養殖場租賃合同(2024版)合同編號：__________養殖場租賃合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條養殖場基本情況1.1養殖場地址：__________1.2養殖場面積：__________平方米1.3養殖場設施：包括但不限于豬舍、飼料庫、防疫室、供水供電設施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租賃期內，乙方應按月支付租金給甲方。租金標準為每平方米每月____元，總計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期內，如遇市場行情變化，甲方有權根據實際情況調整租金，具體調整方案雙方協商確定。第四條飼養管理4.1乙方應按照甲方提供的養殖技術規范和操作規程進行飼養管理。4.2乙方應確保養殖場內的環境衛生，做好疫病預防和控制工作，確保動物健康。4.3乙方不得在租賃期間將養殖場轉租給第三方，如違反此條款，甲方有權解除合同。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的設施設備損壞，由甲方負責維修。5.2因乙方使用不當導致的設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的____%。6.2在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的____%。6.3合同期滿后，如乙方未按約定續租，甲方有權收回養殖場。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：養殖場設施清單一、附件列表：1.養殖場設施清單二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同：在租賃期內，如甲方提前解除合同，視為甲方違約，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的20%。2.乙方提前解除合同：在租賃期內，如乙方提前解除合同，視為乙方違約，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的20%。3.乙方轉租養殖場：如乙方在租賃期間將養殖場轉租給第三方，視為乙方違約，甲方有權解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養殖場并對養殖場進行出租的一方。2.承租方：指租賃養殖場并進行飼養管理的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用養殖場設施而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.養殖場設施損壞：如在租賃期間出現設施損壞，應確定損壞原因。若為自然損耗或正常使用，由甲方負責維修；若為乙方使用不當，維修費用由乙方承擔。2.疫病預防與控制：乙方應做好疫病預防和控制工作，確保動物健康。如發生疫情，應及時通報甲方并采取措施，防止疫情擴散。3.租金支付：乙方應按照約定時間將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付，甲方有權催收，并有權根據實際情況調整租金。4.合同變更與解除：如雙方協商一致，可簽訂補充協議進行合同變更。如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有養殖場，希望通過出租養殖場獲取收益。2.乙方需要養殖場進行飼養管