合同目錄第一章：合同雙方第二章：定義與術語第三章：交易標的第四章：交易價格與支付方式第五章：交割事項第六章：陳述與保證第七章：違約責任第八章：爭議解決第一章：合同雙方1.1合同主體1.2甲方基本信息1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3法定代表人：1.2.4聯系電話：1.2.5郵箱：1.3乙方基本信息1.3.1名稱：1.3.2地址：1.3.3法定代表人：1.3.4聯系電話：1.3.5郵箱：第二章：定義與術語2.1.1“交易標的”指甲方出售的加油站及其相關設施、設備、土地使用權等。2.1.2“交割”指甲方將交易標的交付給乙方，乙方支付相應款項的行為。2.1.3“違約”指甲方或乙方違反本合同約定的行為。第三章：交易標的3.1交易標的概述3.1.1甲方同意出售，乙方同意購買的加油站位于（具體地址）。3.1.2交易標的包括但不限于加油站建筑物、設備、土地使用權、經營權等。3.2交易標的詳細清單3.2.1建筑物：3.2.2設備：3.2.3土地使用權：3.2.4經營權：第四章：交易價格與支付方式4.1交易價格4.1.1雙方確認，交易標的的總價格為人民幣（大寫）：（小寫）。4.2支付方式4.2.2首付款：4.2.3尾款：第五章：交割事項5.1交割時間5.1.1雙方約定，交易標的的交割時間為（具體日期）。5.2交割地點5.2.1交易標的的交割地點為（具體地址）。5.3交割手續5.3.1甲方應在交割日前辦理完畢交易標的的過戶手續。5.3.2乙方應在交割日支付剩余款項。第六章：陳述與保證6.1甲方的陳述與保證6.1.1甲方保證對交易標的有完全的所有權或使用權。6.1.2甲方保證交易標的不存在任何權利瑕疵。6.2乙方的陳述與保證6.2.1乙方保證具備購買交易標的的資格。6.2.2乙方保證按約定支付交易價款。第七章：違約責任7.1甲方的違約責任7.1.1若甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金。7.1.2甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失。7.2乙方的違約責任7.2.1若乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金。7.2.2乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失。第八章：爭議解決8.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.3若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：合同的變更與終止9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的變更應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。9.1.2任何一方要求變更合同內容，應提前通知對方，并經雙方協商一致。9.2合同終止9.2.1在合同履行完畢后，本合同自動終止。9.2.3一方違約，且在收到對方書面通知后30日內未能采取補救措施。9.2.4不可抗力事件導致合同無法履行。第十章：保密條款10.1保密義務10.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對對方的商業秘密和技術秘密承擔保密義務。10.1.2保密信息包括但不限于商業計劃、客戶信息、技術資料等。10.2保密期限10.2.1保密義務自本合同簽訂之日起算，持續至合同終止后三年。第十一章：知識產權11.1甲方保證交易標的涉及的知識產權合法有效，不存在侵犯第三方權益的情況。11.2乙方在購買交易標的后，享有與交易標的相關的知識產權的使用權。第十二章：稅務與費用12.1交易涉及的稅費12.1.1交易標的過戶產生的稅費按照國家法律法規由雙方各自承擔。12.1.2甲方負責辦理交易標的過戶前的相關稅務手續。12.2其他費用12.2.1乙方承擔交易標的交割后的運營費用。12.2.2甲方承擔交易標的交割前的合理費用。第十三章：過渡期安排13.1甲方在過渡期內應維持交易標的的正常運營，不得無故停業或減少服務。13.2乙方有權在過渡期內派員了解交易標的的運營情況。第十四章：員工安置14.1甲方應妥善處理交易標的現有員工的勞動關系。14.2乙方同意在交割后繼續聘用甲方原有員工，并根據國家法律法規保障員工權益。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。附件：附件一：交易標的詳細清單附件二：交易標的過戶所需文件清單附件三：員工名單及勞動關系處理方案簽字部分：甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：多方為主導時的，附件條款及說明：1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方特殊權利條款1.1.1甲方有權在合同約定的前提下，對交易標的進行必要的檢查和測試。1.1.2甲方有權要求乙方在交易完成后的一定期限內，繼續使用甲方指定的品牌和經營模式。1.2甲方保留權利1.2.1甲方保留對交易標的周邊一定范圍內新開發加油站的優先購買權。1.2.2甲方保留對交易標的進行技術升級和改造的權利。1.3甲方責任免除1.3.1在不可抗力事件導致甲方無法履行合同時，甲方不承擔違約責任。1.3.2若乙方未按約定使用甲方品牌和經營模式，甲方不承擔由此產生的任何責任。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方特殊權利條款2.1.1乙方有權要求甲方在交易完成后的一定期限內，提供技術和運營支持。2.1.2乙方有權對交易標的進行必要的改造，以適應市場需求。2.2乙方保留權利2.2.1乙方保留對甲方提供的任何技術和商業信息的保密權利。2.2.2乙方保留在特定條件下，要求甲方回購交易標的的權利。2.3乙方責任免除2.3.1若甲方提供的信息存在誤導或隱瞞，乙方不承擔由此產生的任何責任。2.3.2在甲方未按約定提供技術和運營支持時，乙方有權尋求第三方支持，且甲方不得因此追究乙方的責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款3.1.2中介方應保證其所提供信息的真實性和準確性。3.2中介費用3.2.1中介方有權根據合同約定收取中介服務費。3.2.2中介服務費的標準和支付方式由雙方與中介方另行協商確定。3.3中介責