第4頁共4頁2024年門面房租賃協議常用版甲方乙方根據《民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。第一章房屋情況房屋間數：_____間。房屋面積：每間_____㎡，規格為_____.第二章承租用途乙方租用上述房屋用途為如有變更，應以書面形式通知甲方。第三章承租期限承租期限為_____個月，出租人自____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同：1、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;2、乙方拖欠租金達十天的。合同期滿后，如乙方因工程需要繼續承租，本合同繼續有效。第四章質量要求、技術標準1、彩鋼房骨架材料為80_____80方鋼，40_____80方鋼;夾芯板材料為復合板75厚.2、外墻板厚度0.22，內墻板厚度0.2，頂板厚度0.28.3、抗風等級不小于8級，抗雪壓厚度不小于40.4、彩鋼房房屋內最高凈高為2.45，最低凈高為2.3.第四章租金乙方按本合同所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____元整，如若順延按實際發生天數另計。第五章定金1、乙方應在簽定此合同的同時付給甲方人民幣_____元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。2、若甲方未按本合同規定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即人民幣_____元以彌補乙方之損失。3、若乙方未按本合同規定履行其責任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。第六章付款方式及時間1、乙方在承租期間向甲方提供彩鋼房押金，押金計算方式為彩鋼房成本乘以租期，即元/間_____間=元，租金從押金中扣除，扣除后余額全部返還乙方，如租期順延按照實際發生計算總價。2、合同簽訂后兩個工作日內甲方負責將彩鋼房運輸到指定交貨地點，交貨地點，甲方承擔彩鋼房的一次運輸費用并負責安裝合格，除二次運輸外，乙方不承擔運費。3、付款時間：合同簽訂個工作日內。第七章稅費及發票甲方負責向乙方提供合同期內所發生的租金金額正規發票，其中稅費由甲方承擔。第八章租期順延乙方在合同期滿后享受優先租賃權，順延計費方式為每間彩鋼房每天人民幣_____元。第九章租賃期間房屋修繕1、租賃期內，房屋自然損壞的維修養護由甲方負責。2、甲方未按時修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則甲方負責賠償。3、房屋在本合同約定租期內由乙方人為損壞的，乙方應按照單平米成本價賠付，具體賠付金額視破損情況雙方協商。第十章不可抗力房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責任。第十一章、爭議的解決方式若雙方出現糾紛應友好協商解決，協商不成可向法院起訴。第十二章合同的補充1、甲方應保證所提供租賃房屋材質及構造符合國家消防安全標準，如因房屋本身質量問題所造成乙方人員人身安全及財產損失，一切責任由甲方負責。2、甲方需保證該房屋權屬清楚，并且保證在簽訂本合同之前所租賃房屋不村在出租、轉讓、查封等權利限制和相關債務，如有糾紛，由甲方負責處理。如給乙方造成損失的，甲方負責賠償。3、本合同未盡事宜，可作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份。第十三章匯款信息賬號：開戶行：廠名：電話：甲方：_____乙方：_____甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年門面房租賃協議常用版（二）門面房租賃協議甲方：（出租方）地址：乙方：（承租方）地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，并經雙方自愿協商一致，甲乙雙方就甲方出租給乙方的門面房的相關事宜達成如下協議：第一條出租房屋1.1出租房屋的名稱、位置和面積為：房屋名稱：房屋位置：房屋面積：1.2出租期限：本次租賃期限為自【年】年【月】日起至【年】年【月】日止，共計【】個月。第二條租金2.1租金總額：乙方應每月向甲方支付房租【】元。2.2租金支付方式：乙方應在每個月的【】日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3延遲支付：如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方按日向甲方支付逾期租金的1‰作為違約金。第三條使用用途3.1乙方承諾將租賃的門面房僅用于【】用途，不得轉租、轉讓、抵押或以其他方式轉讓給第三方使用。3.2如乙方需要改變使用用途，應提前向甲方提出申請并獲得甲方的書面同意。第四條房屋交付和變更4.1房屋交付的日期為【】年【】月【】日，乙方應在該日期前搬入房屋并開始使用。4.2交付時，甲方應保證房屋處于正常使用狀態，并配備有相關基礎設施和設備。4.3如因甲方原因導致房屋無法按時交付使用，甲方應承擔違約責任并向乙方支付相應的違約金。第五條維修和裝修責任5.1在租賃期間，房屋內的維修責任由甲方承擔，包括但不限于房屋結構、水電設備等的維修。5.2乙方負責房屋內的日常維護和衛生清潔工作，保持房屋的整潔和良好狀態。5.3如乙方需對房屋進行裝修或改造，應提前向甲方提出申請并獲得甲方的書面同意。乙方應在裝修或改造結束后將房屋恢復原狀，如果改造或裝修造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條稅費6.1在租賃期限內，甲方負責支付與房屋租賃相關的國家和地方稅費。6.2乙方負責支付與自身經營活動相關的稅費，并按照相關法律法規及時繳納。第七條違約責任7.1若甲方未按時交付房屋給乙方使用，甲方應承擔相應的違約責任，并向乙方支付違約金。7.2若乙方未按時支付租金，乙方應承擔相應的違約責任，并向甲方支付違約金。7.3任何一方未履行合同約定但拒不履行或無法正確執行的，應承擔相應的違約責任，并向對方支付違約金。第八條合同解除8.1甲方或乙方有權提前【】天書面通知對方解除合同。8.2合同解除后，雙方應協商處理尚未履行的權利和義務，并進行結算。第九條爭議解決9.1出現爭議時，雙方應通過友好協商解決。9.2若協商不能達成一致，應提交有管轄權的人民法院進行解決。第十條其他約定10.1本協議自雙方簽署之日起生效，具有法律效力。1