關于拆遷婚前協議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方計劃結婚，且雙方可能面臨涉及拆遷的相關事宜，為明確雙方在婚前及拆遷過程中的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，達成如下協議：一、協議背景甲乙雙方擬登記結婚，在婚姻關系存續期間，可能涉及到雙方各自或共同所有房屋的拆遷事宜。為避免在拆遷過程中及因拆遷利益產生糾紛，特簽訂本協議，對相關事項予以明確約定。二、標的物或服務具體描述（一）房屋情況1.甲方所有房屋位于[房屋詳細地址1]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[如住宅、商業等]，房產證號為[具體房產證號1]。該房屋系甲方于[購買時間1]購買所得，購房款支付情況為[詳細說明支付方式及金額]。房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、地下室等]，其具體情況及權益歸屬與房屋主體一致。2.乙方所有房屋位于[房屋詳細地址2]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[如住宅、商業等]，房產證號為[具體房產證號2]。該房屋系乙方于[購買時間2]購買所得，購房款支付情況為[詳細說明支付方式及金額]。房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、地下室等]，其具體情況及權益歸屬與房屋主體一致。（二）拆遷相關情況說明1.雙方知曉并確認，目前上述房屋所在區域存在拆遷規劃，但具體拆遷時間、拆遷政策等尚未最終確定。2.若在雙方婚姻關系存續期間，上述房屋發生拆遷，拆遷補償方式可能包括貨幣補償、房屋產權調換等，具體補償方式及標準以屆時拆遷實施單位公布并執行的政策為準。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利對其所有的位于[房屋詳細地址1]的房屋及附屬設施享有完整的所有權及相關權益，有權自主決定是否參與拆遷及選擇拆遷補償方式。在拆遷過程中，有權獲取與自身房屋相關的拆遷信息，包括但不限于拆遷公告、補償方案等，并有權對不合理的拆遷要求提出異議。2.義務向乙方如實告知其房屋的真實情況，包括房屋現狀、產權情況、購買時間、購房款支付情況等相關信息。在拆遷過程中，積極配合相關部門及乙方辦理與拆遷有關的手續，提供必要的證明文件及協助。若因甲方原因導致乙方在拆遷過程中遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利對其所有的位于[房屋詳細地址2]的房屋及附屬設施享有完整的所有權及相關權益，有權自主決定是否參與拆遷及選擇拆遷補償方式。在拆遷過程中，有權獲取與自身房屋相關的拆遷信息，包括但不限于拆遷公告、補償方案等，并有權對不合理的拆遷要求提出異議。2.義務向甲方如實告知其房屋的真實情況，包括房屋現狀、產權情況、購買時間、購房款支付情況等相關信息。在拆遷過程中，積極配合相關部門及甲方辦理與拆遷有關的手續，提供必要的證明文件及協助。若因乙方原因導致甲方在拆遷過程中遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（三）共同權利義務1.雙方在婚姻關系存續期間，對于因雙方房屋拆遷所獲得的補償利益（包括但不限于貨幣補償款、產權調換房屋等），應共同協商處理，確保雙方的合法權益得到保障。2.若選擇房屋產權調換方式，雙方應共同參與產權調換房屋的選房、簽訂安置協議等相關事宜，確保所選房屋符合雙方共同意愿，并在辦理產權登記手續時，按照雙方協商一致的方式確定產權歸屬。3.在拆遷過程中，若需要雙方共同提供資料、簽署文件或辦理手續的，雙方應相互配合，及時履行各自義務。四、拆遷補償利益分配（一）貨幣補償1.若雙方各自房屋獲得貨幣補償，各自房屋的貨幣補償款歸各自所有。即甲方房屋的貨幣補償款歸甲方個人所有，乙方房屋的貨幣補償款歸乙方個人所有。2.若因雙方共同協商決定將部分或全部拆遷貨幣補償款用于家庭共同生活支出（如購買房產、裝修等），應簽訂書面協議明確資金的使用及歸屬情況，該書面協議作為本協議的補充協議，與本協議具有同等法律效力。（二）房屋產權調換1.甲方選擇房屋產權調換的，所調換房屋的產權歸甲方個人所有。但在婚姻關系存續期間，若使用了雙方共同財產對該調換房屋進行裝修、購置附屬設施等，則乙方有權就共同出資部分獲得相應補償。補償方式及金額由雙方協商確定，協商不成的，可以通過評估等方式確定。2.乙方選擇房屋產權調換的，所調換房屋的產權歸乙方個人所有。但在婚姻關系存續期間，若使用了雙方共同財產對該調換房屋進行裝修、購置附屬設施等，則甲方有權就共同出資部分獲得相應補償。補償方式及金額由雙方協商確定，協商不成的，可以通過評估等方式確定。3.若雙方共同選擇房屋產權調換且以夫妻共同財產支付部分購房款或相關費用的，所調換房屋的產權登記在雙方名下或按照雙方協商一致的方式確定產權歸屬。若協商不成，應根據雙方對房屋的出資比例、婚姻關系存續時間等因素，按照公平合理的原則確定產權份額。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方如實告知房屋相關信息，導致乙方在拆遷過程中遭受損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。2.若甲方違反本協議約定，擅自處分其房屋拆遷補償利益，導致乙方權益受損的，甲方應返還乙方應得的補償利益，并按照該補償利益金額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的其他損失。3.在拆遷過程中，若甲方故意不配合辦理相關手續，影響乙方獲取拆遷補償利益的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照乙方應得補償利益金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定向甲方如實告知房屋相關信息，導致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，擅自處分其房屋拆遷補償利益，導致甲方權益受損的，乙方應返還甲方應得的補償利益，并按照該補償利益金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的其他損失。3.在拆遷過程中，若乙方故意不配合辦理相關手續，影響甲方獲取拆遷補償利益的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照甲方應得補償利益金額的[X%]向甲方支付違約金。（三）共同違約責任1.若雙方違反本協議關于共同權利義務的約定，導致對方權益受損的，違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，并按照受損方應得補償利益金額的[X%]向受損方支付違約金。2.若雙方在拆遷補償利益分配過程中，違反本協議約定，擅自變更分配方式或拒絕履行協商確定的分配方案，應按照違約行為給對方造成的損失承擔賠償責任，并按照應分配補償利益金額的[X%]向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本