選礦廠租賃承包合同書(2024版)合同編號：__________選礦廠租賃承包合同書（2024版）甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國礦產資源法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其選礦廠的租賃權承包給乙方一事，經充分協商，達成如下協議：一、租賃承包范圍1.2乙方租賃承包廠區的目的是進行礦產資源的選礦加工，廠區內的選礦設備、設施及相關建筑物等由乙方負責合理使用、維護和保養。二、租賃承包期限2.1本合同租賃承包期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。2.2租賃承包期滿后，如乙方需繼續租賃承包，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃承包合同。三、租賃承包費用3.1乙方應按月向甲方支付租賃承包費用，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2租賃承包費用支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方應在每月__________日前將租金支付到甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用廠區進行選礦加工，但必須遵守國家的法律法規，不得擅自改變廠區的用途。4.2乙方應合理使用廠區內的設備、設施，并進行定期維護保養，確保設備、設施的正常運行。4.3乙方應在租賃承包期間，承擔廠區內的安全生產、環保等相關責任，確保生產過程中不發生安全事故。4.4乙方不得將廠區轉租給第三方，如乙方需邀請合作伙伴共同使用廠區，應事先征得甲方的同意。五、甲方的權利和義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金，并保障乙方的合法權益。5.2甲方應確保廠區在租賃承包期間具備選礦加工的基本條件，如水、電、道路等基礎設施。5.3甲方應協助乙方辦理廠區內所需的各類審批手續，確保乙方合法生產。5.4甲方不得干涉乙方的內部管理，不得擅自進入廠區進行檢查。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃承包期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.選礦廠所有權證明文件2.選礦廠租賃承包合同3.選礦廠設備清單4.安全生產許可證5.環保審批文件6.水、電供應合同7.租賃承包費用支付憑證8.租賃承包期間生產計劃9.租賃承包期間維修保養計劃二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未支付租金或未支付滯納金。2.乙方擅自改變廠區用途：未經甲方同意，乙方將廠區用于非選礦加工活動。3.乙方未合理使用設備設施：未按操作規程使用設備，導致設備損壞或故障。4.乙方未承擔安全生產責任：發生安全事故，未采取有效措施或未及時報告。5.甲方未保障乙方合法權益：包括但不限于未提供合同約定的基礎設施、干涉乙方內部管理等。三、法律名詞及解釋：1.選礦廠：指進行礦產資源選礦加工的場所。2.租賃承包：指甲方將選礦廠及設備設施等出租給乙方使用，乙方支付租金并負責運營管理的行為。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。5.違約金：指一方違反合同約定需向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方逾期未支付租金，甲方可與乙方溝通協商，要求其在規定時間內支付租金及滯納金；如協商無果，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.設備損壞問題：乙方在使用設備過程中造成設備損壞，應承擔維修或更換責任；如乙方未能在規定時間內修復設備，甲方有權代為維修，費用由乙方承擔。3.安全事故處理：發生安全事故，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方；甲方應協助乙方處理安全事故相關事宜。4.合同變更或解除：如合同履行過程中出現不可抗力等因素，致使合同無法履行，雙方可協商變更或