租賃合同寵物補充協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方已簽訂租賃合同（合同編號：______），就租賃房屋事宜達成了相關約定。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特就乙方租賃房屋期間涉及寵物的相關事宜，簽訂本補充協議，以資雙方共同遵守。一、寵物相關事宜的詳細說明1.允許飼養的寵物種類乙方有權在租賃房屋內飼養的寵物種類為______（具體品種）。2.寵物數量乙方飼養的寵物數量為______只。3.寵物的基本信息乙方所飼養寵物的詳細信息如下：寵物名稱：______性別：______年齡：______毛色：______體重：______二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本補充協議及租賃合同的約定合理飼養寵物，不得因寵物飼養行為對房屋及附屬設施造成損壞。在乙方違反本補充協議約定或租賃合同約定，且經甲方書面通知后仍未改正的情況下，甲方有權采取必要措施，包括但不限于要求乙方限期清理寵物、恢復房屋原狀、支付違約金等，直至解除租賃合同。2.義務甲方應保證租賃房屋及其附屬設施處于安全、適用的狀態，能夠滿足乙方正常居住及飼養寵物的基本需求。甲方應按照租賃合同的約定提供相應的物業服務，包括但不限于對房屋公共區域的清潔、維修等，以保障乙方居住環境的整潔與安全。（二）乙方權利與義務1.權利在符合本補充協議及租賃合同約定的前提下，乙方有權在租賃房屋內飼養約定種類和數量的寵物。乙方有權要求甲方按照租賃合同及本補充協議的約定履行相應義務，保障乙方飼養寵物的合法權益。2.義務乙方應按照本補充協議的約定，合理飼養寵物，不得干擾其他租戶的正常生活，不得在租賃房屋內從事違法違規的寵物飼養行為。乙方應確保寵物的健康與衛生，定期為寵物進行體檢、注射疫苗、驅蟲等，防止寵物傳播疾病。乙方應自行承擔因飼養寵物而產生的一切費用，包括但不限于寵物食品、醫療費用、清潔用品費用等。乙方應妥善管理寵物，防止寵物損壞租賃房屋及其附屬設施。如因寵物原因造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責及時修復或賠償。乙方應遵守小區及周邊環境的管理規定，不得在小區公共區域內隨意遺棄寵物、放任寵物隨地大小便等，維護小區環境的整潔與美觀。乙方在租賃期間如需將寵物轉讓、贈與他人或變更飼養人，應提前通知甲方，并確保新的飼養人了解并同意遵守本補充協議及租賃合同的相關約定。三、寵物飼養的具體要求（一）衛生要求1.乙方應每日清理寵物的糞便及尿液，保持租賃房屋內地面、墻角等區域的清潔衛生。2.乙方應定期對寵物的生活區域進行消毒，包括但不限于寵物窩、玩具、餐具等，防止細菌滋生和疾病傳播。3.乙方應確保寵物的毛發清潔，定期為寵物梳理毛發，避免寵物毛發散落至租賃房屋的各個角落。（二）噪音要求乙方應防止寵物發出過大噪音影響其他租戶的正常生活。在休息時間（具體時間段由租賃合同約定），乙方應采取有效措施控制寵物的活動，避免寵物因吠叫、打鬧等行為產生噪音干擾他人。（三）安全要求1.乙方應確保寵物在租賃房屋內的活動安全，避免寵物對自身或他人造成意外傷害。2.乙方應妥善保管寵物的食物、藥品等物品，防止寵物誤食導致中毒等意外事件發生。3.乙方應防止寵物損壞租賃房屋內的水電設施、門窗家具等，如有損壞應及時修復或賠償。四、寵物飼養行為的限制1.乙方不得在租賃房屋內飼養具有攻擊性或烈性的寵物品種，如______（列舉禁止飼養的品種）。2.乙方不得將寵物帶出租賃房屋至小區公共區域以外的地方，除非得到小區物業管理部門的許可或符合相關法律法規的規定。3.乙方不得在租賃房屋內從事非法的寵物繁殖、交易等活動。五、違約責任（一）甲方違約責任若甲方違反本補充協議約定，未履行應盡義務，導致乙方無法正常飼養寵物或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因寵物飼養產生的直接經濟損失、因甲方違約行為導致乙方額外支出的費用等。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本補充協議約定的寵物飼養要求，如未按時清理寵物糞便、未控制寵物噪音等，甲方有權要求乙方立即改正，并可根據違約情節輕重，每次收取______元的違約金。若乙方在甲方書面通知后仍未改正，甲方有權采取進一步措施，直至解除租賃合同。2.若乙方因飼養寵物對租賃房屋及其附屬設施造成損壞的，乙方應按照損壞物品的實際價值進行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償，甲方有權從乙方交付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。3.若乙方違反本補充協議約定的寵物飼養行為限制，如飼養禁止品種寵物、在公共區域違規攜帶寵物等，甲方有權要求乙方限期處理寵物，并可根據違約情節輕重，收取______元至______元的違約金。若乙方未按照要求處理，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本補充協議約定自行承擔寵物飼養費用，導致欠費超過______日的，甲方有權暫停相關物業服務，直至乙方結清欠費。乙方應按照欠費金額每日______%的標準向甲方支付滯納金。5.若乙方未經甲方書面同意，擅自將寵物轉讓、贈與他人或變更飼養人的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并可收取______元的違約金。若乙方拒絕恢復，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協議作為租賃合同的附件，與租賃合同具有同等法律效力。本補充協議未約定的事項，以租賃合同為準；本補充協議與租賃合同約定不一致的，以本補充協議為準。2.本補充協議一