公司合作建房協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方有意合作建設房屋，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方經友好協商，達成如下合作建房協議：一、合作項目概述1.項目名稱：[合作建房項目具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模：[占地面積、建筑面積等具體規模描述]二、合作方式1.雙方共同投資、共同建設、共享收益、共擔風險。2.甲方以[具體出資方式，如土地使用權出資等]作為合作條件，乙方以[具體出資方式，如資金出資等]作為合作條件。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定分享合作項目的收益。對合作項目的建設、管理等情況享有知情權和監督權。2.義務確保提供的土地符合相關法律法規規定，無任何權利瑕疵，并協助辦理與土地相關的手續，包括但不限于土地出讓金繳納、土地使用權證辦理等，所需費用由[明確承擔方]承擔。按照本協議約定及時履行出資義務，提供與土地相關的資料及文件，協助乙方辦理項目建設所需的各項審批手續，如規劃許可證、施工許可證等，所需費用由[明確承擔方]承擔。在項目建設過程中，配合乙方做好施工現場的協調工作，保障施工順利進行，協調解決與周邊單位或個人的關系及糾紛，由此產生的費用由[明確承擔方]承擔。乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定分享合作項目的收益。對合作項目的建設方案、施工進度等提出合理建議和意見，并參與項目的決策和管理。2.義務按照本協議約定及時履行出資義務，負責項目建設資金的籌集、使用和管理，確保項目建設資金的充足和安全，定期向甲方通報資金使用情況。負責組織項目的設計、施工、監理等單位進行項目建設，按照國家相關標準和規范以及雙方確定的建設方案進行施工，確保工程質量和進度，承擔因施工質量問題導致的一切責任及費用。在項目建設過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定，接受甲方及相關部門的監督檢查，及時辦理項目建設過程中的各項手續，承擔辦理手續所需的費用。四、項目建設1.建設方案雙方共同協商確定項目的建設方案，包括但不限于建筑設計、戶型設計、配套設施等。建設方案應符合城市規劃要求及相關法律法規規定。乙方應根據確定的建設方案編制詳細的施工計劃和預算，經雙方審核確認后組織實施。2.施工管理乙方負責選擇具備相應資質的施工單位、監理單位等參與項目建設，并簽訂相關合同。施工單位和監理單位應遵守國家法律法規及相關規范標準，確保工程質量和安全。甲方有權對項目建設過程進行監督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合并及時整改。3.工程質量乙方應嚴格按照設計文件和施工規范進行施工，確保工程質量達到國家規定的驗收標準。在工程建設過程中，乙方應接受甲方及監理單位的質量監督，對質量問題及時整改。工程竣工后，乙方應按照國家相關規定組織竣工驗收，驗收合格后將工程交付使用。如工程質量不符合要求，乙方應負責無償返修，直至達到驗收標準，由此造成的損失由乙方承擔。五、收益分配1.合作項目建成后，雙方按照[具體分配比例]對項目的收益進行分配。收益包括但不限于房屋銷售收入、租金收入等。2.收益分配的具體方式為：在扣除項目建設成本、稅費等相關費用后，按照分配比例進行分配。分配時間為[明確具體的分配時間節點，如每季度末或每年末等]。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行出資義務或協助辦理相關手續，導致項目建設延誤或無法正常進行，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并按照未出資金額或應承擔費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行出資義務或未按照建設方案及施工規范進行施工，導致項目建設延誤、工程質量不合格或出現其他問題，乙方應承擔由此給甲方造成的損失，并按照未出資金額或造成損失金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應負責采取措施彌補損失，確保項目順利進行。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的損失。4.如一方未按照本協議約定的時間和方式進行收益分配，每逾期一日，應按照未分配金額的[X]%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作項目全部完成并完成收益分配后終止。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______