20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色小吃店租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、結構、設施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如衛生標準、消防標準等）。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如房產證、租賃物驗收報告等。租賃物的質量應滿足乙方經營需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的經營故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應按照合同約定的時間支付租金。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。乙方應于每月______日前支付當月租金。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交貨地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的營業場所。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對租賃物進行妥善包裝，確保租賃物在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明租賃物名稱、規格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任甲方承擔租賃物運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發生租賃物損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同規格和質量的租賃物，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營的小吃店進行監督，確保其符合相關法律法規和租賃合同的要求。有權在租賃期限內對小吃店進行必要的維修和維護，但需提前通知乙方。義務：在租賃期限內，甲方應保證小吃店的設施設備處于良好狀態，并承擔必要的維修費用。甲方應提供乙方必要的經營支持，如協助辦理相關證照等。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內獨立經營小吃店，并享有經營所得。如因不可抗力導致無法經營，乙方有權要求甲方適當減免租金。義務：乙方應按照合同約定合理使用小吃店，不得擅自改變其結構或用途。乙方應保持小吃店的衛生和整潔，并承擔日常的清潔和維護工作。六、經營管理與責任1.經營管理乙方應遵守國家相關法律法規，確保小吃店的經營活動合法合規。乙方應定期向甲方報告經營情況，包括但不限于營業額、顧客滿意度等。2.責任如因乙方經營不善導致小吃店出現安全事故或衛生問題，乙方應承擔全部責任。乙方應確保小吃店的食品安全，不得銷售過期或變質食品。七、付款方式與期限1.租金支付本合同租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。乙方在簽訂合同時支付第一個月的租金作為押金。2.違約金若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。若甲方未按時履行維修義務，每逾期一天，應按照未履行義務金額的______%向乙方支付違約金。八、合同解除與終止1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。乙方如需提前終止合同，應提前______個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。2.合同終止本合同租賃期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。如甲方需提前收回小吃店，應提前______個月書面通知乙方，并支付相應的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽