合同編號：__________社區物業管理委托協議甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其社區物業管理工作委托給乙方進行管理的事宜，達成如下協議：一、委托事項1.2乙方接受甲方的委托，按照本協議的約定，全面負責社區的物業管理業務。二、委托期限2.1本協議的委托期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如雙方同意續約，應提前_______個月書面簽訂續約協議。三、物業管理服務內容（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______。3.2乙方應確保物業管理服務的質量，達到甲方及社區業主的合理期望。四、物業管理服務費用4.1乙方提供的物業管理服務費用為每平方米每月_______元，總計每年_______元。4.2費用支付方式為每季度支付一次，甲方應在每季度的第一個月內支付乙方上一個季度的物業管理服務費用。4.3乙方應向甲方提供合法、正規的收費票據。五、乙方的義務5.1乙方應按照本協議約定，全面履行物業管理職責，確保社區的物業管理工作順利進行。5.2乙方應保證物業管理服務人員的專業素質和服務水平，不得使用無資質或不合格的人員。5.3乙方應尊重甲方及社區業主的合法權益，不得擅自改變社區的物業狀況。六、甲方的義務6.1甲方應按照本協議約定，按時支付物業管理服務費用。6.2甲方應對乙方提供的物業管理服務給予合理的配合與支持。七、違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2乙方未按照約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方在規定時間內改正，并按照約定支付違約金。八、爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其委托的物業管理業務符合法律法規的規定，不得有違法違規行為。2.乙方應具備相應的物業管理資質和能力，確保物業管理服務的質量和效果。3.雙方應按照約定履行各自的義務，確保協議的順利執行。4.雙方應遵守國家的法律法規，尊重對方的合法權益，不得擅自改變社區的物業狀況。5.雙方應保持溝通和協商，及時解決履行過程中的問題和爭議。解決辦法：1.雙方在履行協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決。2.如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整合同關系的法律規范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規定。2.物權法：是指調整物權關系的法律規范，包括物權的設立、變更、轉讓、消滅等方面的規定。3.物業管理：是指對物業進行維修、保養、管理、服務等活動，以保持物業的價值和效益。4.委托方：是指將物業管理業務委托給他人進行的一方。5.受托方：是指接受委托進行物業管理的一方。6.物業管理服務費用：是指乙方為提供物業管理服務而向甲方收取的費用。7.違約金：是指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。8.爭議解決：是指通過法律途徑解決合同履行過程中的爭議和糾紛。特殊應用場合：1.甲方為某一大型社區的所有業主，乙方為專業的物業管理公司。2.甲方為某一小區的業主委員會，乙方為受業主委員會委托的物業管理公司。3.甲方為某一辦公樓的所有者，乙方為負責辦公樓物業管理的公司。針對每個特殊場合的補充條款：1.大型社區物業管理：補充條款：甲方應確保社區的居民對物業管理的滿意度，乙方應定期向居民征求反饋，并采取措施改進。2.小區業主委員會委托物業管理：3.辦公樓物業管理：補充條款：甲方應確保辦公樓內的商戶對物業管理的滿意度，乙方應定期與商戶進行溝通，并針對商戶的需求提供定制化的服務。附件列表：1.甲方社區的詳細資料，包括住戶