2025年上海二手房購房合同范文下載甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋位于：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.3房屋用途：____1.4房屋面積：____1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____1.6房屋現(xiàn)狀：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，支付日期：____年____月____日；（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，支付日期：____年____月____日。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)于____年____月____日前辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。3.3過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定的期限和方式支付購房款。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付購房款。4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定的期限和方式收取購房款。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的期限和方式交付房屋。5.3甲方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。5.4甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。六、違約責(zé)任6.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付部分的萬分之五的違約金。6.2甲方逾期辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期過戶部分的萬分之五的違約金。6.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期支付部分的萬分之五的違約金。6.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋