公寓合伙經(jīng)營協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意合伙經(jīng)營公寓業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合伙經(jīng)營協(xié)議：一、合伙經(jīng)營標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.合伙公寓基本情況本合伙經(jīng)營的公寓位于[公寓詳細(xì)地址]，公寓建筑面積為[X]平方米，共有[X]套房間，其中包含單間[X]間、一室一廳[X]間、兩室一廳[X]間等不同戶型。公寓配套設(shè)施齊全，包括但不限于：每間房間配備獨(dú)立的床、衣柜、桌椅、空調(diào)、電視等基本生活設(shè)施；公共區(qū)域設(shè)有休閑沙發(fā)、茶幾、飲水機(jī)、自動售貨機(jī)等；同時配備有安全監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、消防設(shè)施等保障公寓安全與正常運(yùn)營的設(shè)備。2.經(jīng)營服務(wù)內(nèi)容提供公寓住宿服務(wù)，面向各類租客，包括但不限于商務(wù)出差人士、旅游游客、學(xué)生等。負(fù)責(zé)公寓的日常運(yùn)營管理，包括房間的清潔、維修維護(hù)、租客接待與退房手續(xù)辦理、水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)繳納等相關(guān)事宜。積極開展公寓的市場推廣活動，通過線上線下多種渠道進(jìn)行宣傳，提高公寓的知名度和入住率，吸引更多租客。二、合伙期限合伙期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合伙期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙經(jīng)營收益。有權(quán)對合伙公寓的經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。享有了解合伙公寓財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營狀況的知情權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時足額向合伙項(xiàng)目投入資金[X]元，用于公寓的裝修、設(shè)備購置、日常運(yùn)營等方面。投入資金應(yīng)于[資金投入時間節(jié)點(diǎn)]前到位。協(xié)助乙方進(jìn)行公寓的日常運(yùn)營管理工作，包括但不限于租客接待、房屋巡查、問題協(xié)調(diào)處理等。保守合伙公寓的商業(yè)秘密及運(yùn)營信息，不得向任何第三方泄露或用于與本合伙經(jīng)營無關(guān)的目的。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙經(jīng)營收益。負(fù)責(zé)合伙公寓的全面運(yùn)營管理工作，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定合理的運(yùn)營策略和管理制度。有權(quán)對合伙公寓的財(cái)務(wù)支出進(jìn)行審核，但應(yīng)遵循本協(xié)議及相關(guān)財(cái)務(wù)制度的規(guī)定。2.義務(wù)投入資金[X]元，并確保資金用于合伙公寓的合法經(jīng)營活動。資金投入應(yīng)與甲方同步，于[資金投入時間節(jié)點(diǎn)]前到位。負(fù)責(zé)公寓的日常運(yùn)營管理工作，包括但不限于房屋招租、租客入住與退房手續(xù)辦理、日常清潔與維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、安全管理等，確保公寓正常運(yùn)營，為租客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)合伙公寓的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息，每月[匯報(bào)時間]提交詳細(xì)的經(jīng)營報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙公寓及甲方利益的行為。四、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配合伙經(jīng)營期間，公寓的經(jīng)營收益在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用（包括但不限于房租收入、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)用、員工工資、營銷費(fèi)用等）及應(yīng)繳納的稅費(fèi)后，按照以下方式進(jìn)行利潤分配：甲方享有利潤分配比例為[X]%，乙方享有利潤分配比例為[X]%。利潤分配時間為每年的[具體利潤分配時間]，雙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)年的經(jīng)營狀況進(jìn)行結(jié)算，并按照上述比例進(jìn)行利潤分配。利潤分配以貨幣形式支付給各方。2.虧損承擔(dān)如合伙經(jīng)營出現(xiàn)虧損，雙方按照上述利潤分配比例分擔(dān)虧損。虧損分擔(dān)時間為每年結(jié)算時確定虧損金額后，各方應(yīng)按照比例及時補(bǔ)足虧損資金，用于維持合伙公寓的正常運(yùn)營。五、入伙、退伙及財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓1.入伙經(jīng)甲乙雙方一致同意，可以接納新的合伙人入伙。新合伙人入伙時，應(yīng)當(dāng)與原合伙人簽訂書面入伙協(xié)議，并按照本協(xié)議約定向合伙項(xiàng)目投入相應(yīng)資金。新合伙人享有與原合伙人同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)。2.退伙合伙期間，合伙人在以下情況下可以退伙：經(jīng)全體合伙人一致同意退伙；發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由；其他合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，損害退伙方利益。合伙人退伙時，應(yīng)提前[通知期限]書面通知其他合伙人。退伙時，按照退伙時的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙方的財(cái)產(chǎn)份額。如合伙經(jīng)營有盈利，退伙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的利潤分配比例分享盈利；如合伙經(jīng)營有虧損，退伙方應(yīng)分擔(dān)相應(yīng)的虧損份額。3.財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓合伙人在合伙期間可以轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額，但應(yīng)當(dāng)提前[通知期限]書面通知其他合伙人。在同等條件下，其他合伙人享有優(yōu)先購買權(quán)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額投入資金，每逾期一日，應(yīng)按照未投入金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行運(yùn)營管理義務(wù)，導(dǎo)致公寓經(jīng)營出現(xiàn)重大問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金，并及時采取措施解決問題，彌補(bǔ)損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行利潤分配或虧損承擔(dān)，應(yīng)按照未分配或未承擔(dān)金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并及時補(bǔ)足應(yīng)分配或應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議