房地產住宅小區消防設計施工合同2024年通用合同編號：__________合同各方確認，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》等相關法律法規的規定，經友好協商，就甲方委托乙方進行房地產住宅小區消防設計施工事宜，達成如下協議：一、合同主體：甲方地址：甲方聯系人：甲方聯系電話：乙方地址：乙方聯系人：乙方聯系電話：二、工程概況：2.1工程名稱：_____________________2.2工程地點：_____________________2.3工程規模：_____________________2.4工程預算：_____________________2.5工程周期：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。三、乙方義務：3.1乙方應按照甲方的要求，完成消防設計施工，確保工程質量符合國家相關法律法規及消防技術標準。3.2乙方應按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。3.3乙方應保證施工安全，確保施工過程中不發生安全事故。3.4乙方應提供完整的施工資料，并按照甲方的要求進行工程驗收。四、甲方義務：4.1甲方應按照合同約定支付工程款項，如有遲延支付，應承擔相應的違約責任。4.2甲方應提供施工場地，并確保施工場地符合施工要求。4.3甲方應對乙方施工過程中出現的設計變更等問題給予及時答復。五、合同價款及支付方式：5.1本合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。5.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付乙方工程總額的30%；（2）工程進度達到50%時，支付乙方工程總額的30%；（3）工程驗收合格后，支付乙方工程總額的40%。六、違約責任：6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權按逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：工程總額的0.5%×逾期天數。七、爭議解決：7.1對于因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.消防設計方案

2.施工圖紙

3.施工方案

4.施工資質證明

5.施工人員名單

6.工程驗收報告

7.付款憑證

8.變更通知書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完成工程，屬于違約行為。

2.乙方施工質量不符合國家相關法律法規及消防技術標準，屬于違約行為。

3.甲方未按約定支付工程款項，屬于違約行為。

4.甲方未提供施工場地或施工場地不符合施工要求，屬于違約行為。

5.甲方未及時答復乙方設計變更等問題，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調整合同關系的法律規范總稱。

2.建筑法：是指調整建筑活動的法律規范總稱。

3.消防法：是指調整消防活動的法律規范總稱。

4.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照約定向對方支付的金錢。

5.工程驗收：是指對完成的工程進行檢查、試驗、評定，以確定其是否符合技術規范、設計文件和合同要求的活動。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付工程款項。

解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促其支付工程款項，必要時可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定工期完成工程。

解決辦法：甲方有權按逾期天數向乙方追討違約金，并要求乙方盡快完成工程。3.問題：施工質量不符合國家相關法律法規及消防技術標準。

解決辦法：甲方有權要求乙方按照法律法規及技術標準進行整改，必要時可依法向相關部門舉報。4.問題：施工過程中出現設計變更等問題。

解決辦法：甲方應及時答復乙方，就設計變更等問題進行協商，達成一致意見。五、所有應用場景：1.房地產開發商與消防設計施