出租固定資產協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的固定資產，乙方因生產經營需要有意租賃該固定資產，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.固定資產詳情名稱：[具體固定資產名稱，如某型號生產設備、某棟辦公大樓等]規格型號：[詳細的規格型號，如設備的技術參數、大樓的建筑面積、層數等]數量：[明確的數量，如設備為幾臺，大樓為幾棟]購置時間：[固定資產的購置日期]購置價格：[購置該固定資產的金額]使用狀況：[說明固定資產的目前使用狀態，是否完好、有無維修記錄等]存放地點：[固定資產的具體存放位置]2.附屬設施及相關物品該固定資產所附帶的附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如設備的配套工具、大樓的電梯、消防設施等]。與該固定資產相關的物品有[如設備的操作手冊、大樓的產權證書復印件等，如有相關物品一并注明]。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還固定資產。2.租賃期限屆滿前，乙方如有意續租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金按月支付，乙方應在每月的[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整租賃期間，除本協議另有約定外，租金不予調整。如遇市場行情發生重大變化或其他特殊情況需要調整租金的，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及其他費用。在租賃期間，甲方有權對固定資產的使用情況進行監督檢查。如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證所出租的固定資產擁有合法的所有權或處分權，且不存在任何權利瑕疵或爭議。甲方應在租賃期限開始前，將固定資產及附屬設施、相關物品按照本協議約定的狀態交付給乙方，并提供必要的使用說明和技術支持。在租賃期間，甲方應負責對固定資產進行定期檢查和維護保養，確保其正常使用性能。但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修除外。甲方應協助乙方辦理與固定資產租賃相關的必要手續，如提供產權證明等文件。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用租賃的固定資產及附屬設施、相關物品。在租賃期間，乙方有權對固定資產的使用方式提出合理建議，但應經甲方書面同意。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致固定資產損壞或滅失，乙方有權要求甲方協助處理相關事宜。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用租賃的固定資產及附屬設施、相關物品，不得擅自改變其用途、結構或進行其他破壞性使用行為。如因乙方使用不當導致固定資產損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。乙方應妥善保管租賃的固定資產及附屬設施、相關物品，在租賃期限屆滿或本協議提前解除時，應按照本協議約定的狀態交還甲方。如發現有損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法使用租賃的固定資產進行生產經營活動。如因乙方違法經營導致的一切后果，由乙方自行承擔。乙方在租賃期間如需對固定資產進行改裝、改造或添加其他設備的，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自改裝、改造或添加設備的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。五、保證金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于擔保乙方履行本協議約定的各項義務。如乙方在租賃期間無任何違約行為，租賃期限屆滿或本協議提前解除且乙方按照本協議約定交還固定資產及附屬設施、相關物品并結清所有費用后，甲方應在[X]個工作日內將保證金無息退還乙方。3.如乙方違反本協議約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金或賠償甲方的損失；如保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行補足。六、維修與保養1.甲方維修保養義務甲方應負責對固定資產進行定期檢查和維護保養，確保其正常使用性能。定期檢查和維護保養計劃如下：[詳細說明甲方定期檢查和維護保養的時間間隔、具體內容等]。對于一般性故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內進行維修；對于重大故障或損壞，甲方應盡快組織維修，并在合理時間內修復，以減少對乙方生產經營的影響。2.乙方維修保養義務乙方在使用過程中發現固定資產出現故障或損壞的，應及時通知甲方。如因乙方未能及時通知導致損失擴大的，乙方應承擔相應責任。乙方應配合甲方進行維修保養工作，提供必要的協助和便利條件。因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方維修通知后的[X]個工作日內支付維修費用；如乙方逾期未支付，甲方有權從保證金中扣除或采取其他合法措施追討。七、保險1.甲方保險義務甲方應自行負責為出租的固定資產購買財產保險，保險金額應不低于固定資產的購置價格，保險期限應涵蓋整個租賃期限。甲方應在保險合同生效后的[X]個工作日內將保險合同副本提供給乙方，并告知乙方保險相關事宜。2.乙方保險義務乙方應自行負責為在租賃固定資產上從事生產經營活動所涉及的人員、財產等購買相關保險，如工傷保險、財產險等，保險金額和保險期限應符合法律法規及行業要求。乙方應在保險合同生效后的[X]個工作日內將保險合同副本提供給甲方，并告知甲方保險相關事宜。3.保險理賠如發生保險事故，雙方應按照各自購買的保險合同約定及時通知保險公司，并協助保險公司進行理賠工作。因保險事故導致固定資產損壞或滅失的，如保險公司賠付金額不足以彌補全部損失，按照本協議約定的責任承擔方式處理；如保險公司賠付金額超過損失金額，超出部分歸[受損方或雙方協商確定歸屬方]所有。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定將固定資產及附屬設施、相關物品按時交付給乙方，或交付的固定資產存在質量問題影響乙方正常使用的，每逾期一日，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及保證金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用固定資產的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回固定資產或因甲方原因導致本協議無法繼續履行的，甲方應雙倍返還乙方已支付的保證金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變固定資產用途、結構或進行其他破壞性使用行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方拒不恢復原狀或賠償損失的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定妥善保管固定資產及附屬設施、相關物品，導致其損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權從保證金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借固定資產或用于本協議約定以外的其他用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，未按照本協議約定的狀態交還固定資產及附屬設施、相關物品的，每逾期一日，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回固定資產，并要求乙方賠償因此遭受的損失。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議