租賃房產抵押合同協議?甲方（抵押權人）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方為乙方提供一定金額的借款，乙方愿意以其租賃的房產作為抵押物，為借款提供擔保。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方以租賃房產向甲方設定抵押事宜達成如下協議：一、抵押物基本情況1.房產位置：乙方租賃的房產位于__________________，具體地址為__________________。該房產的詳細地址應以房屋產權證書或相關租賃合同所記載的為準。2.房屋所有權人：__________________3.房屋用途：__________________4.建筑面積：__________________平方米5.租賃情況：乙方已與房屋所有權人簽訂了租賃合同，租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租金支付方式為__________________，租金金額為每月人民幣______元。6.房產現狀：該房產目前處于正常使用狀態，無明顯損壞或瑕疵。乙方承諾在抵押期間保持房產的正常使用和維護，確保房產的價值不受影響。二、抵押擔保范圍乙方以其租賃的房產為甲方提供抵押擔保，擔保范圍包括但不限于甲方為乙方提供的借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在乙方未履行本合同約定的還款義務時，甲方有權依法處置抵押物，并從處置所得價款中優先受償。對抵押物的狀況進行監督和檢查，有權要求乙方提供與抵押物相關的資料和信息。2.義務按照本合同約定向乙方提供借款。在處置抵押物時，應按照法律法規的規定履行相關手續，并通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利在履行本合同約定的還款義務后，有權要求甲方解除對抵押物的抵押登記。在抵押期間，有權繼續使用抵押物，但應遵守法律法規和租賃合同的約定，不得損害抵押物的價值。2.義務按照本合同約定按時足額償還借款本金、利息及其他相關費用。妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與、拆除或損壞抵押物。如需對抵押物進行維修、改造等，應事先通知甲方，并經甲方書面同意。在抵押期間，如抵押物的價值發生明顯減少，應及時通知甲方，并提供相應的擔保措施。配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續，承擔相關費用。四、抵押登記1.乙方應在本合同簽訂之日起______日內，協助甲方辦理抵押物的抵押登記手續。抵押登記所需的一切費用由乙方承擔。2.抵押登記辦理完畢后，甲方應妥善保管抵押登記證明文件。五、抵押物的占有與使用1.在抵押期間，抵押物仍由乙方占有和使用，但乙方應按照法律法規和租賃合同的約定使用抵押物，不得擅自改變抵押物的用途。2.乙方應負責抵押物的日常維護和保養，確保抵押物的安全和完好。如因乙方的原因導致抵押物損壞或價值減少，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額償還借款本金、利息及其他相關費用，每逾期一日，應按照未還款金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金、利息及其他相關費用，并有權處置抵押物。2.若乙方擅自轉讓、出租、抵押、贈與、拆除或損壞抵押物，甲方有權要求乙方恢復抵押物的原狀或提供與抵押物價值相當的擔保，并有權提前收回借款。如因乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照本合同約定向乙方提供借款或擅自處置抵押物，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部借款本金、利息及其他相關費用，且甲方辦理完抵押物的抵押登記解除手續之日止。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，抵押登記機關留存______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充