租賃合同提前解約協議合同編號：__________協議日期：__________甲方（出租方）：法定代表人/負責人：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：法定代表人/負責人：__________地址：__________聯系電話：__________一、租賃物的基本情況1.1租賃物位于__________，房屋結構及面積如下：__________。1.2甲方應保證租賃物符合國家關于房屋租賃的相關規定，具備出租條件。二、租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2雙方同意，在本協議簽訂后，租賃合同提前解除。三、提前解約原因3.1乙方因__________（填寫解約原因，如：工作調動、購房等）需要提前解除租賃合同。3.2甲方在了解乙方的解約原因后，經協商一致同意乙方提前解除租賃合同。四、提前解約的違約金4.1雙方同意，乙方應支付甲方提前解約違約金，違約金金額為人民幣__________元。4.2乙方應在__________年__________月__________日前將違約金支付給甲方。五、其他事項5.1雙方應按照租賃合同的約定，履行各自的義務。5.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.3本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃合同原文2.房屋所有權證明3.租賃物現狀照片4.提前解約協議5.提前解約違約金支付憑證6.房屋鑰匙交接記錄7.水、電、燃氣等公共費用結算單8.押金退還協議二、違約行為及認定：1.乙方未按照租賃合同約定的期限和方式支付租金，視為違約。2.乙方未按照租賃合同約定的用途使用租賃物，視為違約。3.乙方未按照租賃合同約定的方式維護和管理租賃物，視為違約。4.乙方提前解約未按照本協議約定的違約金支付，視為違約。5.甲方未按照租賃合同約定的方式提供租賃物，視為違約。6.甲方未按照租賃合同約定的期限和方式退還押金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權人，有權將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及附屬設施。4.租金：指乙方向甲方支付的房屋租賃費用。5.提前解約：指雙方在租賃合同履行期間，經協商一致同意提前終止租賃關系。6.違約金：指一方未履行合同義務時，應支付給對方的一種經濟賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權催告乙方支付租金，乙方應在規定時間內支付租金。逾期未支付的，甲方有權解除合同。2.問題：乙方未按照約定使用租賃物。解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定使用租賃物，乙方應遵守相關規定。3.問題：乙方提前解約未支付違約金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，乙方應在規定時間內支付。逾期未支付的，甲方有權依法追究乙方的法律責任。4.問題：甲方未按照約定退還押金。解決辦法：甲方應在合同到期后，按照約定退還乙方押金。逾期未退還的，甲方應支付給乙方相應的逾期利息。五、所有應用場景：1.租賃合同到期前，乙方因特殊原因需提前解除租賃