出售人防車位協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有人防車位的出售權利，乙方愿意購買該人防車位，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方出售人防車位給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：該人防車位位于[具體小區名稱及地址]地下[X]層[具體車位編號]。2.車位面積：該車位面積約為[X]平方米（最終以實際測量為準）。3.車位設施：此車位配備有正常使用所需的基本設施，包括但不限于停車劃線、照明設備等。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取車位出售款。對該人防車位享有合法的處置權，但應確保出售行為符合法律法規規定。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的車位相關信息，包括但不限于車位產權情況、使用限制等。保證該人防車位不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與該車位相關的交接手續，確保乙方能夠正常使用車位。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付符合條件的人防車位。在支付全部車位款后，享有該車位的使用權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車位出售款。遵守小區關于車位使用的各項規章制度，不得擅自改變車位用途或對車位進行破壞。在使用過程中，如因乙方原因造成他人人身傷害或財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。三、價格及付款方式（一）價格該人防車位出售價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。（二）付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式：1.一次性付款乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將全部車位款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.分期付款第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付車位款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體時間節點]前，乙方支付車位款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交付前，乙方支付剩余車位款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方每期付款逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。四、交付時間與方式（一）交付時間甲方應在收到乙方全部車位款后的[X]個工作日內，將該人防車位交付給乙方。（二）交付方式雙方應在交付現場進行車位交接，甲方應向乙方提供車位的相關鑰匙、門禁卡等物品，并確保乙方能夠正常開啟和使用車位。交接完成后，雙方應簽署車位交接確認書。五、使用期限乙方對該人防車位的使用期限與乙方所購房屋的土地使用期限相同，即自[房屋土地使用起始日期]起至[房屋土地使用終止日期]止。在使用期限內，乙方享有該車位的使用權，但不得轉讓、出租或出借該車位給他人。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應按照車位出售款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的車位款，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方提供的車位存在權屬糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用車位，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方另行租賃車位的費用、乙方因車位問題產生的其他經濟損失等。同時，甲方應按照車位出售款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此解除本協議，甲方應在解除協議后[X]日內全額退還乙方已支付的車位款，并按照車位出售款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付車位款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項。2.如乙方擅自改變車位用途或對車位進行破壞，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之