




下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
門店選址轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):姓名:__________________身份證號(hào):__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________受讓方(以下簡稱乙方):姓名:__________________身份證號(hào):__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的位于[具體地址]的門店選址(以下簡稱"該選址"),乙方愿意受讓該選址,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就門店選址轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、選址詳情1.該選址位于[具體地址],面積為[x]平方米。2.該選址目前為空置狀態(tài),未進(jìn)行任何裝修及經(jīng)營活動(dòng)。3.該選址的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)],用途為[商業(yè)/住宅等具體用途],剩余使用年限為[x]年。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定該門店選址的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。此價(jià)格為固定價(jià)格,包含甲方轉(zhuǎn)讓該選址的所有權(quán)益及相關(guān)費(fèi)用,不因任何因素調(diào)整(除本協(xié)議約定的特殊情況外)。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款:本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金,即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。甲方應(yīng)在收到定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理選址相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等文件的變更手續(xù)(如有)。待所有變更手續(xù)辦理完畢且乙方確認(rèn)無誤后的[x]個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%,即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元(大寫:[大寫金額]),乙方應(yīng)在該選址實(shí)際交付之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該選址擁有合法的處分權(quán),保證該選址不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵,否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知該選址的真實(shí)情況,包括但不限于土地性質(zhì)、使用年限、周邊環(huán)境、規(guī)劃情況等。在本協(xié)議簽訂后,積極協(xié)助乙方辦理與該選址相關(guān)的一切手續(xù),包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、營業(yè)執(zhí)照辦理、消防驗(yàn)收等(如需要),所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及雙方約定承擔(dān)。在乙方支付定金后,按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求,配合乙方進(jìn)行選址的交接工作,包括但不限于提供相關(guān)鑰匙、資料等。在轉(zhuǎn)讓過程中,如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù),包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助辦理手續(xù)、進(jìn)行選址交接等。在本協(xié)議簽訂后,有權(quán)對(duì)該選址進(jìn)行必要的考察和了解。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)在辦理與該選址相關(guān)手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用(如法律法規(guī)及雙方另有約定除外)。在接收該選址后,應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求使用該選址,不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。尊重甲方及該選址周邊鄰居的合法權(quán)益,不得因自身行為給甲方及周邊鄰居造成不良影響或損失。在轉(zhuǎn)讓過程中,如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、選址交付1.甲方應(yīng)在收到乙方第二期轉(zhuǎn)讓款后的[x]個(gè)工作日內(nèi),將該選址交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為:選址保持現(xiàn)狀,包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)完整、水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施可正常使用(如有)。2.交付時(shí),雙方應(yīng)共同對(duì)選址進(jìn)行驗(yàn)收,并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄選址的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施、設(shè)備等情況。如發(fā)現(xiàn)選址存在與本協(xié)議約定不符的情況,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或交付選址,每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金;逾期超過[x]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款,同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金;逾期超過[x]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方已支付的定金不予退還,同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付賠償金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失,包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(簽字/蓋章):__________________日期:______年____月____日乙方(簽字/蓋章):________
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 重建房屋出資協(xié)議書
- 隱名股東股權(quán)協(xié)議書
- 餐飲公司試工協(xié)議書
- 超標(biāo)糧食收購協(xié)議書
- 公積金委托代扣協(xié)議書
- 記賬代理委托協(xié)議書
- 梅毒的護(hù)理常規(guī)
- 鐵件承包合同協(xié)議書
- ups墜機(jī)賠償協(xié)議書
- 車隊(duì)打包轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
- MOOC 中國電影經(jīng)典影片鑒賞-北京師范大學(xué) 中國大學(xué)慕課答案
- 醫(yī)院小型壓力蒸汽滅菌器的使用及管理
- 中藥學(xué)電子版教材
- 心理咨詢及治療-正確應(yīng)對(duì)壓力提升正能量
- FZ/T 72016-2012針織復(fù)合服用面料
- 課件:第五章 社會(huì)工作項(xiàng)目的監(jiān)測與督導(dǎo)(《社會(huì)工作項(xiàng)目策劃與評(píng)估》課程)
- 行政法與行政訴訟法學(xué) 馬工程課件 第16章
- 食品工廠設(shè)計(jì)概述課件
- 回轉(zhuǎn)窯-工作原理課件
- 課件亞洲與非洲音樂 課件-2022-2023學(xué)年高中音樂人音版(2019) 必修 音樂鑒賞
- GB∕T 33217-2016 沖壓件毛刺高度
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論