。2.任何一方承擔超出其應承擔份額的債務后，有權向另一方追償其超出部分。追償方式為[具體追償方式，如協商、訴訟等]。（二）個人債務分家后，各自產生的債務由各自承擔，另一方不承擔任何責任。如因一方個人債務問題導致另一方遭受損失，受損方有權向責任方追償。六、違約責任（一）違反財產分割約定的責任1.若一方違反本協議關于財產分割的約定，擅自處分其應分得的財產或損害對方分得的財產權益，受損方有權要求違約方停止侵害、恢復原狀，并賠償因此給受損方造成的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于財產損失、可得利益損失、因維權產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若一方拒絕協助另一方辦理財產分割、過戶等手續，每逾期一日，應按照未辦理手續涉及財產價值的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，除支付違約金外，還應繼續履行協助義務，并賠償對方因此遭受的全部損失。（二）違反戶口遷移約定的責任1.若一方違反本協議關于戶口遷移的約定，未按時將戶口遷出或協助對方辦理戶口遷移手續，每逾期一日，應按照[X]元的標準向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，除支付違約金外，還應繼續履行戶口遷移義務，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.因一方戶口遷移違約行為導致另一方無法正常辦理相關事務（如房產交易、子女入學等），違約方應承擔由此給對方造成的全部損失。（三）違反債務承擔約定的責任1.若一方違反本協議關于債務承擔的約定，未按時承擔其應承擔的債務份額，每逾期一日，應按照未承擔債務金額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，除支付違約金外，還應及時承擔債務份額，并賠償對方因此遭受的全部損失（如逾期利息、債權人追償導致的損失等）。2.若一方承擔債務后向另一方追償時，另一方拒絕支付或拖延支付其應承擔的份額，每逾期一日，應按照應支付金額的[X]%向追償方支付違約金。逾期超過[X]日的，除支付違約金外，還應支付應承擔的債務份額及相應利息。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議生效本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份留存于相關登記管理部門備案，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方確認本協議中填寫的地址為各自有效的送達地址。任何一方因履行本協議需要向對方發出的通知、文件等，均應按照本協議填寫的地址以郵政特快專遞（EMS）、掛號信或專人送達的方式發送。如以郵政特快專遞（EMS）或掛號信方式發送，自郵件發出之日起[X]日視為送達；如以專人送達方式發送，由送達人在送達回執上簽字之日視為送達。一方地址如有變更，應及時書面通知對方，否則因地址變更導致通知無法送達的后果由變更方自行承擔。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_