第5頁共5頁2024年房產指標轉讓協議常用版甲方（賣方）：_____身份證號：_____電話：住址：乙方（買方）：_____身份證號：_____電話：住址：甲、乙雙方及配偶本著平等、自愿的原則，經協商一致，就的購房權轉讓事宜，簽定本協議，協議內容如下：一、房屋性質：本房屋是由的名義興建的集資房，甲方是的工作人員，現有一個購買一套住房的購房指標。二、轉讓金額及支付方式：因該房屋尚在籌建階段，甲方同意將該房屋（包括但不限于所附帶的車位、車庫等附屬設施）購房指標轉讓給乙方，購房指標轉讓價格為人民幣：_____元整（￥：_____元），乙方在簽訂本協議后一個周（____年____月____日至____年____月____日止）內須一次性向甲方付清該購房指標轉讓款。三、甲方的權利和義務：1、在簽訂本協議后，應及時將有關購房信息及有關規定和要求告知乙方以便乙方及時了解和掌握。甲方有義務協助乙方及時按學校的要求支付相應的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關手續，協助在辦理該房屋產權證前辦理房屋變更登記手續，但甲方不承擔相關手續費；2、在簽訂本協議后，甲方應當全力配合乙方辦理該房產過戶的一切相關手續，除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費、稅費及屆時更名、過戶等手續的所有相關費用外，甲乙雙方不得要求對方支付其它的費用；3、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致房屋停建，或者由于甲方工作調動而使購房指標取消，則甲方應在一周內退回乙方購房指標轉讓費、購房款及其它已支付款項學校返還甲方后，甲方應在一周內返還乙方；4、甲方將購房指標轉讓給乙方后，不得將該購房指標再行轉讓他人；5、接到單位關于購房的各類通知后（如交款通知、領取文件、鑰匙等各種通知），二十四小時內通知乙方；6、當房屋建成并交房時，甲方應及時通知乙方，并在兩日內將房屋鑰匙交給乙方。四、乙方的權利和義務：1、在簽訂本協議后，乙方應當按約定時間向甲方支付購房指標轉讓費，及時按學校的要求支付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆時等手續的所有相關費用，甲方應協助乙方房屋更名；2、乙方不得以甲方名義辦理該房屋產權相關的抵押貸款；3、若三年內學校由于各種原因沒有開工建設乙方有權要求甲方退還購房指標轉讓費；4、乙方有權將房屋轉讓第三方，甲方不得干預及索取其他費用。5、本協議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項優惠福利政策（包括但不限于：房屋面積的贈送和增加，房屋相關稅費的減免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補償；6、本協議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經濟實力和該房屋的償付能力承諾在雙方還未完成對該房屋的產權交割之前不會中途退出該協議，如乙方中途退出該協議將視為違約。五、違約責任：1、本協議簽訂后，甲方若不盡配合義務及時協助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、過戶等手續或又將購房指標再行轉讓他人，導致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費及屆時更名、過戶等手續的所有相關費用外，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失并賠償雙倍購房指標轉讓費。乙方違約或終止本協議，甲方無須退還乙方已付的購房指標轉讓費，購房款及其它已支付款項學校返還甲方后，但甲方應在一周內返還乙方；2、在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方不能按時交清房款及手續費等，造成房屋不能順利選購、更名、過戶，甲方不承擔責任，且不退還購房指標轉讓費。3、在乙方最終取得房屋所有權之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則乙方以違約論處。4、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致本協議無法履行，本協議自動失效，且不視為雙方違約。按本條解除協議時，甲方應退還給乙方已付全部款項（包括但不限于已付購房指標轉讓費，購房款及其它已支付款項學校返還甲方后，甲方應在一周內返還乙方）。5、開發商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割手續。甲方向乙方交割房屋后，所發生的物業管理費、水電費、衛生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。6、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房權轉讓協議內容，本協議也不對開發商公開。7、由于目前該房屋所屬小區具體房價不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日后價格波動為由要求對方重新確定購房指標轉讓費價格。8、屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位及開發商針對本單位職工公布的價格為準。9、本協議簽訂時，已經過雙方配偶及子女同意。六、其他1、簽訂本協議時，甲乙雙方向對方提供身份證復印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結婚證的復印件、住宅申購意向金收據和其他已交款項收據原件，屆時乙方出具相關收據給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方，否則追究法律責任。2、雙方約定因國家政策、單位原因造成本協議無法及時履行的，甲方應提前通知乙方，并繼續配合乙方取得相關權益。七、未盡事宜及爭議解決方式：本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。協商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。八、本協議共五頁，壹式三份，甲乙雙方各執壹份，見證方備案壹份，協議自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____甲方配偶簽字：乙方配偶簽字：簽署日期：_____簽署日期：_____見證方簽字：簽署日期：2024年房產指標轉讓協議常用版（二）甲方：（出讓方）身份證號碼：聯系地址：電話號碼：乙方：（受讓方）身份證號碼：聯系地址：電話號碼：鑒于甲方是房地產開發商，擁有某房地產項目中的一部分房產指標；鑒于乙方有意購買該房產指標并且雙方在充分協商后達成一致意見，于是本著互利互惠的原則，達成如下協議：第一條轉讓房產指標的基本情況1.1甲方擁有的房產指標：（在此列出具體房產指標的數量、面積和其他重要信息）1.2轉讓房產指標的數量及面積：（在此列出乙方擬購買的房產指標的數量、面積）第二條轉讓價格與支付方式2.1轉讓價格：乙方同意以（具體金額）的價格購買甲方所擁有的房產指標。2.2支付方式：（在此描述具體支付方式，例如一次性支付、分期付款等）2.3轉讓款項的支付時間及方式：（在此描述具體支付時間和支付方式）第三條轉讓的權利和義務3.1權利轉讓：甲方同意將其所擁有的房產指標完全轉讓給乙方，并確保乙方獲得房產指標的所有權。3.2房產指標抵押：甲方保證其所擁有的房產指標不存在任何形式的抵押、借貸等限制，可以完全轉讓給乙方。3.3乙方的權益：乙方一旦完成支付并辦妥相關手續，有權按照甲方房產項目的規定享受相關的權益，包括但不限于購房、租賃等。3.4甲方退還保證金義務：如因甲方原因導致轉讓房產指標無法繼續進行，甲方應當按照乙方支付的轉讓價格及其他費用的比例退還乙方已支付的款項。第四條違約責任4.1乙方違約責任：乙方未按協議約定支付轉讓價格，并在甲方通知乙方限期履行義務后仍未履行的，甲方有權解除本協議，對于已收取的款項不退還，乙方應承擔相應的違約責任。4.2甲方違約責任：甲方如未按協議約定將房產指標完全轉讓給乙方，或因甲方原因導致轉讓房產指標無法繼續進行的，甲方應按照本協議的約定退還乙方已支付的款項并承擔相應的違約責任。第五條適用法律與爭議解決5.1本協議適用中