第3頁共3頁2024年個人小產權房屋轉讓合同范文轉讓方(以下簡稱甲方)：_____受讓方(以下簡稱乙方)：甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房，房屋位于____市____區____路_____住宅小區____幢____單____元_____層____室，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施;)地下室為____幢____單元號，面積暫計為____平方米。三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整(￥20，____元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整(￥10，____元)，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)萬仟佰拾元整(￥元);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整(￥10，____元)。四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。六、甲方負責為乙方辦理房產證，應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管，并在國家有關政策規定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協助乙方將房屋過戶到乙方名下。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態度，積極協助乙方辦理相關購房手續及過戶手續，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過戶手續，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同;如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的____倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應的收據、發票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉讓費。八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協商，簽訂補充協議予以解決，或按國家有關規定處理。九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年個人小產權房屋轉讓合同范文（二）甲方（出售方）：（出售方姓名）身份證號碼：（出售方身份證號碼）聯系地址：（出售方地址）聯系電話：（出售方電話）乙方（購買方）：（購買方姓名）身份證號碼：（購買方身份證號碼）聯系地址：（購買方地址）聯系電話：（購買方電話）鑒于甲方是對該房屋的合法擁有者，并有權處分該房屋；乙方有意購買甲方所擁有的該房屋，并達成以下協議，經雙方協商一致，訂立本購房合同。第一條房屋基本情況1.房屋名稱/門牌號：2.建筑面積：3.戶型：4.樓層/總層數：5.房屋現狀及裝修情況：6.產權歸屬：個人產權第二條房屋轉讓價格及支付方式1.本次房屋轉讓價格為人民幣（壹佰萬元整）。2.支付方式：乙方在簽署本合同之日向甲方支付定金（人民幣壹萬元整），剩余款項（人民幣玖拾玖萬元整）在辦理房屋過戶手續時支付給甲方。第三條過戶手續1.甲方保證房屋的所有權沒有被司法機關或其他有關部門限制或查封。2.甲方應委托房屋中介機構或第三方律師事務所出具房屋權屬證明，并提供房屋相關證件備查。3.乙方承諾配合辦理房屋過戶手續，并及時支付過戶相關費用。4.房屋過戶手續完成后，甲方將提供房屋所有權證書及相關手續文件給乙方。第四條過戶稅費1.乙方享受本市房地產相關稅費政策，具體稅費按照當地政府規定執行。2.本次房屋轉讓所產生的過戶稅費由乙方自行承擔。第五條房屋交付1.甲方保證房屋在簽訂本合同之日處于正常使用狀態，并清除所有個人物品。2.乙方應在房屋交付后15個工作日內辦理相關登記手續，并通知甲方。3.乙方自房屋交付之日起負責維護和管理房屋，保證房屋的正常使用和安全。第六條信息保密雙方在本合同簽署之前及簽署之后，對于雙方所了解到的另一方在合同履行中、簽署前或簽署后提供的有關秘密資料，應予以保守，未經對方書面許可不得泄露或擅自使用。第七條違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此所遭受的實際損失。2.未經甲方同意，乙方不得轉讓或出租該房屋。第八條其他約定1.本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜雙方可協商解決。3.本合同一式三份，甲方、乙方、房屋中介機構或第三方律師事務所各執一份，均具有同等法律效力。甲方（出售方）：