2024版融創(chuàng)集團(tuán)合同管理規(guī)定.合同編號：__________鑒于甲方為一家具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，乙方愿意遵守甲方的合同管理規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、合同范圍1.1本合同適用于甲方與乙方之間的一切合同事宜，包括但不限于貨物銷售、服務(wù)提供、工程承包、租賃、委托等類型的合同。二、合同的簽訂、履行、變更和解除2.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及社會公德，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。2.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行符合法律法規(guī)的要求。2.3合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.4雙方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)書面形式通知對方，經(jīng)對方同意后方可生效。三、合同的轉(zhuǎn)讓和繼承3.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2本合同的有效期為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。3.3在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，本合同的權(quán)利和義務(wù)由繼承方或繼續(xù)履行方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同金額的____%計(jì)算。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟時(shí)效期間為三年，自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代一切以前書面或口頭達(dá)成的協(xié)議。6.3本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.合同標(biāo)的物相關(guān)資料4.合同涉及的法律法規(guī)文件5.合同審批文件6.合同履行所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。3.雙方未經(jīng)過協(xié)商擅自變更或解除合同，視為違約。4.一方遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，視為違約。5.一方明確表示不履行合同義務(wù)，視為違約。6.一方違反合同約定的其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有獨(dú)立法人資格的融創(chuàng)集團(tuán)。2.乙方：指與甲方簽訂合同的對方當(dāng)事人。3.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。6.合同簽訂地：指合同雙方約定的合同簽訂地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，進(jìn)行友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在合同履行過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行，可協(xié)商解除合同。4.合同一方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，由繼承方或繼續(xù)履行方承擔(dān)合同權(quán)利和義務(wù)。5.如有合同轉(zhuǎn)