相鄰房屋拆除合同協議?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆除方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有拆除相關房屋的資質與能力，乙方所有的[房屋地址]房屋因[具體原因]需要拆除，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就相鄰房屋拆除事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋基本情況乙方需拆除的房屋位于[房屋地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，結構為[結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，層數為[x]層。房屋內包含[列舉房屋內主要設施，如臥室[x]間、客廳[x]個、廚房[x]個、衛生間[x]個等]，以及其他附屬設施，如[附屬設施明細，如院墻、門樓、水塔等]。2.拆除范圍本次拆除范圍包括上述房屋主體建筑及其附屬設施，具體以雙方現場確認的范圍為準。拆除過程中，甲方應確保拆除工作僅限于約定范圍內的房屋及設施，不得擅自擴大拆除范圍，對相鄰房屋及公共設施造成不必要的損壞。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取拆除費用。在拆除過程中，根據實際情況合理調整拆除方案，但應提前通知乙方。2.義務具備合法有效的房屋拆除資質，并向乙方提供相關資質證明文件。按照國家相關安全操作規程進行拆除作業，制定詳細的拆除施工方案，確保拆除工作安全、有序進行。施工方案應包括拆除步驟、安全防護措施、環境保護措施等內容，并提前提交給乙方審核。負責組織專業拆除人員和必要的拆除設備、工具，確保拆除工作順利完成。拆除人員應具備相應的從業資格證書，設備和工具應符合安全標準。在拆除前，對拆除范圍內的房屋及設施進行詳細的現場勘查，了解房屋結構、內部設施等情況，制定合理的拆除計劃。拆除過程中，采取有效的防塵、降噪等環保措施，減少對周邊環境的影響。拆除產生的建筑垃圾應及時清理并按照環保要求進行妥善處置，不得隨意堆放。負責拆除現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止拆除過程中發生安全事故。如因甲方原因導致安全事故發生，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。拆除工作完成后，及時清理拆除現場，將拆除場地恢復至拆除前的大致平整狀態，但不包括對土地進行深度平整或其他超出合同約定范圍的工作。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本合同約定的時間、質量標準完成拆除工作。對甲方的拆除工作進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務向甲方提供拆除房屋的相關資料，包括房屋產權證明、建筑圖紙等，確保甲方對拆除房屋的情況有充分了解。在甲方拆除前，協助甲方清理房屋內的可移動物品及貴重物品。如乙方未在拆除前完成清理，導致物品丟失或損壞，甲方不承擔責任。配合甲方做好拆除現場的協調工作，協助甲方解決拆除過程中可能遇到的與周邊居民、單位等相關的問題。按照本合同約定向甲方支付拆除費用。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經雙方協商一致，本次相鄰房屋拆除費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含拆除工作所需的全部費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，乙方向甲方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成并經乙方驗收合格后[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在每次收款前向乙方提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆除工期1.本合同簽訂后，甲方應在[x]個工作日內組織人員和設備進場施工。2.甲方應在[x]個日歷天內完成全部拆除工作，但因不可抗力、政府部門原因或乙方原因導致工期延誤的除外。3.如因甲方原因未能按照約定的工期完成拆除工作，每逾期一天，甲方應按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金。4.如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方的窩工損失、設備租賃費用增加等。同時，工期相應順延。5.如因不可抗力或政府部門原因導致工期延誤，雙方應及時協商解決，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。五、質量標準1.甲方應確保拆除工作符合國家相關拆除工程質量標準和安全規范，拆除后的場地應達到雙方約定的平整狀態。2.拆除過程中，應盡量減少對周邊環境的破壞，如因甲方原因造成周邊環境受損，甲方應負責恢復原狀或承擔相應的賠償責任。3.乙方有權在拆除過程中及拆除工作完成后對拆除質量進行監督檢查。如發現質量問題，乙方有權要求甲方限期整改，直至達到合同約定的質量標準。整改費用由甲方承擔，如因整改導致工期延誤，按照本合同關于工期延誤的約定執行。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未具備合法資質、未按照安全操作規程施工、未按時完成拆除工作、未達到質量標準等，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。違約金的具體金額按照本合同相關條款的約定執行。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付拆除費用、未協助甲方做好相關工作等，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金的具體金額按照本合同相關條款的約定執行。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充